Дело № 2-596/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Павловская 29 июня 2018 года

Павловский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Марченко О.В.,

секретаря судебного заседания Потаповой Н.С.,

с участием истца ФИО1, ее представителя адвоката Шафранского А.А., удостоверение 6475, ордер 004501, 

представителя ответчика ФИО4, удостоверение № 109, ордер 003746, 

прокурора Ярошевского А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта и просит суд признать ФИО3, утратившим право на проживание в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование исковых требований истец указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на жилой 

<

адрес>-АЕ 316930 на земельный участок 23-АЕ 316954, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

В указанном домовладении зарегистрирован, но не проживает ответчик, его место жительства в настоящее время неизвестно, его регистрация препятствует истцу в распоряжении принадлежащим ей имуществом.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Указывает, что на ее адрес приходят требования из банков о погашении долгов ответчика, она оплачивает коммунальные платежи из расчета на всех граждан зарегистрированных по ее месту жительства, включая ответчика, который не проживает в доме и никогда не проживал, покойная мать прописала его после развода с женой. Семейных отношений с братом у неё не имеется, совместное хозяйство не ведется, договор найма не заключался с ним, так как он фактически не проживал никогда в ее доме, бремя содержания жилого дома он не несет.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, место его жительства в настоящее время неизвестно.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, с участием адвоката, назначенного судом в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат ФИО10 в судебном заседании, пояснила, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, считает, что требования истца законны и обоснованны, права ответчика не нарушены.

Помощник прокурора 

<

адрес> в судебном заседании, пояснил, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав доводы участников процесса, показания свидетелей, оценив представленные доказательства и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, согласно свидетельства о государственной регистрации права 23-АЕ 316930 выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от 29.12.2008г. ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 23-АЕ № выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 524 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8).

В указанном домовладении зарегистрирован, но не проживает – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., его место жительства в настоящее время неизвестно.

Согласно предоставленной адресной справки ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с требованиями, установленными ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении супруг, а также дети и родители собственника. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, членом семьи истца не является, соглашений о совместном пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес> между сторонами не заключалось.

Данные обстоятельства подтвердили и допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8, оснований для сомнения в показаниях которых, у суда не имеется. Свидетели пояснили в судебном заседании, что проживают по соседству с истцом ФИО2, знакомы с ней и ее семьей на протяжении более 20 лет, ответчик никогда не проживал в домовладении ФИО2, приезжал в гости около 15 лет назад. 

Поскольку ответчик не проживает в домовладении истца, не несет бремени содержания данного жилого помещения, право пользования за ним жилым помещением истца в соответствии с ч. 3, 4 ст. 31 ЖК РФ, не сохраняется, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на проживание в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Павловский районный суд Краснодарского края. 

Судья Павловского районного суда 

Краснодарского края О.В. Марченко