Дело №2-935/17

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

22.02.2017г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Сигора Т.А.

при секретаре Александровой Я.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 А.чу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В обосновании иска истица ссылается на то, что она является собственницей комнат 13,14,14а, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 28.02.2014г., свидетельства о государственной регистрации права собственности от 17.03.2014г. 

В спорной квартире 16.07.2014г. был зарегистрирован ее сын ФИО2, который регистрации в г. Шахты не имел. Ответчик в квартиру не вселялся, в содержании жилья участия не принимает, членом ее семьи не является. 

Регистрация ответчика ущемляет ее права собственницы по распоряжению квартирой, а также приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

Просит признать ФИО2 А.ча не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Истица - исковые требования поддержала в указанном объеме.

Ответчик - в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Судебные извещения возвращены в связи с истечением срока хранения. Поэтому дело рассмотрено в отсутствии ответчика по основаниям ст. 167 ГПК РФ 

Выслушав истицу, свидетеля, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В суде установлено, что истица является собственницей комнат 13,14,14а, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 28.02.2014г., свидетельства о государственной регистрации права собственности от 17.03.2014г. 

В спорной квартире с 16.07.2014г. зарегистрирован ответчик. 

Ответчик в квартире не проживает, членом семьи истицы не является, коммунальных оплат не производит. 

Соглашения о сохранении за ответчиком права на проживание в спорной квартире с истицей не было. 

Факт не проживания ответчика в спорной квартире подтвердил допрошенные по делу свидетель ФИО6

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи.

Регистрация ответчика в квартире препятствует истице в полной мере пользоваться, распоряжаться принадлежащей ей на праве собственности квартирой по своему усмотрению. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ истица вправе требовать устранения всяких нарушений ее права в пользовании своей собственностью. 

Устранением нарушения права собственника является признание ответчика не приобретшим права пользования спорной квартирой. 

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 А.ча не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 27.02.2017г. 

Судья Сигора Т.А.