Дело № 2-127/2021

УИД № 28RS0011-01-2021-000328-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новокиевский Увал 30июля 2021 года

Мазановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Потапова А.А.,

при секретаре Федотове С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новокиевского сельсовета Мазановского района Амурской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Новокиевского сельсовета Мазановского района Амурской области указывая на то, что с 1983 года Т.Н.П., -- года рождения проживала по адресу --. Указанная квартира была передана Т.Н.П.. по ордеру.22.12.2016 года Т.Н.П.. составила завещание, которое был удостоверено нотариусом Мазановского нотариального округа 2, реестровый --. Наследником имущества, Т.Н.П. является ФИО1, -- года рождения (Истец). Наследство состояло из земельного участка находящегося по адресу: --, площадью 0,1186 га с кадастровым номером --, на землях населенных пунктов, назначение для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего наследодателю на праве собственности, на основании свидетельства на право собственности на землю, РФ-XXVI -- зарегистрированного -- от 28.01.1998 г. в Комземресурсах Мазановского района. Право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок. 07 января 2017 года наследодатель Т.Н.П. – собственник квартиры и земельного участка, умерла. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серии --6 от -- Истец является собственником земельного участка находящегося по адресу: --, площадью 0,1186 га, с кадастровым номером --. 

Из завещания следует, что Истец приобретает право собственности на все недвижимое имущество, расположенное на вышеуказанном земельном участке, то есть при жизни наследодатель имел намерение передать Истцу все принадлежащее ему имущество, что подтверждается текстом завещания, находящегося у нотариуса Мазановского нотариального округа.

На указанном земельном участке находится жилая квартира, площадью 45,0 кв.м., что подтверждается представленными документами. Объект недвижимости в настоящее время находится во владении и пользовании Истца.Таким образом, квартира, расположенная по адресу: 676530, --, в состав наследства после смерти Т.Н.П. не вошла.

Истец фактически принял наследство в виде квартиры, поскольку после смерти наследодателя принял меры по сохранению указанного имущества.В данном случае истец лишен возможности зарегистрировать свое законное право на квартиру.

Истец просит признать за ним право собственности на --, расположенную по адресу: --, площадью 45,0 кв.м.

В судебное заседание истец не явился, представил заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии. На удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме. 

Представитель администрации Новокиевского сельсовета в судебное заседаниене явился, представив в суд отзыв в котором указано на согласие с исковыми требованиями истца.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия сторон, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, просивших суд рассмотреть в их отсутствие.

Суд, исследовав представленные материалы дела в совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Днем открытия наследства, в силу ст. 1114 ГК РФФ, является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Из материалов дела следует, и подтверждается архивной справкой от 31.03.2021 № 06-34/Е-160, что с 1983 года Т.Н.П.,-- года рождения проживала по адресу --.

Согласно справке ПАО «ДЭК» филиал «Амурэнергосбыт» от 30.03.2021 № 396, Т.Н.П. проживающая по адресу --, являлась потребителем электроэнергии в период с -- по -- (лицевой счет --).

Согласно справкам администрации Новокиевского сельсовета от 11.01.2017 № 80, от 30.03.2021 № 515, Т.Н.П.., -- г.р. на день смерти -- была постоянно прописана и проживала по адресу --.

Согласно справке администрации Новокиевского сельсовета от 31.05.2019 № 251, жилая квартира, расположенная по адресу -- собственности Новокиевского сельсовета не значится, на балансе Новокиевского сельсовета не стоит и в собственность Новокиевского сельсовета МО «Мазановский район» не передавалась. 

Как следует из сообщения администрации Мазановского района Амурской области от 12 июля 2021года № 3415, квартира, расположенная по адресу: --, не является муниципальной собственностью Мазановского района Амурской области, в реестре муниципальной собственности Мазановского района не числится.

Т.Н.П. умерла 07.01.2017, что подтверждается свидетельством о смерти -- серии I-OT. 

Согласно сведениям отделения ЗАГС по Мазановскому району управления ЗАГС Амурской области в архиве отделения ЗАГС по Мазановскому району управления ЗАГС Амурской области имеются следующие записи: - о рождении Т.Н.П. --, запись акта -- от -- г.р.; - о заключении брака между Т.В.И. и Т.Н.П., запись акта -- от --; - о расторжении брака между Т.В.И. Т.Н.П.., запись акта -- от --; - о смерти Т.Н.П.., -- г.р., умершей --, запись акта -- от --), дата смерти: --.

Согласно завещанию от 22.12.2016 года, которое по сообщению нотариуса не отменялось и не изменялось, ФИО1 является наследником Т.Н.П. а именно все принадлежащего на день смерти наследодателю имущества.

Согласно технического плана помещения от-- кадастрового инженера 3 следует, что: номер кадастрового квартала, в пределах которого расположено здание - --; назначение помещения: жилое, квартира; местоположение: Российская Федерация, --.; площадь помещения (Р), м2-45,0 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН, представленной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, земельный участок с кадастровым номером: --, расположенный по адресу: --, является приусадебным участком, площадью 1300+/- 9,22 кв.м., правообладателем данного земельного участка является ФИО1 с --. Сведений об объекте недвижимости - --, расположенная в жилом -- по адресу: --, в ЕГРН не имеется, на государственный кадастровый учет квартира не поставлена.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно положениям ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Материалами дела установлено, что истец ФИО1 фактически принял наследство в виде квартиры, поскольку после смерти наследодателя пользуются квартирой и земельным участком, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 209, 212, Главы 20, абз. 2 п. 2 ст. 218, ст. 1110, п. п. 2 и 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, приведенных в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда № 9, право наследования гарантируется, а право собственности охраняется законом. При этом наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (статья 12 ГК РФ). Таким образом, право собственности на объект недвижимости может быть признано за Истцом на основании решения суда. В данном случае истец лишен возможности зарегистрировать свое законное право на квартиру.

Иных наследников по закону, завещанию, на наследственное имущество судом не установлено.

Учитывая изложенное, исходя из представленных доказательств, поскольку истец ФИО1 вступил во владение наследственным имуществом, оставшимся после смерти Т.Н.П. суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании за ним права собственности на --, оставшейся после смерти Т.Н.П. 

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Новокиевского сельсовета Мазановского района Амурской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1, -- года рождения, право собственности на --, расположенную в -- --, площадью 45,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Мазановский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья: А.А.Потапов