ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2021 года г. Уфа

Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ронжиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Петровой К.А.,

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности от 

<

 дата >,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК ДомМонтажСервис Плюс» к Кираевой Яне Р. о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ДомМонтажСервис Плюс» обратилось в суд с иском к Кираевой Яне Р. о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества, мотивируя тем, что по состоянию на 04.03.2021г., согласно выписке из лицевого счета у ФИО4 имеется задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества, за потребленные коммунальные и иные услуги в размере 84 307 руб. 69 коп. Данная задолженность образовалась с 01.11.2019г. по 

<

 дата >.

ООО «УК ДомМонтажСервис Плюс» направляло ФИО4 претензию (досудебную) исх. ... от 04.08.2020г., о погашении образовавшейся задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества, однако до настоящего время данная задолженность не погашена.

Мировым судьей судебного участка ... по ... РБ ФИО5 в отношении ФИО4 был вынесен судебный приказ от 30.10.2018г. о взыскании суммы задолженности в размере 74 283,42 руб. и госпошлины в размере 546,74руб. в пользу ООО «УК ДомМонтажСервис Плюс».

Согласно определению мирового судьи судебного участка ... по ... РБ ФИО5 от 01.02.2019г. судебный приказ ... от 30.10.2018г. о взыскании с ФИО4 суммы задолженности был отменен.

Мировым судьей судебного участка ... по ... РБ ФИО5 в отношении ФИО4 был вынесен судебный приказ ... от 09.08.2019г. о взыскании суммы задолженности в размере 43837, 15 руб. и госпошлины размере 757,56 руб. в пользу ООО «УК ДомМонтажСервис Плюс».

Согласно определению мирового судьи судебного участка ... по ... РБ ФИО5 от 16.12.2019г. судебный приказ ... от 09.08.2019г. о взыскании с ФИО4 суммы задолженности был отменен.

Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества, за потребленные коммунальные и иные услуги в размере 84 307,69 руб. за период с 01.11.2019г. по 28.02.2021г. сумму госпошлины в размере 2 843,08 руб., сумму госпошлин, уплаченных за подачу заявлений о вынесении судебных приказов в отношении ФИО4 в размере 2 618,34 руб. зачесть в счет подлежащей уплате государственной пошлины по исковому заявлению.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО6 на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом повесткой, причина неявки суду не известна.

По смыслу статьи 165.1 ГК РФ, пунктов 63, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

 дата > N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимые сообщения, адресованные гражданину, в том числе судебные извещения и вызовы, должны быть направлены по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. С учетом изложенного лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом судом, если несмотря на направление в установленном порядке почтовой корреспонденции, адресат не явился за ее получением. Следовательно, лица, участвующие в деле, должны в разумных пределах предвидеть последствия своего поведения. Таким образом, неполучение ответчиком судебной корреспонденции, направленной по месту его регистрации и жительства и возвращение почтовым отделением связи судебной корреспонденции в суд в связи с истечением срока хранения, рассматривается как надлежащее исполнение судом своей обязанности по извещению ответчика, распоряжение им таким образом своими правами.

Принимая во внимание все вышеназванные обстоятельства, суд считает выполненной обязанность по извещению ответчика о времени и месте судебного заседания.

Учитывая,что ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд, в силу ч.1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела и дав им правовую оценку, приходит к следующему.

Ст. 153, 154 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения производить оплату коммунальных услуг и вносить соответствующую плату за их предоставление.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что в соответствии с протоколом ... от 21.12.2009г. Общего собрания собственников помещений многоквартирного ...Г по ... ООО «Управляющая компания ДомМонтажСервис Плюс» (далее - Управляющая компания) осуществляет управление многоквартирным жилым домом ...Г по ... 

<

 дата >.

Согласно Выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.01.2017г. ... ФИО4 является собственником нежилого помещения, общей площадью 299 кв.м, ...Г по ... с 

<

 дата >.

По состоянию на 04.03.2021г., согласно выписке из лицевого счета у ФИО4 имеется задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества, за потребленные коммунальные и иные услуги в размере 84 307 руб. 69 коп. Данная задолженность образовалась с 01.11.2019г. по 

<

 дата >.

ООО «УК ДомМонтажСервис Плюс» направляло ФИО4 претензию (досудебную) исх. ... от 04.08.2020г., о погашении образовавшейся задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества, однако до настоящего время данная задолженность не погашена.

Мировым судьей судебного участка ... по ... РБ ФИО5 в отношении ФИО4 был вынесен судебный приказ от 30.10.2018г. о взыскании суммы задолженности в размере 74 283,42 руб. и госпошлины в размере 546,74руб. в пользу ООО «УК ДомМонтажСервис Плюс».

Согласно определению мирового судьи судебного участка ... по ... РБ ФИО5 от 01.02.2019г. судебный приказ ... от 30.10.2018г. о взыскании с ФИО4 суммы задолженности был отменен.

Мировым судьей судебного участка ... по ... РБ ФИО5 в отношении ФИО4 был вынесен судебный приказ ... от 09.08.2019г. о взыскании суммы задолженности в размере 43837, 15 руб. и госпошлины размере 757,56 руб. в пользу ООО «УК ДомМонтажСервис Плюс».

Согласно определению мирового судьи судебного участка ... по ... РБ ФИО5 от 16.12.2019г. судебный приказ ... от 09.08.2019г. о взыскании с ФИО4 суммы задолженности был отменен.

В силу ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии собычаями делового оборотаили иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренныхзаконом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. У ответчика образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества, за потребленные коммунальные и иные услуги. Каких- либо доказательств погашения задолженности ответчик суду не представил.

Поскольку, судом установлено наличие у ответчика задолженности за содержание и ремонт общего имущества, за потребленные коммунальные и иные услуги, суд приходит к выводу, о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за период с 

<

 дата > по 28

<

 дата > в размере 84307, 69 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подачи иска в суд истцом оплачена госпошлина в сумме 2843, 08 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК ДомМонтажСервис Плюс» к Кираевой Яне Р. о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества– удовлетворить.

Взыскать с Кираевой Яны Р. в пользу О ООО «УК ДомМонтажСервис Плюс» задолженность за содержание и ремонт общего имущества, за потребленные коммунальные и иные услуги за период с 

<

 дата > по 

<

 дата > в размере 84307, 69 руб., также расходы по оплате госпошлины в размере 2843, 08 руб.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Уфы заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Ронжина