Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2017 г. 

<

адрес>

Трусовский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Хасьянова Н.Д., при секретаре Савельевой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании соглашения о разделе имущества супругов недействительным,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании соглашения о разделе имущества супругов недействительным. В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. В период после расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключено соглашение о разделе имущества супругов, удостоверенное нотариусом ФИО3 В соответствии с данным соглашением истцу и ответчику на праве общей совместной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, литер «А», общей площадью-245,2 кв.м., с кадастровым номером №, назначение жилое, право собственности на который зарегистрировано за ответчиком ФИО2 на основании договора дарения, совершенного в простой письменной форме, ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ за № Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», право собственности на который зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № на основании чего выдано свидетельство о государственной регистрации права № 

Вместе с тем, как указывает истец, данные сведения, указанные в соглашении не являются достоверными, так как жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, литер «А», общей площадью-245,2 кв.м., с кадастровым номером № был построен и поставлен на кадастровый учет в период брака. 

Также в соответствии с соглашением истцу и ответчику принадлежит на праве общей совместной собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью-121,3 кв.м., с кадастровым номером №, назначение жилое, зарегистрированный на имя ФИО1 на основании решения 

<

адрес> совета народных депутатов за № от ДД.ММ.ГГГГ, решения 

<

адрес> совета народных депутатов за № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», договора дарения, совершенного в простой письменной форме, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на который зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, на основании чего выдано свидетельство о государственной регистрации права № 

Вместе с тем, как указывает истец, часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью-121,3 кв.м., с кадастровым номером №, в размере 5/8 была приобретена в собственность ФИО1 на основании решения 

<

адрес> совета народных депутатов за № от ДД.ММ.ГГГГ ещё до вступления в брак с ответчиком, и как следствие не может являться совместной собственностью супругов. 

Также часть указанного жилого дома в размере 5/8 долей была приобретена в собственность ФИО1 по договору дарения ДД.ММ.ГГГГ и соответственно не может являться совместной собственностью супругов, а является собственностью истца ФИО1 

Как указывает истец, при составлении и заключении соглашения ДД.ММ.ГГГГ она была введена в заблуждение ответчиком ФИО2 и нотариусом ФИО3, в результате чего заключила данное соглашение на крайне невыгодных для себя условиях. 

В связи с указанным истец на основании ст. 168 ГК РФ и ст. 178 ГК РФ просила суд признать недействительным соглашение о разделе имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО2 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы по делу представителю. 

В судебном заседании представитель истца Окунь Г.М. исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске, просила требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы по делу представителю. 

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании возражала в удовлетворении исковых требований, просила в иске отказать, указав в обоснование возражений на иск, что доказательств введения в заблуждение при подписании оспариваемого соглашения истцом не представлено.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора нотариус нотариального округа 

<

адрес> ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим, предоставила адресованное суду письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Нотариальная палата 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил адресованное суду письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу пунктов 1, 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Пунктом 1 статьи 178 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В силу ст. 4 Семейного кодекса Российской Федерации изменение режима общей совместной собственности возможно также на основании иных соглашений (договоров) между супругами, предусмотренных нормами гражданского законодательства постольку, поскольку это не противоречит существу семейных отношений.

Пунктом 1 ст. 7 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими ими правами, вытекающими из семейных правоотношений, в том числе правом на защиту этих прав, если иное не установлено настоящим кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Положениями статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2 

В период после расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 заключено соглашение о разделе имущества супругов, удостоверенное нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированное в реестре за №. 

Согласно условий данного соглашения следует, что стороны находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, заключили соглашение о нижеследующем:

ФИО2 и ФИО1 принадлежат по праву общей совместной собственности: жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, литер А, общей площадью 245,2 (двести сорок пять целых и две десятых) кв. м., с кадастровым номером № назначение: жилое этажность: 1 с мансардой, подземная этажность- 1, зарегистрированный на имя ФИО2 на основании договора дарения, совершенного с простой письменной форме, ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ за № Астраханским филиалом Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», право собственности на которой зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, на основании чего было выдано свидетельство о государственной регистрации права бланк №. Кадастровая стоимость жилого дома составляет 

<

данные изъяты>, что подтверждается кадастровым паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Федеральным информационным ресурсом;

магазин, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, Волоколамская, №, литер(а) ГГ1Г2, общей площадью 102,9 (сто два целых и девять десятых) кв.м., с кадастровым номером № назначение жилое, этажность, зарегистрированный на имя ФИО2 на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом 

<

адрес>, дело №№, право собственности на который зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, на основании него было выдано свидетельство о государственной регистрации права бланк № Кадастровая стоимость магазина 

<

данные изъяты> что подтверждается кадастровым паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Федеральным информационным ресурсом;

квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 64,7 (шестьдесят четыре целых и семь десятых) кв.м., с кадастровым №, назначение: жилое, этажность 4, зарегистрированная на имя ФИО2 на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданного Городским бюро технической инвентаризации г, Астрахани, право собственности на которую зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, на основании чего было выдано свидетельство о государственной регистрации права бланк № Кадастровая стоимость квартиры 

<

данные изъяты>, что подтверждается кадастровым паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Федеральным информационным ресурсом;

жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, общей площадью 121,3 (сто двадцать одна целая и три десятых) кв.м., литер Т, с кадастровым номером №, назначение: жилое, этажность 2, зарегистрированный на имя ФИО1 на основании решения 

<

адрес> совета народных депутатов за № от ДД.ММ.ГГГГ, решения 

<

адрес> народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Астраханским филиалом Федерального государственного унитарного предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное Бюро технической инвентаризаций», Договора дарения, совершенного в простой письменной форме, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на который зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, на основании чего было выдано свидетельство государственной регистрации права бланк №. Кадастровая стоимость жилого дома 

<

данные изъяты> что подтверждается кадастровым паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Федеральным информационным ресурсом.

