Дело№2-643-2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2018г. г. Городище

Городищенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Н.В.,

при секретаре Кипиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Среднеелюзанского сельсовета о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указал, что 14.04.1998 года умер его отец - Д.И.А., после го смерти остался жилой дом, постройки 1983 года, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В этом доме после смерти отца осталась проживать мать истца - Д.Т.Х., он сам, его жена и дети. Все зарегистрированы в доме и фактически проживают в нем. Таким образом, они фактически вступили в наследство. Получить свидетельство о праве собственности на наследство не представилось возможным по причине отсутствия правоустанавливающих документов на дом, который при жизни построил отец. С учетом чего просит признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца - М.Ф.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить. 

Ответчик по делу - администрация Среднеелюзанского сельсовета не направила в судебное заседание своего представителя, возражений по иксу не представила. В письменном заявлении глава администрации просила рассмотреть дело в отсутствие представителя. Неявка надлежаще извещенного ответчика, а также не представление им возражений по иску не является препятствием к рассмотрению дела по существу.

Третьи лица - Д.Т.Х. (мать истца) и Д.И.И. (родной брат истца) просили иск удовлетворить. Не возражали относительно признания права собственности на дом за истцом. 

Заслушав участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено: Д.И.А. умер 14.04.1998 года. При жизни он был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним по указанному адресу проживали и были зарегистрированы жена - Д.Т.Х., сыновья - Д.И.И. и ФИО1

Справками нотариуса подтверждается, что Д.Т.Х., ФИО1 и Д.И.И. являются наследниками по закону, фактически принявшими наследство после умершего Д.И.А.

Согласно уведомлениям в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не зарегистрированы права и сделки в отношении указанного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Свое исковое требование о признания права собственности на дом истец обосновывает тем, что наследодатель (его отец) при жизни не зарегистрировал свое право собственности на принадлежащее ему в порядке наследования жилое помещение в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Иные наследники не возражают относительно регистрации за ним права собственности.

С учетом исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, что жилым домом, в отношении которого истец просит установить право собственности в порядке наследования, наследодатель ФИО2 владел на законных основаниях, вместе с тем, право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке при жизни последнего. 

На основании ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно положениям ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

На основании ст. 112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

ФИО2 не осуществил своего права на регистрацию объекта недвижимости в надлежащем государственном органе и в настоящее время зарегистрировать объект недвижимости за ним не представляется возможным в связи со смертью. Учитывая все вышеизложенное, принимая внимание, что домом по адресу: 

<

адрес>, наследодатель владел на законных основаниях; названное недвижимое имущество в силу ст.213 ГК РФ может являться объектом права собственности гражданина. 

Согласно технической документации, дом, право собственности на который просит признать истец, постройки 1983 года, общей площадью 88.9 кв.м., жилой - 72.8 кв.м. Дом расположен на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истцу.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ истец является наследником по закону. Как следует из искового заявления, истец фактически принял наследство, в установленный законом срок обратился к нотариусу.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В судебное заседание не представлено доказательств обратного. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Как наследник с учетом вышеприведенных оснований, истец желает признания за собой права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома с надворными постройками.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает, что заявленные требования являются обоснованными и считает правильным признать за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 88.9 кв.м. с надворными постройками и ограждением, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, дата года рождения (паспорт 56 02 992269, выдан ОВД 

<

адрес> 18.01.2003г) право собственности на жилой дом общей площадью 88.9 кв.м., с надворными постройками - баней, сараем, гаражом и ограждением, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья: Н.В. Абрамова.