Дело № 2-1795/2021 

(УИД № 74RS0017-01-2021-002169-39)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2021года г. Златоуст 

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Рогожиной И.А.,

при секретаре Дергилевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ведущего судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по г. Златоусту и Кусинскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области ФИО1 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок, 

у с т а н о в и л :

Ведущий судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по г. Златоусту и Кусинскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области ФИО1 (далее по тексту – ведущий СПИ ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району ФИО1) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, в котором просит обратить взыскание на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, объект незавершённого строительства нежилое, доп.описание 46%, принадлежащий на праве собственности ответчику (л.д.3-5). 

В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что в ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району был предъявлен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ.2012, выданный мировым судьей судебного участка №8 г. Златоуста Челябинской области о взыскании с ФИО4 в пользу ФИО5 алиментов на содержание несовершеннолетних детей – сына ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и дочери ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р. в размере 1/3 части от заработной платы и (или) иного дохода ежемесячно до совершеннолетия сына ФИО11, после чего в размере1/4 части заработной платы и (или) иного дохода ежемесячно до совершеннолетия дочери ФИО2. На основании судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-ИП. По информации, полученной из Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области за должником ФИО6 на праве собственности зарегистрировано имущество – земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и объект незавершенного строительства, нежилое, доп.описание:46%, 

<

адрес>, кадастровый №. В целях обеспечения исполнения требований исполнительного документа, СПИ вынесено постановление о запрете регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении указанного земельного участка. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, в связи с чем, просит заявленные требования удовлетворить в полном объеме. 

Истец ведущий СПИ ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила дело рассматривать без её участия, на удовлетворении заявленных требований настаивала (л.д.106).

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом (л.д.108, 111). 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.107, 109, 110), в том числе, путем размещения соответствующей информации о времени и месте рассмотрения дела на сайте Златоустовского городского суда в соответствии с ч.2.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской..

Руководствуясь положениями ст.ст.2,61,167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. ч. 2 и 3 ст. 13 ГПК РФ и ч. ч. 1 и 2 ст. 6 Федерального конституционного закона РФ от 31 декабря 1996 года № 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации», вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов РФ, обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

В силу ст. 2 Закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях, исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

В силу ст.5 Закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы. Непосредственное осуществление функций по принудительному исполнению судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на судебных приставов-исполнителей структурных подразделений Федеральной службы судебных приставов и судебных приставов-исполнителей структурных подразделений территориальных органов Федеральной службы судебных приставов.

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 8 г. Златоуста Челябинской области вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО4 в пользу ФИО5 алиментов на содержание несовершеннолетних детей – сына ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в размере 1/3 части заработка и (или) иного дохода ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до совершеннолетия сына ФИО13, после взыскивать в размере 1/4 части заработка и (или) иного дохода ежемесячно до совершеннолетия дочери ФИО2 (л.д.6-7). 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома, для объектов жилой застройки, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Кадастровая стоимость участка составляет 

<

данные изъяты> руб. (л.д.1-21). На указанном земельном участке расположен объект незавершенного строительства дом, нежилое, доп.описание:46%, кадастровый № (л.д.11-13).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району ФИО7 вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП на основании исполнительного документа – судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 8 г. Златоуста Челябинской области о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетних детей (л.д.8-9). 

В ходе исполнительного производства СПИ установлено наличие в собственности у должника ФИО4 недвижимого имущества на праве собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из выписки из ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>,00 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО4 Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. В отношении указанного недвижимого имущества имеется ограничение прав и в виде запрещения регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества на основании постановления судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26), о наложении ареста на имущество должника на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25); акта о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-24).

В соответствии с расчетом задолженности по алиментам от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28) – задолженность по алиментам должника ФИО4 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб. 

В соответствии со статьей 4 Федерального закона № 229-ФЗ, исполнительное производство осуществляется на принципах законности, своевременности совершения исполнительных действий, применения мер принудительного исполнения.

Частью 1 статьи 12 Федерального закона № 118-ФЗ от 21.07.1997 года «О судебных приставах» предусмотрено, что в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В рамках указанного Федерального закона судебный пристав-исполнитель должен принять все допустимые меры для исполнения исполнительного документа. Меры принудительного исполнения, предусмотренные Законом об исполнительном производстве, направлены на создание условий для исполнения судебного акта.

В рамках возбужденного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району в соответствии со ст.ст.64, 80 Закона от 02.10.2017 года № 229-ФЗ наложен арест на имущество должника ФИО4, а именно на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> копия постановления о наложении ареста, копия акта о наложении ареста).

Ведущий СПИ ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району ФИО1 просит в соответствии со ст.278 ГК РФ обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий должнику ФИО4 на праве собственности в счет погашения оплаты задолженности по алиментам.

В соответствии со ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее по тексту – Закон от 02.10.2007 года № 229-ФЗ) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст.24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Как установлено ст.237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В системной связи с названными нормами права находятся ч.4 ст.69 и ч.1 ст.79 Закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ, предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Исходя из приведенных выше правовых норм следует, что обращение взыскания на имущество гражданина (собственника) возможно только при наличии у него какого-либо неисполненного обязательства.

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. 

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке и садовом доме, расположенных по адресу: 

<

адрес>, собственником которых является ответчик ФИО3

Учитывая, что спорный земельный участок является пригодным для реализации в счет погашения задолженности должника по исполнительным производствам, не относятся к перечню имущества, указанному в ст.446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание длительность неисполнения ответчиком обязательств по вышеуказанному исполнительному производству, суд полагает, требования истца подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч.1 ст.85 Закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ оценка имущества должника производится судебным приставом-исполнителем после обращения на него взыскания. В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч.12 ст.87 и ч.6 ст.110 Закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ, предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Таким образом, обращение судом взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, даже если его стоимость будет превышать имеющийся у ответчика долг, не нарушит требования исполнительного законодательства.

В соответствии со ст.87 Закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п.1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п.3).

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания лишь на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом «Об исполнительном производстве». Обращение взыскания на принадлежащий должнику нежилой садовый домик, расположенный на земельной участке, будет производиться в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» для чего не требуется самостоятельного судебного акта. При этом в целях соблюдения принципа единства принадлежащих должнику земельного участка и садового домика два данных объекта должны выставляться на торгах единым лотом.

В силу положений абз.3 ч.1 ст.446 ГПК Российской Федерации, а также пп.4 п.1 ст.1, абз.5 п.4 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, является лишь невозможность обращения взыскания на расположенный на земельном участке жилой дом, являющийся единственным пригодным местом проживания для гражданина-должника и членов его семьи. Между тем доказательств отнесения садового домика к жилому помещению, являющемуся единственным пригодным местом проживания для должника ФИО4 и членов его семьи, ответчиком не представлено. Имеющиеся в материалах дела выписки из ЕГРН, данные об отнесении садового домика к нежилым строениям, не опровергают. 

В соответствии со ст.98,103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска на основании п.19 ч.1 ст. 333.36 НК, взыскивается с ответчика в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Следовательно, с ответчика ФИО4 подлежит взысканию в доход бюджета Златоустовского городского округа Челябинской области государственная пошлина в размере 300,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по г. Златоусту и Кусинскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО4 земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты>,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, г. 

<

адрес>; объект незавершённого строительства, нежидое, доп:информация46%, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в доход бюджета Златоустовского городского округа в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Златоустовский городской суд. 

Председательствующий И.А.Рогожина

Мотивированное решение изготовлено 25.06.2021