7

Дело №2-403/2021

УИД 42RS0003-01-2021-000663-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Березовский 13 июля 2021 года

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Левиной Т.А.,

при секретаре Чернаевой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ГУП ЖКХ г. Берёзовский» в лице Конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГУП ЖКХ г. Берёзовский» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с исковым заявлением, после уточнения исковых требований просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги 154572,79 рублей, в том числе: основной долг – 100679,08 рублей; пени за несвоевременное внесение платы – 37214,55 рублей; расходы по уплате государственной пошлины – 5677,16 рублей; судебные расходы на оплату услуг представителя - 10500 рублей, судебные расходы на почтовые услуги – 502 рубля.

Требования обоснованы следующим: Определением Арбитражного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ООО «ГУП ЖКХ г.Берёзовский» (

<

данные изъяты> признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим назначен ФИО1.

В период с сентября 2014 года до ноября 2019 года ООО «ГУП ЖКХг.Берёзовский» осуществляло обязанности по управлению многоквартирным домом по адресу: 

<

данные изъяты>

В соответствии с данными, имеющимися у управляющей компании, собственники жилого помещения по адресу: 

<

данные изъяты> имеют задолженность по оплате коммунальных услуг (основной долг) за период с июля 2016 года по октябрь 2019 года. Расчет задолженности приведен в Справке о задолженности.

В связи с невнесением платы за коммунальные услуги начислены пени соответствии с представленным расчетом.

В связи с отсутствием в штате ООО «ГУП ЖКХ г.Берёзовский» юриста, между взыскателем и Индивидуальным предпринимателем ФИО4 заключен договор возмездного оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ.

При обращении с настоящим заявлением взыскателем были понесены расходы по оплате услуг представителя: 1500 рублей - за составление заявления о выдаче судебного приказа, 2500 рублей - за составление искового заявления, 8000 рублей - за представление интересов истца в двух судебных заседаниях, что подтверждается приложенными платежными поручениями.

Соответственно, сумма судебных расходов 10 500 рублей за составление настоящего заявления соответствует критерию разумности, не является завышенной.

Считает также необходимым отметить, что в отношении должника уже выдавался судебный приказ по тем же требованиям, но он был отменен по его жалобе, что повлекло необходимость подачи настоящего иска.

За время, прошедшее с даты отмены судебного приказа, должник не принял мер к погашению задолженности, сумма задолженности не уменьшилась.

При подаче заявление о выдаче судебного приказа была оплачена государственная пошлина в сумме 2789,75 рублей. Соответственно, доплате подлежит госпошлина в сумме 2888,01 рублей.

При подаче искового заявления истцом были понесены судебные расходы в сумме 440 рублей на направление искового заявления и документов ответчикам и 62 рубля на направления иска в суд. 

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, в своем заявлении, направленном в адрес суда, просил рассмотреть дело в его отсутствии, на уточненных исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, об отложении не ходатайствовал. Ответчики ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, в своем заявлении направленном в адрес суда, просил рассмотреть дело в его отсутствии, с иском не согласен.

Кроме того, ответчиком ФИО3 представлено ходатайство, в котором он просит применить последствия пропуска истцом срока исковой давности к задолженности за период с июля 2016 по январь 2018 и отказать в удовлетворении этой части иска. Просит применитьст.333 ГК РФ о взыскании пени по данному гражданскому делу. Учесть тот факт, что он не был зарегистрирован в спорный период времени в данной квартире.

Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации далее – ЖК РФ)По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу статьи 153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии со ст.154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно положению части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах РФ – городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге – органом государственной власти соответствующего субъекта РФ), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено следующее, что на основании определения Арбитражного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу N № ООО «ГУП ЖКХ г. Берёзовский» признано банкротом, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО1

Согласно материалам дела по адресу: 

<

данные изъяты> проживает и зарегистрирован по месту жительства: ФИО2 по настоящее время, что подтверждается адресной справкой.

ФИО3 по данному адресу был зарегистрирован в период с 25.02.2004г. по 18.09.2017г. С 18.09.2017г. ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

данные изъяты>, что подтверждается копией паспорта ответчика и его возражениями. 

Установлено, что за период с июля 2016 по октябрь 2019 по квартире по адресу: 

<

данные изъяты> имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, размер которой подтверждается справкой о задолженности, платежными документами за указанный период.

Поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг своевременно не исполнена, на основании п.14 ст.155 ЖК РФ истцом начислены пени.

Представленные истцом расчеты суд считает верными, поскольку расчет задолженности по оплате коммунальных услуг составлен исходя из установленных нормативов потребления и тарифов, а пени рассчитаны в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ.

При определении размера задолженности, подлежащей взысканию, суд принимает во внимание заявление ответчика о применении срока исковой давности и заявление представителя истца об уточнении исковых требований.

Вместе с тем, согласно ст.196 ГК РФ Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании ст.200 ГК РФ 1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из материалов дела следует, что истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебный приказ был вынесен ДД.ММ.ГГГГ, отменен по заявлению должника – ДД.ММ.ГГГГ.

С данным исковым заявлением истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть в течение 6 месяцев со дня отмены судебного приказа.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по заявленным исковым требованиям за период с июля 2016 по декабрь 2017, в связи с чем в этой части иска необходимо отказать.

Требования истца подлежат удовлетворению частично, с ответчика ФИО2, на основании ст.153 ЖК РФ подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период января 2018 по октябрь 2019 в размере 100679,08 рублей.

Принимая во внимание период проживания ФИО3 в квартире по 

<

данные изъяты>, с него не подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2018 по октябрь 2019 года в размере 100679,08 рублей.

Суд полагает, что истцом обоснованно, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, заявлены требования о взыскании пени в размере 37214,55 рублей, поскольку ответчик ФИО2 обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг своевременно не исполнил.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом изложенного, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату почтовых услуг в размере 502 рубля, а также государственной пошлины в размере 5677,16 рублей.

Из материалов дела следует, что на основании дополнительного соглашения № к договору на оказания юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО4 за оказание юридических услуг по настоящему делу истец уплатил 10500 рублей.

Исходя из сложности дела, количества дней судебных заседаний, объема проведенной представителем работы, суд считает расходы на оплату услуг представителя не завышенными и не соответствующими требованиям разумности, в связи с чем с ответчика ФИО2 подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 10500 рублей.

Таким образом, с ФИО2 подлежит взысканию в пользу ООО «ГУП ЖКХ г. Берёзовский» в лице Конкурсного управляющего ФИО1 154572 рублей 79 копеек, из них: задолженность за жилищно-коммунальные услуги (основной долг) - 100679 рублей 08 копейка, пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги – 37214 рублей 55 копеек, расходы на оплату государственной пошлины - 5677 рублей 16 копеек, расходы на оплату услуг представителя - 10500 рублей, почтовые расходы, судебные расходы на почтовые услуги – 502 рубля.

В остальной части исковых требований ООО «ГУП ЖКХ г. Берёзовский» в лице Конкурсного управляющего ФИО1 необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ГУП ЖКХ г. Берёзовский» в лице Конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ГУП ЖКХ г. Берёзовский» в лице Конкурсного управляющего ФИО1 154572 рублей 79 копеек, из них: задолженность за жилищно-коммунальные услуги (основной долг) – 100679 рублей 08 копейка, пени за 

несвоевременное внесении платы за жилищно-коммунальные услуги – 37214 рублей 55 копеек, расходы на оплату государственной пошлины - 5677 рубля 16 копеек, расходы на оплату услуг представителя - 10500 рублей, судебные расходы на почтовые расходы – 502 рубля.

В части исковых требований ООО «ГУП ЖКХ г. Берёзовский» в лице Конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Т.А. Левина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.