Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

...

Луховицкий районный суд ... в составе:

Председательствующего судьи Ващенко Е.А.

При секретаре Карбовской Ю.И.

С участием представителя истца ФИО1,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации сельского поселения Дединовское о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Дединовское, в котором просят прекратить право собственности:

ФИО3 на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...

ФИО4 на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ...

ФИО5 на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...

Л.Н.С. на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...

Исключить из ЕГРН сведения о данных земельных участках.

Признать за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 право собственности по 1/4 доли за каждым на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....

Установить границы земельного участка площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ...

Прекратить право собственности:

ФИО3 на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...,

ФИО4 на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...,

ФИО5 на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...,

Л.Н.С. на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Исключить из ЕГРН сведения о данных земельных участках.

Признать за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 право собственности по 1/4 доли за каждым на земельный участок площадью ....м., расположенный по адресу: ....

Установить границы земельного участка площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ....

Свои требования мотивировали тем, что каждый из истцов является собственником земельных участков площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ... и земельных участков площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ... Земельные участки принадлежат истца на основании различных правоустанавливающих и правоподтверждающих документов. Изначально правоустанавливающим документом для этих земельных участков являлось свидетельство о праве на наследство от ..., согласно которому истцы являлись собственниками указанных земельных участков в ... доле. Однако при выдаче свидетельств о праве собственности на землю по непонятным причинам произошло изменение права из общего на индивидуальную собственность. В связи с этим истцам были выданы свидетельства о праве собственности на землю: на земельные участки площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ... и на земельные участки площадью ... кв.м., расположенные по адресу: .... При этом дом, расположенный по адресу: ... на участке площадью ... кв.м. до настоящего времени находится в долевой собственности. Фактически участки до настоящего времени реально не разделены, истцы не считают необходимым их делить. Истцам необходимо привести в соответствие правоустанавливающие и праворегистрирующие документы, так как в связи с разночтениями в них, каждый из собственников испытывает определенные трудности при распоряжении указанным имуществом. Признание права собственности на доли земельных участков истцам необходимо для осуществления прав собственников земельных участков

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержала, ссылаясь на вышесказанное.

Представитель ответчика и представители ...-х лиц в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

... умерла К.А.И.. После ее смерти открылось наследство в виде целого жилого дома, находящегося в ..., земельного участка площадью ... кв.м., находящегося в ..., земельного участка площадью ... кв.м., находящегося в ... 

Наследниками умершей в силу завещания являлись И.А.С., ФИО4, Л.Н.С., ФИО3

Согласно ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные действия должны быть произведены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

... И.А.С., ФИО4, Л.Н.С., ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти К.А.И., что свидетельствует о принятии ими наследства в установленном законом порядке.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и, где бы оно не находилось.

В силу указанных норм права, у И.А.С., ФИО4, Л.Н.С., ФИО3 возникло право собственности по ... доли у каждого на жилой дом и земельный участок площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ..., земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ...

... на основании свидетельство о праве собственности на наследство И.А.С., ФИО4, Л.Н.С., К.Н.С. выданы свидетельство о праве собственности на землю, согласно которых им принадлежит по ... кв.м. каждому земельные участки, расположенные по адресу... и по ... кв.м. земельные участки, расположенные по адресу: .... Данные свидетельства выданы на право частной собственности на земельные участки с указанием на обременение их правами третьих лиц.

Вместе с тем, подпунктом 5 пункта 1 ст.1 Земельного кодекса РФ провозглашен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно с.1 ст.35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком

Поскольку до настоящего времени объектом права собственности является жилой дом, то без его реального раздела или выдела из него доли невозможно передавать земельные участки в частную собственность лиц, являющихся сособственниками жилого дома, на котором он расположен.

После смерти Л.Н.С. право собственности в собственность ФИО2 перешло право собственности в порядке наследования на принадлежащие ей доли земельных участков.

Право собственности на доли земельных участков, принадлежащих И.А.С. перешло по договору дарения ФИО5, о чем ему выдано свидетельство о государственной регистрации права.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Рассматривая исковые требования об установлении границ земельных участков, суд исходит из того, что в соответствии с ч.9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В процессе межевания кадастровым инженером были составлены межевые планы, которыми были установлены границы земельных участков, сомневаться в которых у суда нет оснований.

Согласно положению ст.39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Как усматривается из актов согласования местоположения границ земельных участка, собственники смежных земельных участков против установления границ, по вариантам, предложенным кадастровым инженером, не возражали.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Прекратить право собственности:

ФИО3 на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...

ФИО4 на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...

ФИО5 на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...

Л.Н.С. на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...

Исключить из ЕГРН сведения о данных земельных участках.

Признать за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 право собственности по ... доли за каждым на земельный участок площадью ....м., расположенный по адресу: ....

Установить границы земельного участка площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ... по следующим координатам:

от ...

...

...

... 

Прекратить право собственности:

ФИО3 на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...,

ФИО4 на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...,

ФИО5 на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...,

Л.Н.С. на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Исключить из ЕГРН сведения о данных земельных участках.

Признать за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 право собственности по 1/4 доли за каждым на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....

Установить границы земельного участка площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ... по следующим координатам:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение месяца.

...

...