Из содержания пункта 2 Соглашения следует, что стороны по их обоюдному согласию, установили раздельную собственность и произвели раздел имущества, нажитого во время брака, в следующем порядке:

В собственности ФИО2 остается: жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, литер А, общей площадью 245,2 (двести сорок пять целых и две десятых) кв. м., с кадастровым номером №, назначение: жилое этажность: 1 с мансардой, подземная этажность- 1, кадастровая стоимость жилого дома составляет 

<

данные изъяты>, оцененный сторонами в 

<

данные изъяты>; магазин, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес> №, литер(а) ГГ1Г2, общей площадью 102,9 (сто два целых и девять десятых) кв.м., с кадастровым номером № назначение жилое, этажность, кадастровая стоимость магазина 

<

данные изъяты>, оцененный сторонами в 

<

данные изъяты>

В собственности ФИО1 остается: квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью- 64,7 (шестьдесят четыре целых и семь десятых) кв.м., с кадастровым номером № назначение: жилое, этажность, кадастровая стоимость 

<

данные изъяты>, оцененная сторонами 

<

данные изъяты>; жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, общей плошадью 121,3 (сто двадцать одна целая и три десятых) кв.м., литер Т, с кадастровым номером №, назначение: жилое, этажность 2, кадастровая стоимость жилого дома 

<

данные изъяты>

Из содержания пункта 3 Соглашения следует, что согласно заявлению сторон, вышеуказанные объекты недвижимости: жилой, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, литер А; КВАРТИРА, расположенная по адресу: 

<

адрес>, жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, литер Т, никому не заложены, не запроданы, в споре с под запрещением (арестом) не состоят, правами третьих лиц не обременены, ограничения/обременения/ права не имеется. Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но 

<

адрес>, ограничений (обременений) права на отчуждаемую недвижимость не зарегистрировано, какие-либо правопритязания и заявленные и судебном порядке права требования, отсутствуют,

Согласно заявлению сторон, вышеуказанный магазин, расположенный по адресу: 

<

адрес>, литер ГГ1Г2, никому не заложен, не запродан, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, имеется ограничение (обременение) права: аренда, срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицо, в пользу которого установлено ограничение права: общество с ограниченной ответственностью «Вартанян», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

Пунктом 6 Соглашения сторонам разъяснено, что настоящее соглашение может быть признано недействительным, если оно заключено под влиянием существенного заблуждения (ст. 178 ГК РФ), обмана; насилия, угрозы, или неблагоприятных обстоятельна (ст.179 ГК РФ), совершено без намерения создать соответствующие правовые последствия, либо с целью прикрыть другую сделку (ст. 170 ГК РФ). При подписании настоящего соглашения сторонам нотариусом разъяснены положения статей, 170, 174, 178, 179, 180 ГК РФ. 

Согласно п. 8 Соглашения следует, что ФИО2 и ФИО1 в присутствии нотариуса заявили, что они заключают настоящее соглашение не под влиянием обмана, насилия или угрозы, не вследствие стечения тяжелых жизненных обстоятельств, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях. 

Из содержания п. 4 Соглашения следует, что текст соглашения прочитан ФИО2 и ФИО1 нотариусом вслух и соответствует их намерениям. Соглашение ФИО1 прочитано, содержание его ей понятно, поставлена собственноручная подпись истцом ФИО1 

По смыслу нормы ст. 178 ГК РФ, заблуждение предполагает, что при совершении сделки лицо исходило из неправильных, не соответствующих действительности представлений о каких-то обстоятельствах, относящихся к данной сделке. Так, существенным является заблуждение относительно природы сделки, то есть совокупности свойств (признаков, условий), характеризующих ее сущность.

Как следует из материалов дела, истец, заключая оспариваемое соглашение, осознавала, что спорное имущество находится в режиме совместной собственности супругов, и целью соглашения является именно прекращение законного режима имущества супругов и возникновение права её единоличной собственности в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что следует из содержания соглашения и наличия подписи ФИО1 в нем. Осознание природы сделки и желание достижения ее результата также следует из действий истца по государственной регистрации сделки, произведенной ею в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем подачи заявления в регистрирующий орган ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в запись Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Заключенное между истцом и ответчиком соглашение о разделе имущества супругов ДД.ММ.ГГГГ не может быть признано недействительным по заявленным истцом основаниям, поскольку каких-либо достоверных доказательств, могущих с объективностью свидетельствовать о том, что при заключении указанного соглашения ФИО1 действовала под влиянием заблуждения имеющего существенное значение, либо о том, что какие-либо действия ответчика ФИО2 были направлены на введение её в заблуждение при заключении указанного соглашения суду не представлено. При этом, из содержания искового заявления и пояснений представителя истца данных в судебном заседании следует, что ФИО1 была осведомлена относительно массы совместно нажитого имущества, в том числе о том, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, приобретался истцом в части до заключения брака с ответчиком, и в части в период состояния в зарегистрированном браке на основании договора дарения. 

При таких обстоятельствах, у суда отсутствуют правовые основания для признания сделки недействительной в соответствии с п. 1 ст. 178 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании соглашения о разделе имущества супругов недействительным, оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения. 

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.Д. Хасьянов