Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский ДД.ММ.ГГГГ 

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Тузовской Т.В.,

при секретаре ФИО5,

с участием представителя истца ФИО6,

ответчика ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО1 (в лице законного представителя ФИО2) о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд к ответчику с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> г. Петропавловске-Камчатском. В настоящее время в квартире истца с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики ФИО2 и ее несовершеннолетний сын ФИО1. Ответчики в данном жилом помещении не проживают с декабря 2011 года, выезд ответчиков из жилого помещения носит добровольный характер, так как в жилом помещении отсутствуют личные вещи ответчиков, они переехали в другую квартиру и проживают с новой семьей в другом жилом помещении по 

<

адрес> г. Петропавловске-Камчатском. Ответчиком предлагалось добровольно написать заявление о снятии с регистрационного учета, однако до настоящего времени ответчики никаких действий по прекращению регистрации не совершили и на момент обращения в суд остаются зарегистрированными по месту жительства в квартире истца. Поскольку отказ ответчика от снятия с регистрации по месту жительства в жилом помещении, принадлежащим истцу на праве собственности, нарушает осуществление прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим истцу жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, в связи с чем оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

На основании изложенного истец просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, город Петропавловск-Камчатский и признать ответчика ФИО1 (в лице законного представителя ФИО2) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, г.Петропавловск-Камчатский. 

Истец ФИО3 извещен, согласно ходатайству просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца ФИО7 действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что в квартире истца в настоящее время фактически никто не проживает, ответчики не проживают в спорной квартире с декабря 2011 года. Родственниками истец с ответчиками не являются. 

Ответчик ФИО2, являющаяся одновременно законным представителем несовершеннолетнего ФИО1, в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что не хочет, чтобы их выписывали, так как ей больше негде жить. Пояснила, что истец не приходится ей родственником. Не отрицала, что истец является собственником спорной квартиры. Дополнительно пояснила, что с прошлого года в квартире ФИО3 не проживает, хотя до этого проживала в указанной квартире с двумя детьми, младший ребенок зарегистрирован по другому адресу, из квартиры истца выехала добровольно. Сообщила, что если ее выгонят из квартиры, где она сейчас проживает, то ей негде будет жить. 

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

В соответствии со ст. 5 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ст. 28 ГК РФ, п. 1 ст. 56 и п. 1 ст. 63 СК РФ несовершеннолетний ребенок не вправе самостоятельно осуществлять правомочия, вытекающие из права пользования жилым помещением, имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями, которые несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>.

В указанной квартире ответчики зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Истец зарегистрировал ответчиков в своей квартире в 2011 году, однако, на данный момент ответчики в квартире истца не проживают, данный факт ответчик ФИО2 не отрицала. Также нашло свое подтверждение то, что выезд ответчиков с указанной квартиры являлся добровольным.

При рассмотрении дела нашло свое подтверждение и также не оспаривается сторонами, что ответчики членами семьи истца не являлись и не являются. 

Оценив в совокупности все исследованные по делу доказательства, учитывая установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку как следует из представленных материалов дела, истец является собственником указанного выше жилого помещения. Ответчики членами его семьи не являются, значатся только зарегистрированным, чем нарушают осуществление прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Факт того, что у ответчика нет другого жилья, не является безусловным основанием для отказа в удовлетворении требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

иск ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись

Подлинник решения находится в материалах дела №

Судья Т.В. Тузовская