Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... ... 

Кировский районный суд РСО - Алания в составе: председательствующего судьи Рамоновой Б.К., при секретаре судебного заседания ...4 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ...3 к администрации Эльхотовского сельского поселения ... и третьему лицу – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания о внесении изменений в похозяйственную книгу,

установил:

...3 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В обосновании иска истец указала, что она является собственницей домовладения, расположенного по ... в ... РСО-Алания с ... на основании договора дарения от ..., заключенного между ней и ...1.

До ... собственником вышеуказанного домовладения являлся ...1, которому указанное домовладение перешло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ...2, умершей ....

Согласно данных лицевого счета ... похозяйственной книги ... за ...2 числился так же земельный участок по вышеуказанному адресу с 1950 года, площадью 0,21 га (2100 кв.м.).

В июне 2018 года ею. с целью приватизации земельного участка, расположенного по ... в ... РСО-Алания была получена выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, согласно которой ...2 с 1950 года на праве бессрочного пользования принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,21 га (2100 кв.м.), расположенный по адресу: ....

При определении границ смежных земельных участков, а так же в ходе обмера указанного земельного участка кадастровым инженером, выяснилось, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: ... по факту составляет (0,15 га) 1500 кв.м., вместо (0,21 га) 2100 кв.м..

Указанное несоответствие значительно затруднило оформление ей в собственность земельного участка, расположенного по адресу: ....

Тогда она с заявлением о внесении изменений в похозяиственную книгу и выдачей ей новой выписки из похозяйственной книги с фактической площадью ее земельного участка обратилась в Администрацию Эльхотовского поселения.

Однако, во внесении изменений в похозяиственную книгу ей было отказано. Свой отказ представители ответчика мотивировали тем, что изменения в похозяиственную книгу могут быть внесены только на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст.25.2 Федерального закона от ... № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с принятием Федерального закона 93-ФЗ от ... «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» государственная регистрация права на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ, то есть до ... для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с ч. 2 ст.25.2 Закона основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Выписка из похозяйственной книги является официальным документом, дающим возможность регистрации права собственности гражданам на указанные в п.1 Федерального закона от ... № 122-ФЗ земельные участки на территории РФ.

Истец ...3 в судебном заседании поддержала свои исковые требования.

Ответчик-представитель Администрации Эльхотовского сельского поселения ...5 в судебном заседании исковые требования признал, признание иска подтвердил в письменном заявлении на имя суда.

Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания ...6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, обратилась с ходатайством о рассмотрении иска без участия представителя, решение по иску оставляют на усмотрение суда. 

В соответствии ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что признание иска ответчиком подлежит принятию, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а исковые требования ...3 подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.

Исковые требования признаны ответчиком в полном объеме. Установлено, что признание иска не противоречит положениям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, требования истца основаны на соответствующих доказательствах, нашедших свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиком - администрацией Эльхотовского сельского поселения ... РСО-Алания.

Исковые требования ...3 к администрации Эльхотовского сельского поселения ... и третьему лицу – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания о внесении изменений в похозяйственную книгу, удовлетворить.

Внести изменения в лицевой счет ... похозяйственной книги ..., администрации Эльхотовского сельского поселения ... РСО-Алания указав общую площадь земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по ... в ... РСО-Алания, вместо 0,21 га - 0,15 га (1500 кв.м.).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО - Алания в течение одного месяца со дня вынесения. 

Судья Б.К. Рамонова