25RS0009-01-2025-000178-62

№ 2-251/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лесозаводск 18 марта 2025 г. 

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Галаюда С.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО Управляющая компания «Квадратный метр» к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные услуги

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Квадратный метр» обратилось в суд с иском к ФИО1, указав, что предоставляет коммунальные услуги - управление многоквартирным домом по адресу: ххххххх, мкр. ххххххх, ххххххх

ххххххх. Собственником квартиры с хх.хх.хххх является ФИО1, за период с июля 2022 по январь 2025 образовалась задолженность за коммунальные услуги в сумме 41 450, 34 рубля.

Просит суд взыскать задолженность в размере 41 450,34 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, и почтовые расходы в сумме 85 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, настояла на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в заявлении. 

Ответчик ФИО1 дважды извещалась судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, судебные повестки вернулись с отметкой Почты России «Истек срок хранения». 

В соответствии с ч.2 ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Поскольку судебные извещения возвращены службой почтовой связи в суд за «истечением срока хранения», ходатайств об отложении судебного заседания не заявлялось, то суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 1 ст. 418 ГК РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В силу указанной нормы права, смерть должника влечет прекращение обязательства, если обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

В соответствии с положениями ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст.418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. 

В силу разъяснений, изложенных в п.61 вышеуказанного Постановления, смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что с июля 2022 ООО УК «Квадратный метр» оказывает коммунальные услуги в виде управления многоквартирным домом по адресу: ххххххх, ххххххх ххххххх.

Из выписки ЕГРН на данную квартиру следует, что её собственниками с хх.хх.хххх на праве общей совместной собственности являлись ФИО2 и ФИО3.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 умерла хх.хх.хххх. В соответствии с ответом нотариуса ФИО7 после смерти наследодателя было открыто наследственное дело № хх, наследником по завещанию является ФИО1 ФИО8 ФИО1, хх.хх.хххх рождения.

Второй собственник - ФИО2, умер хх.хх.хххх, после его смерти было открыто наследственное дело № хх, наследником по завещанию является ФИО1 ФИО9 ФИО1, хх.хх.хххх рождения.

В соответствии с выпиской ЕГРН ФИО1 зарегистрировала право собственности на вышеуказанную квартиру с хх.хх.хххх.

По смыслу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расчет задолженности, представленный истцом, принимается судом за основу, является верным, ответчиком данный расчет не оспорен, и потому с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных по адресу: ххххххх, ххххххх, ххххххх, за период с июля 2022 по январь 2025 в размере 

41 450, 34 рубля.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в сумме 85 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО Управляющая компания «Квадратный метр» к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, хх.хх.хххх рождения, уроженки ххххххх края (паспорт № хх выдан хх.хх.хххх ОУФМС России по ххххххх в Лесозаводском городском округе, код подразделения 250-034) в пользу ООО УК «Квадратный метр» 

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате за оказанную коммунальную услугу за период с июля 2022 по январь 2025 в размере 41 450,34 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в сумме 85 рублей, всего взыскать 45 535, 34 рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения. 

Судья С.С. Галаюда