Копия Дело №2-3522/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2018 года город Казань РТ

Ново-Савиновский районный суд города Казани РТ в составе 

председательствующего судьи Р.С. Муллагулова 

при секретаре судебного заседания Д.И. Фатхуллиной 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» к ФИО2, ФИО4 и ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ООО УК «Уютный дом» обратилось в суд с иском ФИО2, ФИО4 и ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска истец указывает, что ответчики проживают и зарегистрированы по адресу: ... .... Ответчики в период с --.--.---- г. по --.--.---- г. не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за коммунальные платежи. За указанный период задолженность ответчиков перед истцом составляет ---. Судебным приказом мирового судьи судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району города Казани от --.--.---- г. с ответчиков была взыскана задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере ---. Указанный судебный приказ определением мирового судьи от --.--.---- г. был отменен в связи с поступившими от должников возражениями, относительно исполнения судебного приказа. Задолженность по настоящее время не погашена. Управление многоквартирным домом, осуществляет ООО УК «Уютный дом». Ответчики неоднократно предупреждались об имеющейся задолженности и необходимости её оплаты. На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу задолженность за коммунальные услуги в размере --- и расходы на оплату госпошлины в размере ---.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснил, что они должны платить в соответствии с долей в общем имуществе, которая не определена. 

Ответчики ФИО2 и ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по адресу регистрации, в суд не явились, доказательств уважительности неявки в суд не представили.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года №13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

При указанных обстоятельствах неявка ответчиков расценивается судом как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных правах, в связи с чем, не является препятствием для рассмотрения судьей дела по существу по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

Выслушав представителя истца, ответчика и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственнике жилого помещения лежит обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно протоколу общего собрания многоквартирного ... ... от --.--.---- г. управление домом осуществляет истец ООО «УК «Уютный дом». 

Согласно финансово-лицевому счету №--, открытому на имя ответчика ФИО2, в ... ... числятся проживающими 4 человека, общая площадь квартиры составляет 44,12 кв.м.

Как следует из выписки из домовой книги в квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, --.--.---- г. г.р., с --.--.---- г., ФИО3, --.--.---- г. г.р., с --.--.---- г., ФИО4, --.--.---- г. г.р., с --.--.---- г. и ФИО5, --.--.---- г. г.р., с --.--.---- г.. 

Согласно справке по платежному коду №-- от --.--.---- г. за ответчиками числится задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с --.--.---- г. по --.--.---- г., в размере ---. 

Предоставленный истцом расчет является обоснованным, не оспорен ответчиками, контрасчет не представлен.

Таким образом, суд считает исковые требования ООО УК «Уютный дом» о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере --- обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики не исполняют своевременно свои обязательства, предусмотренные статьями 153, 155 ЖК РФ. 

Как следует из материалов дела, мировым судьей судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району города Казани от --.--.---- г. с ответчиков взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере ---.

Определением мирового судьи судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району города Казани от --.--.---- г. судебный приказ от --.--.---- г. отменен, на основании возражений ответчика ФИО2 относительно исполнения судебного приказа. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчикам об имеющейся задолженности известно, ответчик ФИО2 обратилась с заявлением об отмене судебного приказа и взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Вместе с тем, с момента отмены судебного приказа, обязательства по оплате жилищно-коммунальных платежей ответчиками по прежнему не исполняются, что также подтверждается расчетом имеющейся задолженности по состоянию на --.--.---- г..

При рассмотрении вопроса о распределении судебных расходов по настоящему делу, суд принимает во внимание требования статьи 98 ГПК РФ не предусматривающей взыскание судебных расходов в солидарном порядке, в связи с чем, исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере ---.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» к ФИО2, ФИО4 и ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО4 и ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 75068 рублей 15 копеек

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом» расходы по оплате государственной пошлины в размере 817 рублей 35 копеек. 

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом» расходы по оплате государственной пошлины в размере 817 рублей 35 копеек. 

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом» расходы по оплате государственной пошлины в размере 817 рублей 34 копеек. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке через Ново – Савиновский районный суд г. Казани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна. 

Судья Р.С. Муллагулов