к делу № 2-440/2021

23RS0012-01-2021-000338-88

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 15 марта 2021 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Гришичкина В.Н.

при секретаре Галиевой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска ФИО1 указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 28.04.2012 года

В принадлежащей ей квартире с ее согласия зарегистрирован ответчик ФИО2, который являлся мужем ее дочери ФИО В настоящее время брак между ответчиком и ее дочерью расторгнут. 

ФИО2 в квартире не проживает, вещей, принадлежащих ему, в доме нет. Какого-либо договора на право проживания ответчика в ее доме, заключено не было. Регистрация ответчика в жилом доме препятствует ей в реализации прав собственника.

ФИО1 просила суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседаниина удовлетворении заявленного требования настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом пояснила, что ответчик ФИО2 членом ее семьи не является, никогда в принадлежащей ей квартире не проживал, только зарегистрирован в ней. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения искового заявления возражал. При этом пояснил, что не проживает в квартире истца.

Представитель ОВМ ОМВД России по г. Горячий Ключ в судебное заседание не явился. От начальника отдела в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя ОВМ, решение по делу просил принять на усмотрение суда. 

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, г.Горячий Ключ, 

<

адрес> б, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной суду поквартирной карточки, следует, что в принадлежащей истцу на праве собственности жилом помещении, значится зарегистрированным ответчик по делу ФИО2

Из адресной справки, представленной суду ОВМ ОМВД России по г.Горячий Ключ, видно, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства по делу судом установлено, что ответчик ФИО2 в принадлежащей истцу квартире фактически не проживает и никогда не проживал, что так же подтверждается справкой ТСХ «Комфорт-Юг» от 13.01.2021 года, имеющейся в материалах дела. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что ответчик собственником жилого помещения не является, совместно с истцом не проживает и не проживал, членом семьи истца, то есть собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> не является. Каких-либо соглашений о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 

С учетом изложенного, суд считает, в данном случае, правильным признать ответчика ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением, так как его регистрация в жилом доме, ограничивает права истца, как собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, неприобретшим право пользования жилым помещением-квартирой №«...», расположенной по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по г.Горячий Ключ по вступлении решения в законную силу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, Абхазской АССР с регистрационного учета в жилом помещении – 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья-