Дело №

УИД 21RS0№-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2025 года пгт Вурнары

Чувашская Республика

Вурнарский районный суд Чувашской Республики - Чувашии под председательством судьи Свиягиной В.В.

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО4 в лице своего представителя ФИО11, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности, обратился в суд с иском к администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики с требованиями об установлении факта принятия им наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГг., и признании за ним права собственности в порядке наследования по закону после ее смерти на:

- земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2000 кв. м. из категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>,

- жилой дом общей площадью 48,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы следующим.

ДД.ММ.ГГГГг. его родители ФИО2 и ФИО12 (ФИО5) З.Ф. зарегистрировали свой брак. После смерти родителей ФИО1- ФИО7 и ФИО8. жилым домом и земельным участком по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, пользовались и владели супруги ФИО2, умерший 15.10.1984г. и ФИО1, умершая 04.05.2019г. После смерти родителей он к нотариусу не обращался, но фактически вступил в наследство матери, вступил во владении и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы по его содержанию, заменил забор, покрасил дом и крышу. Он произвел все расходы, связанные с захоронением матери ФИО1

Истец ФИО4 в судебном заседании свои требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме. Суду пояснил, что родители ФИО1 и ФИО2 жили в д.

<

адрес> в доме родителей матери. Сначала в 1984г. умер отец, в 2019г. умерла мать. Он похоронил свою мать, проводил поминальные обеды, при этом понес расходы. В память о матери взял фотоальбом, пуховую шаль, ковер. После ее смерти он вступил во владение наследственным имуществом: произвел уборку придомовой территории, скосил траву, отремонтировал крышу, установил новый забор в полисаднике и покрасил его; пользуется жилым домом и следит за его состоянием и за сохранностью имущества, обрабатывает земельный участок, сажает картофель и другие овощи. После смерти матери он много болел, по этой причине не обратился к нотариусу. По его просьбе в его отсутствие за домом и сохранностью имущества следят дальние родственники.

Ответчик - администрация Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики, третье лицо, Межмуниципальный отдел по Вурнарскому и 

<

адрес>м Управления Росреестра по Чувашской Республике, будучи извещенными, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельств о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д.

<

адрес> Чувашской Республики, умерла ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> Чувашской Республики, они состояли в зарегистрированном браке.

Как следует из данных выписки из похозяйственных книг Кольцовского сельского 

<

адрес> Чувашской Республики за 1980-1982г.г., 1983-1985, 1986-1990 г.г. в списке членов хозяйства ФИО2, расположенного в 

<

адрес>, главой хозяйства записан ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., членами хозяйства значится: жена - ФИО3, 1926г.р., р., указана земля, находящаяся в личном пользовании площадью 0,25 га. После смерти в 1984г. глава хозяйства ФИО2 зачеркнут, главой хозяйства указана ФИО1

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг. видно, что земельный участок с кадастровым номером 21:09:330201:282, из категории земель населенных пунктов, площадью 2000+/-16 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: 

<

адрес> номер присвоен 12.08. 2025г., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Свидетели ФИО9, ФИО10 суду показали, что родителей истца ФИО4 ФИО12 знали хорошо, жили они в д.

<

адрес>. ФИО2 умер давно, ФИО1 умерла в 20219г. Хоронил ее сын ФИО4, он же проводил поминки. Земельным участком и жилым домом пользуется ФИО4, он обновил там сарай, во дворе порядок навел. Палисадник сделал, забор поменял, крышу перекрывал. Пользуется земельным участком, картофель сажает, траву косит, за садом ухаживает, ягоды, фрукты собирает. Содержит придомовую территорию и жилой дом в надлежащем порядке. Других наследников не имеется.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, то к наследственным правам, возникшим в связи с принятием его наследственного имущества, применяются положения ГК РСФСР.

Из содержания ст. ст. 527, 528 ГК РСФСР следует, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

Согласно ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В силу ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Аналогичные нормы права содержаться и в ГК РФ.

Ст. 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пункт 9 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает возможность установления факта принятия наследства, если от этого факта зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Таким образом, статьей 1181 ГК РФ установлены особенности наследования такого вида имущества, как земельные участки. Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В пункте 74 указанного постановления содержится разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как указано в пункте 82 вышеназванного постановления суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность); на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Истец, заявляя об установлении факта принятия наследства, фактически просит признать свою мать ФИО1 принявшей наследство после смерти мужа ФИО2, а его - принявшим наследство после смерти матери ФИО1

Исследованные доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что за ФИО2 при его жизни был закреплен земельный участок площадью 0,25 га, что подтверждаются выписками из похозяйственной книги за период с 1982-1985 г.г., после его смерти земельным участком стала пользоваться его супруга ФИО1 до своей смерти, на указанном земельном участке имеется жилой дом, площадью 48 кв.м..

При указанных обстоятельствах и с учетом приведенных правовых норм и разъяснений по их применению, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок и жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, подлежат включению в состав наследства ФИО1

ФИО4 в предусмотренные законом сроки фактически принял наследство матери ФИО1, пользуясь и распоряжаясь наследственным имуществом и обеспечивая его сохранность. С учетом изложенного за ФИО4 следует признать право собственности на указанный земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону.

Иных лиц, претендующих на наследство ФИО1, не имеется.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Вынесение судебного решения истцу необходимо для государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике – Чувашии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, уроженца 

<

адрес> Чувашской Республики, фактически принявшим наследство по закону после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики.

Признать за ФИО4 в порядке наследования по закону право собственности на:

- земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером № общей площадью 2000 кв.м, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 48 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика- Чувашия, муниципальный округ Вурнарский, 

<

адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанное имущество за ФИО4.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы в Вурнарский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.