<

данные изъяты>

Гражданское дело № 2-2080/2025

УИД 56RS0008-01-2025-004211-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бузулук 14 августа 2025 года 

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Маклаковой М.А.,

при секретаре Некрыловой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации города Бузулука о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Бузулука обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований заявитель указывает, что 16 июля 2019 года тепловые сети протяженностью 859 м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, приняты на учет как бесхозяйный объект. Решением Бузулукского районного суда Оренбургской области от 17 октября 2024 года, вступившему в законную силу 20 февраля 2025 года, удовлетворены исковые требования Бузулукского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к администрации города Бузулука в части непринятия мер по осуществлению государственной регистрации прав и оформлению в муниципальную собственность недвижимого имущества: тепловые сети в 

<

данные изъяты> протяженностью 859 м; сооружения водозаборные протяженностью 2274 м; сооружения канализации протяженностью 498 м; об обязании администрации города Бузулука не позднее 31 декабря 2025 года принять в муниципальную собственность и включить в реестр муниципальной собственности муниципального образования г. Бузулук Оренбургской области: недвижимое имущество, а именно тепловые сети в 

<

данные изъяты> протяженностью 859 м, сооружения водозаборные протяженностью 2274 м; сооружения канализации протяженностью 498 м.

Просит суд признать за администрацией города Бузулука право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – тепловые сети протяженностью 859 м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Определением суда от 18 июля 2025 года к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Управление Росреестра по Оренбургской области, ФКУ ИК-2 УФСИН России по Оренбургской области, УФСИН России по Оренбургской области, ФСИН России.

Представитель заявителя администрации города Бузулука в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Оренбургской области, ФКУ ИК-2 УФСИН России по Оренбургской области, УФСИН России по Оренбургской области, ФСИН России в судебное заседание не явился, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. 

Согласно части 2 статьи 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя. В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

Согласно части 2 статьи 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь (часть 2 статьи 293 ГПК РФ).

Согласно пункту 3 части 1 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселений относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с абзацами 1 и 2 пункта 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 18 июля 2025 года № КУВИ-001/2025-142044554 16 июля 2019 года внесена запись № о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимости: сооружение, кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>, протяженность 859 м, наименование: тепловые сети, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства: 1974. 

Решением Бузулукского районного суда Оренбургской области от 17 октября 2024 года, вступившему в законную силу 20 февраля 2025 года, удовлетворено административное исковое заявление Бузулукского межрайонного прокурора Оренбургской области, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к администрации муниципального образования город Бузулук Оренбургской области о признании незаконным бездействия по непринятию мер осуществления государственной регистрации прав и оформлению в муниципальную собственность недвижимого имущества, обязании совершить определенные действия. Суд решил: признать незаконным бездействие администрации города Бузулука в части непринятия мер по осуществлению государственной регистрации прав и оформлению в муниципальную собственность недвижимого имущества: тепловые сети в 

<

данные изъяты> протяженностью 859 м; сооружения водозаборные протяженностью 2274 м; сооружения канализации протяженностью 498 м. Обязать администрацию города Бузулука не позднее 31 декабря 2025 года принять в муниципальную собственность и включить в реестр муниципальной собственности муниципального образования город Бузулук Оренбургской области: недвижимое имущество, а именно тепловые сети в 

<

данные изъяты> протяженностью 859 м, сооружения водозаборные протяженностью 2274 м; сооружения канализации протяженностью 498 м.

В судебном заседании установлено, что рассматриваемое сооружение, находящееся на территории муниципального образования город Бузулук Оренбургской области, не имеет собственника.

Фактическая бесхозность названного имущества свидетельствует о неисполнении требований закона.

Отсутствие собственника указанного объектов влечет неисполнение предусмотренных законом обязанностей по обеспечению надлежащего содержания названного имущества, организации его эксплуатации, что может повлечь приведение имущества в ненадлежащее состояние, что, в свою очередь, может сказаться на безопасности городского поселения, влекущей возможность нарушения прав и законных интересов неограниченного круга лиц, жителей муниципального образования город Бузулук Оренбургской области и иных лиц.

С учетом установленных юридически значимых для дела обстоятельств суд приходит к выводу о том, что заявление администрации города Бузулука о признании права собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества подлежит удовлетворению.

Удовлетворяя заявление администрации города Бузулука о признании права собственности на указанный в заявлении объект недвижимости, суд исходит из того, что данный объект недвижимости более одного года находится на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйный, и в течение этого времени прав собственника на данные объекты никем не заявлено, кроме того, имеется вступившее в законную силу решение суда об обязании администрации города Бузулука принять в муниципальную собственность и включить в реестр муниципальной собственности муниципального образования город Бузулук Оренбургской области указанное недвижимое имущество. 

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации города Бузулука о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за администрацией города Бузулука право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости: 

- кадастровый №, номер кадастрового квартала №, дата присвоения кадастрового номера: 16 июля 2019 года, местоположение: 

<

адрес>, площадь: отсутствует, основная характеристика (для сооружения): протяженность 859 м, наименование: тепловые сети, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства: 1974.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда изготовлено 28 августа 2025 года.

Судья подпись М.А. Маклакова

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>