Дело № 2-273/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Прилузский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Мороковой О.В. 

при секретаре Федосовой А.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Объячево

29 июля 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, обязании перенести ограждение

установил:

ФИО2 обратился в суд к ФИО3 с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым №, обязании перенести ограждение в соответствии с границами земельного участка. Требование мотивирует тем, что является собственником земельного участка с кадастровым №. Смежный земельный участок принадлежит на праве собственности ответчику. На территории земельного участка истца ответчиком было возведено новое сооружение. Поскольку граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, а ответчик возводит сооружение на земельном участке истца, последний вынужден обраться в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивает. 

Ответчик в суде с иском ФИО2 согласен, дана расписка о признании иска. 

Представитель третьего лицо ООО «Компас» в суде не присутствуют, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. 

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ. 

Заслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, обозрев материалы гражданского дела № 2-417/17, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 3 статьи 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

На основании ст. 11.2 ЗК, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

Часть 1 статьи 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Установлено, что в едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым №, расположенного относительно ориентира за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, Прилузский, с. Объячево, 

<

адрес>, площадью 1 059±11 кв.м. Правообладатель – ФИО2, вид регистрации права – собственность с 05.07.2018 года, Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Исходя из информации, предоставленной АМР «Прилузский» от 23.07.2019 года №, после перераспределения земельный участок с кадастровым №, площадью 750 кв.м. снят с кадастрового учета. 

В свою очередь, ФИО3 с 14.03.2012 года является собственником земельного участка с кадастровым №. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Коми, Прилузский район, с. Объячево, 

<

адрес>, площадь участка 1 157±6,81 кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодателАкт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный этим органом в ходе реализации полномочий, установленных в п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11 ЗК РФ, является основанием, в частности, для регистрации права собственности на земельный участок, которая подтверждает соответствующее гражданское право, основанное на данном акте.

Согласно искового заявления, на земельном участке ФИО2 стоит забор, принадлежащий ФИО3, кроме того последний возводит новые железные столбы для строительства забора. В связи с чем истец обратился в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком, обязании перенести столбы и забор. 

Рассматривая требования истца, суд руководствуется следующим. 

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 указанного кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 12 ГК РФ способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Лицо, чьи права и законные интересы нарушены строительством и (или) эксплуатацией постройки или создана угроза их нарушения, вправе требовать от лиц, допустивших такое нарушение, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В ходе судебного заседания судом был допрошен в качестве свидетеля кадастровый инженер ООО 

<

данные изъяты> ФИО1, который на выездном судебном заседании вынес точки по спорной границе согласно межевых планов на местность и указал, что забор и железные столбы, установленные ответчиком, находятся на территории истца. 

Суд доверяет показаниям свидетеля, который предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, какой-либо заинтересованности в исходе дела не имеет. 

Более того, ответчик в судебном заседании исковые требования ФИО2 признал в полном объеме.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу положений частей 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, только если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Предусмотренное ч. 1 ст. 39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Из содержания ч. 1 ст. 39 ГПК РФ следует, что право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

Абзацем вторым ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Исходя из совокупности вышеизложенных правовых норм и установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска ответчиком. 

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, обязании перенести ограждение – удовлетворить. 

Обязать ФИО3 устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым №, расположенного по адресу: Республика Коми, 

Прилузский район, с. Объячево, 

<

адрес>, принадлежащего ФИО2, путем переноса забора и железных столбов в соответствии с границей земельного участка, стоящей на кадастровом учете. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Прилузский районный суд в течение одного месяца со дня принятия настоящего решения.

Председательствующий