№ 2-356-2023 Мотивированное 

решение

 изготовлено 01.06.2023г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Некрасовское 16 мая 2023 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе судьи Лазутина С.П.,

при секретаре Хировой О.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с первоначальным иском об устранении реестровой ошибки, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 588 кв.м и выдаче другого свидетельства о праве общей долевой собственности на 43/100 доли в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Суть спора состоит в следующем.

На основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ. о праве собственности на землю, владения, пользования землей ФИО5 в собственность предоставлен земельный участок площадью 588 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ сособственники жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 и ФИО5 заключили соглашение о добровольном объединении земельных участков в единый неделимый земельный участок с определением долей в праве собственности на него. Согласно данному соглашению собственники объединили свои участки в единый земельный участок площадью 1 367 кв.м с определением долей: ФИО1 является собственником 57/100 доли, ФИО7 – 43/100 доли.

Постановлением главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № утверждены уточненная площадь земельного участка и установленные доли собственников.

Впоследствии объединенному земельному участку присвоен кадастровый №; собственником 57/100 доли в праве на участок и долю жилого дома по договору купли-продажи вместо ФИО1 стала ФИО2

После смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ., нотариусом выданы свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. на 41/100 доли в праве долевой собственности на жилой дом, а также свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. на целый земельный участок с кадастровым номером № площадью 588 кв.м, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. 

Наследником ФИО5 по завещанию является истец ФИО2, которой выданы указанные свидетельства о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 

<

данные изъяты> направлено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета земельного участка. Установлено, что по адресу: 

<

адрес> находится земельный участок с кадастровым номером №, в котором 57/100 доли принадлежат ФИО2. Каких-либо сведений о праве ФИО2 на этот участок не имеется.

Для приведения кадастрового учета в соответствие с законом ФИО2 с учетом уточнения иска просит суд исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 588 кв.м и прекратить право собственности на него ФИО2; установить границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.; признать за ФИО2 право долевой собственности на 43/100 доли в праве собственности на указанный земельный участок. 

В судебном заседании истец ФИО2 уточненные исковые требования поддержала, дала соответствующие пояснения.

В судебном заседании ответчик ФИО2, сособственник жилого дома и земельного участка, исковые требования полагала подлежащими удовлетворению. 

Представители иных заинтересованных лиц – 

<

данные изъяты> по 

<

адрес>, нотариус ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От нотариуса поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие с изложением позиции по делу.

Кроме того, судом исследованы представленные сторонами письменные доказательства. 

Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ. №№ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в частности, свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; межевой план; акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Судом установлено следующее.

На основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ. о праве собственности на землю, владения, пользования землей ФИО5 в собственность предоставлен земельный участок площадью 588 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д.25).

ДД.ММ.ГГГГ. сособственники жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 и ФИО5 заключили соглашение о добровольном объединении земельных участков в единый неделимый земельный участок с определением долей в праве собственности на него. Согласно данному соглашению собственники объединили свои участки в единый земельный участок площадью 1 367 кв.м с определением долей: ФИО4 является собственником 57/100 доли, ФИО5 – 43/100 доли (л.д.14-19).

Постановлением главы Некрасовского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ. № утверждены уточненная площадь земельного участка и установленные доли собственников (л.д.15).

Впоследствии объединенному земельному участку присвоен кадастровый №; собственником 57/100 доли в праве на участок и долю жилого дома по договору купли-продажи вместо ФИО4 стала ФИО2 (л.д.31, 32, 33).

После смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ., нотариусом выданы свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. на 41/100 доли в праве долевой собственности на жилой дом, а также свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. на целый земельный участок с кадастровым номером № площадью 588 кв.м, находящиеся по адресу: 

<

адрес> (л.д.26, 27). 

Наследником ФИО5 по завещанию является истец ФИО2, которой выданы указанные свидетельства о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 

<

данные изъяты> направлено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета земельного участка. Установлено, что по адресу: 

<

адрес> находится земельный участок с кадастровым номером №, в котором 57/100 доли принадлежат ФИО2. Каких-либо сведений о праве ФИО2 на этот участок не имеется (л.д.13).

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что представленными доказательствами подтверждается место нахождения спорного земельного участка с кадастровым номером 76:09:160101:33, его общая площадь, установленная соглашением долевых собственников, а также его границы. 

При этом сведения, касающиеся земельного участка с кадастровым номером № площадью 588 кв.м, утрачивают какое-либо значение и силу в связи с достижением указанного выше соглашения об объединении участков от ДД.ММ.ГГГГ. и утверждением его главой администрации района. 

Соответственно, суд принимает решение об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером № площадью 588 кв.м и прекращении права долевой собственности на него ФИО2 с признанием за нею права собственности на 43/100 доли в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 367 кв.м, что соответствует унаследованному ею земельному участку после ФИО5

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 588 кв.м, находящемся по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ. ТП № 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> в 

<

адрес>, код подразделения №) на земельный участок с кадастровым номером № земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 588 кв.м находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1 367 кв.м, находящегося по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ. ТП № 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> в 

<

адрес>, код подразделения №) право общей долевой собственности в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1 376 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Некрасовский районный суд в течение 1 месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Судья С.П. Лазутин