Дело № 2-1535/2018

Копия

Заочное 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2018 г. г. Красноярск 

Центральный районный суд г. Красноярска в составе 

председательствующего судьи Леонтьевой И.В.

при секретаре Семенищевой К.В, 

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выделе доли из общего имущества и признании права собственности на жилое помещение

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о выделе доли из общего имущества и признании права собственности на жилое помещение.

Свои требования мотивировал тем, что в соответствии с правоустанавливающими документами, жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 в размере 3/6 доли и ФИО3 ? доля.

Заочным решением Центрального районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО3 судом принято решение, которым постановлено:

Прекратить режим общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, имеющий кадастровый № между ФИО3 и ФИО2.

Выделить долю ФИО3 в размере 1/2 доли в виде 

<

адрес> (Лит.А, А1) из общего имущества – жилого дома расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>, имеющего кадастровый №.

Признать за ФИО3 право собственности на 

<

адрес> (Лит.А, А1) в 

<

адрес>, Россия, общей площадью 63,7 кв.м., жилой площадью 29,1 кв.м. 

Три шестых доли жилого дома расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>, имеющего кадастровый №, в виде 

<

адрес> оставить за ФИО2.

Поскольку на основании данного решения режим общей долевой собственности прекращен, истцу необходимо признать право собственности на 

<

адрес>.

В настоящее время право собственности на 

<

адрес> доме по адресу 

<

адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по красноярскому краю - не зарегистрировано.

Истец обратился в суд с заявлением, в котором просит:

Прекратить режим общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> между ФИО2 и ФИО3.

Выделить долю ФИО2 в размере 3/6 доли в виде 

<

адрес> из общего имущества жилого дома.

Признать за ФИО2 право собственности на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 38.9 кв.м., жилой площадью 27.2 кв.м.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания была уведомлена надлежащим образом. Суд не располагает сведениями об уважительной причине неявки ответчика, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело без ее участия в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из ч.ч. 1, 2, 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно абзацу «а» пункта 6 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Как установлено в судебном заседании в согласно свидетельству о государственной регистрации права, жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 в размере 3/6 доли и ФИО3 ? доля.

Заочным решением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО3 судом принято решение, которым постановлено:

Прекратить режим общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, имеющий кадастровый № между ФИО3 и ФИО2.

Выделить долю ФИО3 в размере 1/2 доли в виде 

<

адрес> (Лит.А, А1) из общего имущества – жилого дома расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>, имеющего кадастровый №.

Признать за ФИО3 право собственности на 

<

адрес> (Лит.А, А1) в 

<

адрес>, Россия, общей площадью 63,7 кв.м., жилой площадью 29,1 кв.м. 

Три шестых доли жилого дома расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>, имеющего кадастровый №, в виде 

<

адрес> оставить за ФИО2.

Указанным решением суда установлено, что фактически, согласно сложившегося порядка пользования ФИО3 занимает 

<

адрес> указанном доме общей площадью 63,7 кв.м., жилой-29,1 кв.м., а 

<

адрес> указанном доме общей площадью 38,9 кв.м., жилой- 27,2 кв.м., занимает ФИО2 

Дом имеет две ограды и отдельные входа в квартиры. 

Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом дома, а также сведениями о регистрации собственников, согласно которых истица зарегистрирована в 

<

адрес>, а ФИО2 в 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, установлено, что между собственниками сложился порядок пользования домом, ФИО3 фактически пользуется квартирой № в данном доме, а ФИО2 квартирой №.

Поскольку отсутствует документ, устанавливающий право собственности ФИО2 на 

<

адрес>, в настоящее время суд полагает обоснованными требования искового заявления о прекращении режима общей долевой собственности, выделе доли истца в виде 

<

адрес> данном доме и признании за ним права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить режим общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> между ФИО2 и ФИО3.

Выделить долю ФИО2 в размере 3/6 доли в виде 

<

адрес> из общего имущества жилого дома.

Признать за ФИО2 право собственности на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 38.9 кв.м., жилой площадью 27.2 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья подпись Леонтьева И.В.

Копия верна

Судья Леонтьева И.В