УИД 79RS0002-01-2025-000968-11

Дело № 2-881/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 апреля 2025 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе председательствующего судьи Бирюковой Е.А.,

при секретаре Фадеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по исковому заявлению федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Шульге ФИО5 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа и пени,

у с т а н о в и л:

ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, пени, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО3 заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих. 

Целевой жилищный заем предоставляется на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность заемщика жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, a также на погашение обязательств по ипотeчному кредиту, предоставленного банком.

Регистрирующий орган вносит в реестр запись об исключении военнослужащего из реестра c указанием реквизитов этик документов и направляет в уполномоченный федеральный орган (истцу) сведения об исключении военнослужащего из реестра по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом. 

Основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников НИС. В случае увольнении с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган o факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам c уполномоченным органом. 

Свою обязанность ответчик по уведомлению уполномоченного органа о своем увольнении не исполнил. В связи с чем ФГКУ «Росвоенипотека» продолжало погашать его обязательства перед банком после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС. 

ДД.ММ.ГГГГ в связи с заключением брака ФИО3 сменила фамилию на ФИО1.

Именной накопительный счет ответчика закрыт ДД.ММ.ГГГГ (дата возникновения основания для исключения из реестра – ДД.ММ.ГГГГ), с правом на использование накоплений. 

Истец прекратил исполнение обязательств по ипотечному кредиту, в связи c полученной информацией об увольнении ответчика. 

Накопления для жилищного обеспечения, учтенные на ИНС участника НИС после возникновения основания для исключения военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечней системы, подлежат возврату в федеральный бюджет. 

Документом, подтверждающим перечисление истцом денежных средств в погашение обязательств ответчика перед банком является «карточка учета средств и расчетов». 

Излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов в течение 6 месяцев со дня направления участнику соответствующего уведомления. 

В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6 месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки. 

В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления, уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора. 

Таким образом, средства, учтенные на именном накопительном счете ответчика, истец перечислял в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС (увольнения), в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность по договору ЦЖЗ. 

На дату закрытия ИНС y участника НИС образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 

<

данные изъяты> руб., как разница между суммой накоплений (

<

данные изъяты>.), на которую он имел право за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и суммой денежных средств (

<

данные изъяты>.), предоставленных учреждением по договору целевого жилищного займи. 

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлены уведомления о наличии задолженности с требованием o погашении задолженности.

С ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга начисляются пени в размере 

<

данные изъяты>% за каждый день просрочки платежа. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составляет 

<

данные изъяты> руб. Образование указанной задолженности является объективным обстоятельством программы. 

Кроме того, обязательства о возврате средств, учтенных на ИНС заемщика и перечисленных в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения из реестра участников НИС (увольнения с военной службы) содержит п. 8 заключенного ответчиком договора ЦЖЗ. 

До настоящего времени задолженность по договору ЦЖЗ ответчиком не погашена. 

Таким образом, ответчиком нарушены правила предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов.

Просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» денежные средства в размере 

<

данные изъяты> руб., из которых: 

<

данные изъяты> руб. - сумма излишне перечисленная после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа; 

<

данные изъяты> руб. - пени, в размере 

<

данные изъяты> процента суммы остатка задолженности за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включительно. Взыскать пени, в размере 

<

данные изъяты> процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу, включительно (пп. «в» п. 85 Правил предоставления целевых жилищных займов).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено ПАО «Сбербанк».

В судебное заседание представитель истца ФГКУ «Росвоенипотека» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В поступившем ходатайстве указали, что ответчиком произведена оплата задолженности ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> руб., в связи с чем просили произвести взыскание в соответствие с расчетом, а именно пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб. Также содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, и, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО3 заключен договор целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного займа и (или) погашения обязательства по ипотечному займу №, по условиям которого займодавец (ФГКУ «Росвоенипотека») предоставил заемщику (ФИО3) целевой жилищный заем на погашение первоначального взноса при получении ипотечного займа для приобретения в собственности заемщика жилого помещения за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете заемщика в размере 

<

данные изъяты> рублей, а также на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете заемщика.

Фамилия ФИО3 изменена на ФИО1 в связи с заключением брака, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 3.1 данного договора предусмотрено, что жилое помещение находится по адресу: 

<

адрес>, общая площадь помещения 

<

данные изъяты> кв. м., стоимость жилого помещения 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии с п. 6 договора целевого жилищного займа погашение целевого жилищного займа осуществляется Займодавцем в случаях и в порядке, которые установлены Федеральным законом и Правилами.

Согласно п. 8 договора целевого жилищного займа средства целевого жилищного займа и (или) средства, учтенные на именном накопительном счете заемщика и перечисленные займодавцем в погашение обязательств по кредитному договору после возникновения основания для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, подлежат возврату займодавцу в порядке и случаях, установленных Правилами.

В силу п. 77 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, при исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов.

В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

В ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» установлены основания возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника.

В п. 8 Правил указано, что ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы. Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа об исключении военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы. Именной накопительный счет закрывается в течение 10 рабочих дней с даты поступления указанного уведомления.

Из материалов дела установлено, что именной накопительный счет ФИО2 закрыт ДД.ММ.ГГГГ с правом на использование накоплений. 

В соответствии с представленным при подаче иска расчетом, на дату закрытия ИНС y участника НИС образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 

<

данные изъяты> руб., как разница между суммой накоплений (

<

данные изъяты>.), на которую он имел право за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и суммой денежных средств (

<

данные изъяты> руб.), предоставленных учреждением по договору целевого жилищного займи. 

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлены уведомления о наличии задолженности с требованием o погашении задолженности.

С ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга начисляются пени в размере 

<

данные изъяты>% за каждый день просрочки платежа. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составляет 

<

данные изъяты> руб. 

Исходя из представленного расчета ответчиком произведена оплата задолженности ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составила 0 руб., размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб.

Суд согласен с представленным истцом расчетом, ответчик возражений в суд не представил.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая оплату ответчиком суммы излишне перечисленной после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа, а также уточненные исковые требования, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ФГКУ «Росвоенипотека», взыскании с ответчика в пользу истца пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

На основании ст. 103 ГПК РФ, ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Шульге ФИО6 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа и пени удовлетворить частично.

Взыскать с Шульги ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) пользу федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (№) пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с Шульги ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме

Судья Е.А. Бирюкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.