Дело № 2-170/2024

УИД 76RS0013-02-2023-004500-77

Решение

 в мотивированном виде составлено 06.02.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой Е.С., 

при секретаре Букаревой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 30 января 2024 г. гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, в лице законного представителя ФИО5, к ФИО6 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1., в лице законного представителя ФИО5, обратилась с исковым заявлением к ФИО6 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, в котором просит определить размер и порядок участия в содержании жилья и оплате коммунальных услуг в отношении квартиры: 

<

адрес>, в соответствии с долями в праве собственности.

В обоснование своих требований ссылается на то, что в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы истец, ответчик и двое несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3. Данная квартира принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности – по 1\2 доле в праве каждому. Ответчик свои обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет. 

Истец ФИО1, ее законный представитель ФИО5, в судебное заседание не явились, ранее исковые требования поддерживали.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, содержится в 

<

данные изъяты>, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил. 

Представители третьих лиц ООО «УК «Рыбинск», ГП ЯО «Северный водоканал», НКО Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ООО «Хартия», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Рыбинская генерация», ГКОУ «Дзержинский санаторный детский дом» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Департаемнта образования администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется письменный отзыв на иск.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1, ФИО6, по 1\2 доле в праве собственности каждый. 

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО6, а также несовершеннолетние ФИО2, ФИО3. 

Несовершеннолетние ФИО2, ФИО3, являются детьми ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ, и находятся под опекой ГКОУ «Дзержинский санаторный детский дом».

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153 – 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с п. 148(34), 148 (36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

В судебном заседании установлено, что стороны членами одной семьи не являются, не ведут совместное хозяйство, не имеют единого бюджета, следовательно, самостоятельно отвечают по своим обязательствам.

С учетом того, что квартира находится в долевой собственности сторон, каждый из собственников, вне зависимости от наличия регистрации в данном жилом помещении, имеет право проживать в нем, пользоваться квартирой, собственник несет бремя содержания своего имущества, суд определяет доли в расходах по взносам на капитальный ремонт, по оплате за ремонт и содержание жилого помещения, по оплате коммунальных услуг, начисляемых в зависимости от площади жилого помещения, и по показаниям прибора учета, исходя из размера доли в праве собственности ФИО1 и ФИО6 в размере 1\2 доли от начислений.

Поскольку в квартире зарегистрировано четверо граждан, суд определяет долю ФИО1 и ФИО6 в расходах по оплате коммунальных услуг, начисляемых в зависимости от норматива потребления по количеству зарегистрированных лиц, исходя из количества зарегистрированных лиц, в размере 1\4 доли от начислений.

Требований о выделении долей несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, не заявлены.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт №), в лице законного представителя ФИО5 (паспорт №), к ФИО6 (паспорт №) удовлетворить.

Определить ФИО1 долю в расходах по взносам на капитальный ремонт, по оплате за ремонт и содержание жилого помещения, по оплате коммунальных услуг, начисляемых в зависимости от площади жилого помещения, и по показаниям прибора учета, в квартире по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли от начислений.

Определить ФИО1 долю в расходах по оплате коммунальных услуг, начисляемых в зависимости от норматива потребления, исходя из количества зарегистрированных лиц, в квартире по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/4 доли от начислений.

Определить ФИО6 долю в расходах по взносам на капитальный ремонт, по оплате за ремонт и содержание жилого помещения, по оплате коммунальных услуг, начисляемых в зависимости от площади жилого помещения, и по показаниям прибора учета, в квартире по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли от начислений.

Определить ФИО6 долю в расходах по оплате коммунальных услуг, начисляемых в зависимости от норматива потребления, исходя из количества зарегистрированных лиц, в квартире по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/4 доли от начислений.

Настоящее решение является основанием для выдачи ФИО1 и ФИО6 отдельных платежных документов согласно установленным долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд. 

Судья Е.С. Леонова