Дело № 2-898/2018 

<

данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2018 года

Аргаяшский районный суд Челябинской области 

в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре Ижбулдиной А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области, администрации Акбашевского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области, администрации Акбашевского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области о включении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании за ней права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО2 После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. Правоустанавливающие документы имеются только на земельный участок – выписка из похозяйственной книги, на жилой дом правоустанавливающих документов не имеется. Постановлением Акбашевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ объектам недвижимости присвоен адрес: 

<

адрес> При жизни муж начал оформление документов, но не закончил. На день его смерти они проживали совместно, она фактически приняла наследство, проживает в доме. Жилой дом они построили при жизни совместно, в отдел архитектуры за получением разрешения на строительство не обращались. Дети на наследство после смерти отца не претендуют. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца и третье лицо ФИО3 в судебном заседании на иске настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что ФИО2 является её отцом, спорный жилой дом был построен родителями на собственные средства, отец при жизни не успел зарегистрировать право собственности. Не возражает против признания права собственности на объекты недвижимости за матерью ФИО1

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что жилой дом был построен родителями на выделенном им земельном участке. Отец умер, поэтому не успел зарегистрировать в установленном порядке право собственности на недвижимое имущество. Не возражает против признания права собственности на объекты недвижимости за матерью. 

Представители ответчиков – администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области, администрации Акбашевского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчика. 

Из отзыва представителя администрации Аргаяшского района ФИО5 следует, что ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований при наличии предусмотренных законом оснований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Из мнения представителя администрации Акбашевского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области ФИО6 следует, что представитель не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Выслушав объяснения представителя истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.3 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди являются супруг, дети наследодателя.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11).

Брак между ФИО2 и ФИО7 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО8 (л.д. 12). 

Согласно Выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Акбашевского сельского поселения Аргаяшского муниципального района, ФИО2 является собственником земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13).

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет 01.01.1997 (л.д. 20). 

Согласно копий из похозяйственной книги администрации Акбашевского сельского поселения с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 числится собственником жилого дома с надворными постройками, находящегося по адресу: 

<

адрес> (л.д.16-17).

Постановлением главы Акбашевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ указанному жилому дому установлено новое адресное расположение: 

<

адрес>, бывшее адресное расположение: 

<

адрес> (л.д. 14). 

Право собственности на указанные объекты недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается Выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-20). 

Согласно информации МБУ «Отдел архитектуры и градостроительства Аргаяшского муниципального района» от ДД.ММ.ГГГГ строительство жилого дома по адресу: 

<

адрес>, проведено без нарушения генерального плана, не нарушает интересы других лиц. 

Согласно информации нотариусов нотариального округа Аргаяшского муниципального района ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось (л.д. 29-30). 

После смерти ФИО2 наследство фактически приняла супруга ФИО1, что подтверждается справкой администрации Акбашевского сельского поселения Аргаяшского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Сын ФИО11, дочь ФИО3 не возражают против признания право собственности на имущество ФИО2 за матерью ФИО1

Пунктом 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь предусмотрено два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 построил жилой дом для себя, в течение длительного времени с 1976 года он владел, пользовался жилым домом. В течение указанного времени никто не заявлял требований о незаконности возведения жилого дома и его сносе. Нарушения законодательства при строительстве жилого дома отсутствуют, в силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ у ФИО2 возникло право собственности на жилой дом.

На основании ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В судебном заседании установлено, что право собственности ФИО2 на вышеуказанные жилой дом и земельный участок при его жизни не зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем истец лишен возможности оформить свидетельства о праве на наследство на указанное имущество. 

Учитывая, что при жизни ФИО2 являлся собственником вышеуказанных жилого дома и земельного участка, имел возможность зарегистрировать право собственности, но в силу смерти не успел указанное право реализовать, требования истца о включении спорного жилого дома и земельного участка в наследственную массу после смерти ФИО2, признании за истцом права собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий: 

Согласовано, судья Сиражитдинова Ю.С.: