дело № 2-2235/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Михайловск 07 ноября 2018 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Толстикова А.Е., с участием: истца ФИО1, представителя ответчика - адвоката Терещук Н.А., действующей в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании ордера № Н 130328 от 06.11.2018г., при секретаре Буниной И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

В обоснование своих требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес>. 

В данной квартире зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который с момента регистрации, то есть с 16.12.2014г., не проживает по указанному адресу, личных вещей в квартире не имеет. Фактическое место его жительства неизвестно, отношения они не поддерживают. В связи с этим истец не имеет возможности обратиться к нему лично с просьбой выписаться из жилого помещения.

На правах собственника истец несет расходы по содержанию своей квартиры. Наличие регистрации ответчика по данному адресу нарушает её права как собственника, в том числе право распоряжения своей собственностью при наличии данного обременения.

При обращении в Отдел МВД РФ по Шпаковскому району о снятии с регистрационного учета ответчика письмом № от ДД.ММ.ГГГГ. было разъяснено, что снятие с регистрационного учета производится только при личном присутствии и добровольном согласии граждан или в судебном порядке. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещения о времени и месте судебного заседания направлялись по последнему известному месту его регистрации. Сведениями об уважительных причинах неявки ответчика в судебное заседание суд не располагает. От него заявлений о рассмотрении дела в отсутствие в суд не поступало, им также не выдавалась кому-либо доверенности на ведение дела в его интересах. По материалам дела последним известным местом жительства ответчика является 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, суд назначает адвоката в качестве представителя.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Терещук Н.А. иск не признала, просила суд принять решение в соответствии с законом.

Свидетели Ч.Е.П., С.О.Н. в судебном заседании 25.10.2018г. показали, что ФИО2 в доме по 

<

адрес>, не проживает, его вещей там не имеется. 

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. недвижимое имущество - квартира, расположенная по 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1

Согласно записи в домовой (поквартирной) книге ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по 

<

адрес>.

Согласно справке генерального директора ООО «Домовой» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 

<

адрес>, не приживает, личных вещей там не имеет.

В судебном заседании установлено, что ответчик по 

<

адрес>, не проживает, жилым помещением не пользуются, бремени содержания не несет. Данный жилой дом постоянным местом жительства ФИО2 не является, однако, ответчик формально числится состоящим на регистрационном учете по данному адресу. Поскольку ответчик не оплачивает коммунальные платежи, добровольно с регистрационного учета не снимается, её регистрация нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

В силу положений ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывание в пределах РФ» при переезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Согласно п.п.16,18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановки на регистрационный учет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Е. Толстиков