Дело № 2-985/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2017 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи - Фоменко Н.Н.,

при секретаре – Кузьминой Т.И., 

с участием представителя истца по первоначальному иску ФИО2, представителя Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Брянской городской администрации, Управлению имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, по встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, ФИО5, Управлению имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что после смерти отца, ФИО1, открылось наследство в виде земельного участка, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок №.

Согласно списку членов садоводческого товарищества «Факел» треста «Брянсктрубопроводстрой» от 

<

дата> ФИО1 являлся членом общества и владел указанным земельным участком до дня смерти: 

<

дата>. После смерти отца, истец, являясь членом садового некоммерческого товарищества «Факел», пользуется указанным земельным участком, оплачивает взносы и налоговые платежи.

В 

<

дата> ФИО2 обратился в ООО НПО «ПолиМир» для оформления межевого плана, однако для согласования границ земельного участка кадастровому инженеру необходимы правоустанавливающие документы на объект недвижимости, в выдаче которых Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации истцу отказало.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения ст. 8 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 15, 64 Земельного кодекса РФ, истец ФИО2 просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> участок №.

ФИО4 заявила встречный иск к ФИО2, ФИО5, Управлению имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации о признании права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования, мотивируя тем, что после смерти супруга, ФИО1, сыновья наследодателя ФИО2, ФИО5 отказались от права наследования в ее пользу.

Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному) ФИО2 встречные исковые требования ФИО4 признал в полном объеме, не возражал против признания права собственности на спорный земельный участок за ФИО4

Представитель Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации ФИО3 исковые требования ФИО2, ФИО4 не признал по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

ФИО4, ФИО5, представитель Брянской городской администрации в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. В материалах дела имеется письменный отзыв представителя Брянской городской администрации, согласно которому заявленные исковые требования ФИО2, ФИО4 полагает не подлежащими удовлетворению, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель ТСН «Факел», привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями ч. 2.1 ст. 113, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 218 Гражданского кодекса РФ определены основания приобретения права собственности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В силу ч. 1 ст. 1157 Гражданского кодекса РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно (ч. 3 ст. 1157 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено, что на основании письма исполнительного комитета Брянского областного Совета народных депутатов № от 

<

дата>, решения исполнительного комитета Брянского городского Совета народных депутатов № от 

<

дата> тресту «Брянсктрубопроводстрой» предоставлен земельный участок, общей площадью 

<

...> га, для организации садоводческого товарищества в пойме реки 

<

адрес>.

В границах садоводческого товарищества ФИО1 и членам его семьи предоставлен земельный участок №, общей площадью 

<

...> кв.м., которым он пользовался до дня смерти.

Согласно учетной карточке члена садоводческого товарищества №, спискам членов садоводческого товарищества «Факел» треста «Брянсктрубопроводстрой» ФИО1 являлся членом садоводческого товарищества «Факел». 

<

дата> ФИО1 умер, на момент его смерти право собственности на спорный земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке. 

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку земельный участок предоставлен ФИО1 в установленном законом порядке, он подлежит включению в состав наследства, оставшегося после его смерти.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что после смерти ФИО1 открылось наследство в том числе в виде земельного участка, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенного, по адресу: 

<

адрес> участок №. 

Наследниками по закону на имущество умершего ФИО1 в силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ являются: супруга ФИО4, сыновья ФИО2, ФИО5

По сообщению Брянской областной нотариальной палаты (ассоциации) от 

<

дата> № в архиве четвертой Брянской государственной нотариальной конторы имеется наследственное дело к имуществу ФИО1 Сыновья наследодателя ФИО2, ФИО5 отказались от причитающейся доли наследства в пользу своей матери (супруги наследодателя) ФИО4

<

дата> ФИО4 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство № на 

<

...> долей жилого дома в 

<

адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по Брянской области, спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, 

<

дата> присвоен кадастровый №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Право собственности на земельный участок не зарегистрировано.

И материалов дела следует, что в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, уч. № общей площадью 

<

...> кв.м., проведены кадастровые работы, подготовлен межевой план.

Суд также принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым, отсутствие государственной регистрации права собственности на земельный участок за умершим не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на объект недвижимости. 

ФИО2, ФИО5 встречные исковые требования ФИО4 признали, последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ судом разъяснены и понятны. Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ФИО2, ФИО5

Поскольку после смерти ФИО1 сыновья наследодателя ФИО2, ФИО5 отказались от причитающейся им доли наследства в пользу своей матери (супруги наследодателя) ФИО4, с учетом положений ст. 1157 Гражданского кодекса РФ, первоначальные исковые требования ФИО2 удовлетворению не подлежат.

Учитывая, что спорный земельный участок предоставлялся ФИО1 в соответствии с действующим в тот момент законодательством, после смерти ФИО1 наследница по закону ФИО4 приняла часть наследства в виде доли жилого дома, фактически вступила во владение спорным земельным участком, с учетом положений ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении встречных исковых требований ФИО4 

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (ред. от 02 января 2017 года) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (ред. от 02 января 2017 года) «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность государственной регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Брянской городской администрации, Управлению имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО5, Управлению имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> участок №.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Резолютивная часть решения оглашена 02 октября 2017 года.

Решение суда в окончательной форме принято 05 октября 2017 года.

Председательствующий судья Н.Н. Фоменко