Дело № 2-3728/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

[Адрес] суд [Адрес] в составе председательствующего судьи Дубовской О.М., при секретаре Милиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: [Адрес]. Указанное жилое помещение принадлежит ей на праве собств енности на основании договора купли-продажи от [ДД.ММ.ГГГГ]. В обоснование иска указала, что ФИО2 была зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена ее семьи как супруга сына [ФИО 1] С [ДД.ММ.ГГГГ] года ответчик в доме не проживает, вещи из дома вывез, ответчик выехал добровольно, ключи от квартиры оставил, расходы по содержанию жилья не несет. Брак между [ФИО 1] и ФИО2 расторгнут в [ДД.ММ.ГГГГ].

Просит суд признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель истца – [ФИО 2] в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третьи лица [ФИО 5], [ФИО 6], [ФИО 3], [ФИО 4] в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

Поскольку стороны в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд не уведомили, суд находит, что стороны не явились в суд по неуважительным причинам, которые не могут служить основанием для отложения слушания дела и приведут к его необоснованному затягиванию. 

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения;Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Частью 1 ст. 235 ГК РФ предусмотрено, что одним из оснований прекращения права собственности является отчуждение собственником своего имущества другим лицам. 

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в [Адрес], что сторонами по делу не оспаривалось и подтверждается копией домовой книги [ ... ]

Указанное жилое помещение принадлежит истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от [ДД.ММ.ГГГГ]. [ ... ]

Установлено, что ФИО2 и [ФИО 1] (сын истца) состояли в зарегистрированном браке, в [ДД.ММ.ГГГГ] года брак между ними расторгнут [ ... ] С [ДД.ММ.ГГГГ] года ответчик в спорном доме не проживает, вывез все свои вещи и переехал на другое место жительства, расходы за коммунальные услуги не несет, вселиться в спорное жилое помещение не пытался. Данные обстоятельства ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспаривались.

Оценив представленные доказательства, суд полагает, что они с достаточной полнотой и достоверностью свидетельствуют о том, что ФИО2, начиная с [ДД.ММ.ГГГГ] года в спорном доме не проживает, вселиться не пыталась на протяжении длительного периода времени, ей не чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца и других лиц, проживающих в нем, однако своим правом пользования жилым помещением, ответчик не воспользовался.

Судом установлено, что истец не ведет с ответчиком общего хозяйства, членами одной семьи они не являются, ответчик коммунальные платежи не оплачивает, вещей ее в квартире нет. 

Суд, при вынесении решения, также принимает во внимание, что факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не порождает право этого лица на жилую площадь, при этом наличие данного обстоятельства влечет нарушение прав членов семьи собственника, а потому не может быть оставлено без судебной защиты.

На основании изложенного, руководствуясь положениями части 3 статьи 83 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением. 

Таким образом, суд находит требование истца о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес], обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Вместе с тем, суд отказывает истцу в удовлетворении требований в части снятия с регистрационного учета ФИО2 со спорного адреса, поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер], регистрация граждан Российской Федерации по месту пребывания и жительства носит заявительный характер и осуществляется на основании представленных заявителем необходимых документов, в частности решения суда, вступившего в законную силу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: [Адрес]. 

В удовлетворении требований о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу [Адрес] -отказать. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в [Адрес] суд в течение месяца.

Судья Дубовская О.М.