Мотивированное 

решение

 суда 

составлено 11.02.2020 года

Дело № 2-520/2020

25RS0010-01-2019-005730-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Находка Приморского края 04 февраля 2020 года 

Находкинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Дубовик М.С.,

при секретаре Чемериской Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Находкинского городского округа о включении имущества наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

На основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ. жилой дом, расположенный по адресу: 

<

.........>, был передан в совместную собственность Пенязь Н.К., Пенязь А.К., Пенязь С.Н.

Пенязь Н.К. умер ДД.ММ.ГГ., после его смерти открылось наследство, в том числе в виде 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

.........>.

Наследником по закону, принявшим наследство являлась супруга умершего Пенязь А.К. Дочери умершего ФИО4, ФИО3 и сыновья Пенязь С.Н., Пенязь А.Н. отказались от принятия наследства.

Пенязь А.К. умерла ДД.ММ.ГГ. Наследниками по закону, принявшим наследство в установленном законом порядке являются: дочь ФИО4, дочь ФИО3, сын Пенязь С.Н., сын Пенязь А.Н. 

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

.........> нотариусом было отказано в связи с отсутствием сведений о зарегистрированных правах на жилой дом. 

Пенязь А.Н., Пенязь С.Н., ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Находкинского городского округа о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Пенязь Н.К. и Пенязь А.К. 2/3 доли вправе собственности на жилой дом, площадью 62,3 кв.м, расположенном по адресу: 

<

.........>, кадастровый №, признать за Пенязь А.Н., Пенязь С.Н., ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности по 1/6 доле в праве на жилой дом за каждым в порядке наследования.

Истцы Пенязь А.Н., Пенязь С.Н., ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрении дела уведомлялись в установленном законом порядке, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 – ФИО5, действующая на основании доверенности поддержала исковые требования, пояснила, что после смерти родителей истцов открылось наследство в виде 2/3 доли в праве собственности на спорный жилой дом. В установленный законом шестимесячный срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти матери Пенязь А.К., однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество нотариусом было отказано в связи с отсутствием сведений о зарегистрированных правах на указанный дом. Истцы зарегистрированы и проживают в жилом доме, после смерти их родителей несут бремя содержания имущества. Просила удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика администрации Находкинского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в его отсутствие, а также вынести решение с учетом имеющихся в деле доказательств.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ. жилой дом, расположенный по адресу: 

<

.........> был передан в совместную собственность Пенязь Н.К., Пенязь А.К., Пенязь С.Н.

Пенязь Н.К. умер ДД.ММ.ГГ. что подтверждается свидетельством о смерти I-ВС № от ДД.ММ.ГГ..

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Приобретение несколькими нанимателями жилой площади в собственность квартиры в силу Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" порождает право собственности на квартиру каждого из них, и в случае смерти одного из собственников наследники вправе наследовать его долю. Это положение действует независимо от того, приобретена квартира в общую совместную собственность или с определением долей.

После введения в действие части первой Гражданского кодекса РФ совместная собственность граждан на приватизированную ими квартиру не исключает возможности в случае смерти одного из собственников определять его долю.

В этом случае совместная собственность преобразуется в долевую, а доля умершего наследуется по общим правилам наследственного правопреемства (п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

После смерти Пенязь Н.К. открылось наследство, в том числе в виде 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

.........>.

Наследником по закону, принявшим наследство являлась супруга умершего Пенязь А.К. Дочери умершего ФИО4, ФИО3 и сыновья Пенязь С.Н., Пенязь А.Н. отказались от принятия наследства.

Свидетельство о праве на наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

.........>, супруге умершего Пенязь А.К., нотариусом не выдавалось.

Пенязь А.К. умерла ДД.ММ.ГГ., что подтверждается свидетельством о смерти II-ВС № от ДД.ММ.ГГ. 

Согласно копии наследственного дела № после смерти Пенязь А.К. открылось наследство в виде доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

.........>.

Наследниками по закону, принявшим наследство в установленном законом порядке являются: дочь ФИО4, дочь ФИО3, сын Пенязь С.Н., сын Пенязь А.Н. Других наследников по закону и по завещанию не имеется. 

В выдаче истцам свидетельства о праве на наследство по закону на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

.........> нотариусом было отказано в связи с отсутствием сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьями 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются в порядке очередности. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Согласно архивным документам и учетным данным отделения № 8 Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю по состоянию на 09.12.1996 г. за Пенязь Н.К., Пенязь А.К., Пенязь ФИО6 БТИ 20.01.1994 г. за № зарегистрирована совместная собственность на недвижимое имущество, расположенное на территории Находкинского городского округа по адресу: 

<

.........> на основании постановления Главы администрации № от ДД.ММ.ГГ. (приватизация), что подтверждается справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Филиал по Приморскому краю отделение № № от ДД.ММ.ГГ. 

В архиве ЦГРПН г.Находка отсутствуют документы на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

.........>, что подтверждается сведениями Управления Росреестра по Приморскому краю от 04.12.2018 г. 

По сведениям КГКУ «УЗИ» от 27.12.2018 г. в Учреждении отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

.........>.

Согласно ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 г. за № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В судебном заседании установлено юридически значимое обстоятельство, что Пенязь А.К., при жизни приняла наследство, оставшееся после смерти своего супруга Пенязь Н.К., умершего ДД.ММ.ГГ. в виде 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

.........>.

Таким образом, право собственности на спорное домовладение перешло в порядке наследования к супруге умершего Пенязь Н.К. - Пенязь А.К., а после смерти последней к ее наследникам, которые совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

.........>.

Обстоятельство принятия истцами указанного наследства в судебном заседании не оспаривалось.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании").

На основании изложенного, при отсутствии возражений ответчика, в соответствии со ст.1112 ГК РФ суд считает необходимым включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Пенязь А.К., умершей, ДД.ММ.ГГ. - 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

.........> признать за истцами право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом за каждым, в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженки 

<

.........>, умершей ДД.ММ.ГГ., 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

.........>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженцем 

<

.........> края, ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженцем 

<

.........> края, ФИО3, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженкой 

<

.........> края, ФИО4, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженкой 

<

.........> края, право на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

.........> за каждым, в порядке наследования после смерти матери ФИО7, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженки 

<

.........>, умершей ДД.ММ.ГГ..

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Находкинский городской суд. 

Судья Дубовик М.С.