Дело № 2-1179/2017

Мотивированное 

решение

 составлено 17.05.2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 мая 2017 года г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи А.Г. Кирюхина,

при секретаре Е.С.Сухининой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к закрытому акционерному обществу «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» об исключении из лицевого счета пени, 

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 предъявила иск к ЗАО «Управляющая компания РЭМП Железнодорожного района» об исключении из лицевого счета пени в сумме 12 436 руб. 87 копе. В остальной части производство по исковым требованиям истца прекращено определением от ***.

В обоснование иска указано, что истец ФИО1 является долевым собственником квартиры по адресу ***. Ответчик ЗАО «Управляющая компания РЭМП Железнодорожного района» не производит обязательный ежегодный перерасчет платы по услуге отопление. В результате незаконных действий ответчика образовалась задолженность, а также сумма неустойки.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Затрудняется представить расчет корректировки пени. Указала, что сумму пени определила по одной из квитанции по оплате коммунальных услуг.

Представитель ответчика ФИО2 возражает против удовлетворения исковых требований. Обращает внимание на то, что в квартире истца длительное время имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, которая не связана с оплатой услуги «отопление». Считает, что иск не обоснован. 

Судом установлено следующее.

ФИО1 является собственником квартиры по адресу ***. ЗАО «Управляющая компания РЭМП Железнодорожного района» управляет многоквартирным жилым домом по адресу ***.

Суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из представленного ответчиком расчета пени по лицевому счету видно, что пени начисляются с ***, на тот момент задолженность по квартире истца составляла 19 902 руб. 68 коп.. Таким образом, факт начисления пени не связан с периодом, в котором, по мнению истца, имели место неправомерные действия ответчика по отказу в перерасчете платы за «отопление».

Доказательств необоснованного начисления пени на суммы несвоевременно произведенной корректировки оплаты за отопление, суду не представлено. В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на истце лежит обязанность доказывания незаконного начисления неустойки и обязанность представления соответствующего расчета. ФИО1 не скрывает, что имеет юридическое образование и опыт работы. При таких обстоятельствах процессуальные обязанности истца ей знакомы, но она уклонилась от их исполнения. 

Суд вынужден отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку не доказан факт необоснованного начисления пени с учетом явной задолженности истца по оплате коммунальных услуг. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга. 

Судья А.Г. Кирюхин