Дело №2-1433/2025

УИД 23RS0047-01-2024-009354-42

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 02 июня 2025 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи Канаревой М.Е.,

при секретаре Скачковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заедание гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя по Карасунскому округу г. Краснодара ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит обратить взыскание на земельный участок, кадастровый №, наименование объекта: земельный участок, назначение объекта для садоводства, площадь объекта: 450 кв.м., адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В обосновании заявленных требований указав, что в ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю на принудительном исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа: исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: Советским районным судом г. Краснодара по делу №2-3362/2024, вступившему в законную силу 22.02.2024, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 

<

данные изъяты> (по сводному исполнительному производству №-СД сумма долга в размере 

<

данные изъяты>41 коп. в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателей: ФИО3, ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк», ООО «Редут». Согласно полученному ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФИО2 имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером 23:43:0420001:642, иного имущества у должника не имеется. В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, с учетом требований ст.113 ГПК РФ; об уважительных причинах неявки суду не сообщила. Ходатайство об отложении не поступало. Материалы дела содержат сведения об извещении -Отчет с почтовым идентификатором 80403808062310 с отметкой «Вручено адресату».

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, с учетом требований ст.113 ГПК РФ; об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Ходатайство об отложении не поступало. Материалы дела содержат сведения об извещении -Отчет с почтовым идентификатором 80403809070117 с отметкой «Возврат отправителю в связи с истечением срока хранения».

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, с учетом требований ст.113 ГПК РФ; об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Ходатайство об отложении не поступало. Материалы дела содержат сведения об извещении -Отчеты с почтовым идентификатором 80403809070155 с отметкой «Возврат отправителю в связи с истечением срока хранения».

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Редут» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, с учетом требований ст.113 ГПК РФ; об уважительных причинах неявки суду не сообщила. Ходатайство об отложении не поступало. Материалы дела содержат сведения об извещении -Отчет с почтовым идентификатором 80403809070148 с отметкой «Вручено адресату».

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, с учетом требований ст.113 ГПК РФ; об уважительных причинах неявки суду не сообщила. Ходатайство об отложении не поступало. Материалы дела содержат сведения об извещении -Отчет с почтовым идентификатором 80403808062297 с отметкой «Вручено адресату».

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу п.1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора).

При этом гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.Статья.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.67, 68).

Как установлено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О сроках рассмотрения судами РФ уголовный, гражданских дел или дел об административных правонарушениях» от 27.12.2007 №52 в соответствии с п.1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч.4 ст. 15 Конституции РФ составной частью правовой системы РФ, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. С учетом требований данной нормы, а также положений п.п. «с» п.3 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах уголовные и гражданские дела, а также дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дел.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд счел возможным рассмотреть дело в заочном порядке, о чем судом вынесено протокольное определение.

Суд, исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст.35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу п. 1 ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п.п.3 п.1 ст.8 ГК РФ основанием возникновения гражданских прав и обязанностей может быть в том числе судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен ст. 69 Федерального закона №229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве» и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч.1).

Обращение взыскания на имущество должника производится при отсутствии или недостаточности у него денежных средств (ч.4 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ч. 5 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

По смыслу приведенных выше норм права, обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно п. 1 ст. 85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1).

Как следует из материалов дела 27.03.2024 ОСП по Карасунскому округу возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного документа: исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: Советским районным судом г. Краснодара по делу №2-3362/2024, вступившему в законную силу 22.02.2024, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 

<

данные изъяты>

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара исполнительное производство №-ИП присоединено к сводному исполнительному производству №-СД, общая сумма долга должника ФИО2 перед взыскателями: ФИО7 (сумма задолженности 

<

данные изъяты>)., ООО «Редут» (сумма задолженности 

<

данные изъяты>), ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» (сумма задолженности 

<

данные изъяты>64 коп.), составляет 

<

данные изъяты>41 коп. 

Требование исполнительных документов должником ФИО2 не выполнено.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, наименование объекта: земельный участок, назначение объекта: для садоводства, площадь объекта: 450 кв.м., адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает, доказательств наличия денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, ответчиком не представлено, Наличие у должника иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, не может быть основанием для отказа в иске, поскольку должник до предъявления истцом данного иска не обращался к судебному приставу-исполнителю в соответствии с требованиями п.5 ст. 69 Закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве» с заявлением об указании имущества, на которое необходимо в первую очередь обратить взыскание.

Как указано в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 04.12.2003 № 456-О защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников.

В добровольном порядке ответчик не исполняет требования взыскателей, денежные средства и другое имущество достаточное для погашения долга, кроме спорного, у ответчика не установлено.

Таким образом, с учетом того, что требование исполнительных документов должником не выполнено, суд приходит к выводу о том, что необходимо обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, наименование объекта: земельный участок, назначение объекта: для садоводства, площадь объекта: № адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Обращение взыскания на принадлежащие должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, доказательств того, что ответчик предпринимает какие-либо действия по погашению долга не представлено, как и не представлено наличия достаточных средств для погашения долга.

Руководствуясь ст.ст.194-199,209, 233-237, 239 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУ ФССП России по Краснодарскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника - удовлетворить.

Обратить взыскание по исполнительному производству №-СД на земельный участок с кадастровым номером №, наименование объекта: земельный участок, назначение объекта: для садоводства, площадь объекта: №., адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ИНН №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 18.06.2025 г.

Судья: