Дело №2-730/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2018 года г. Сыктывкар РК

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара 

в составе председательствующего судьи Петровой М.В.

при секретаре Тхоревской К.Н., 

с участием истицы ФИО1,

ответчицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ЭМУП «Жилкомхоз» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ... - ФИО3, ... - ФИО4, ФИО5 и ЭМУП «Жилкомхоз» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу .... В обоснование исковых требований указала, что квартира находится в муниципальной собственности, основным нанимателем является .... В квартире также зарегистрированы ..., она в квартире фактически не проживает, не ведет с ними совместного хозяйства, общего бюджета не имеет. 

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования к ... и ЭМУП «ЖКХ». Суду пояснила, что постоянно проживает ... по другому адресу, но сохраняет в спорном жилом помещении регистрацию. Совместного хозяйства с ... не ведет, общего бюджета не имеет. Ввиду неоплаты ими коммунальных услуг задолженность в полном объеме взыскивают с нее, она является не работающим пенсионером и не в состоянии оплачивать коммунальные услуги за спорное жилое помещение в полном объеме. Добровольно пойти в ЭМУП «ЖКХ» и определить порядок размер участия каждого в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения ответчики не желают. 

Ответчица ФИО2 заявленные требования признала, подтвердила изложенные ФИО1 факты.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, в том числе посредством публикации информации на официальном интернет-сайте Эжвинского районного суда гор.Сыктывкара. 

Представитель ЭМУП «Жилкомхоз» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. 

Представитель администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно п. 11 ст. 155ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Из представленных документов и пояснений сторон следует, что спорное жилое является трехкомнатной квартирой, общей площадью ... кв.м., расположено по адресу ..., является муниципальным жильем. 

Согласно справке, выданной СУНиСЖ ЭМУП «Жилкомхоз» **.**.**, основным нанимателем жилого помещения является ФИО3, кроме него в квартире зарегистрированы ФИО1, ... г.р., (...), ФИО4, ... г.р., (...), ФИО2, ... г.р. (...), ФИО6., ... г.р.( ...). 

Как следует из постановления об окончании исполнительного производства ОСП по Эжвинскому по адресу ... от **.**.** задолженность по оплате за спорное жилое помещение в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» в сумме ... взыскана с ФИО1

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 в жилом помещении не проживает, соглашения между нею и ответчиками по поводу содержания спорного жилого помещения не достигнуто.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В силу ч. 2 ст. 20 ГК РФ, разъяснений п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.** №... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» права несовершеннолетних детей производны от прав их родителей.

Учитывая, что ФИО1 и ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО6не являются членами одной семьи, проживают раздельно, общего хозяйства не ведут, между ними не имеется соглашения по порядку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд, в силу названных правовых норм, приходит к выводу о том, что истица как наниматель имеет право самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

При таких обстоятельства, заявленные ФИО1 требования подлежат удовлетворению, в связи с чем обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит распределению, исходя из доли жилой площади, приходящейся на каждого проживающего в квартире, а именно:- 1/5 доли оплаты должна производиться ФИО1; 4/5 доли - ФИО3, как основным нанимателем жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения удовлетворить.

Обязать ЭМУП «Жилкомхоз» ежемесячно выставлять отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ..., определив следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг:

ФИО1 Вячеславовна– 1/5 доли;

ФИО3 – 4/5 доли.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Эжвинский районный суд г.Сыктывкара. 

Судья М.В. Петрова