Дело № 2-2775/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 августа 2017 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Мотошкиной О.В., при секретаре судебного заседания Дашинимаевой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета по управлению имуществом и землепользованию 

<

адрес> к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и землепользованию 

<

адрес> (далее – Комитет), обращаясь с иском к ФИО2, просит взыскать денежную сумму 58747,12 руб., в том числе сумму неосновательного обогащения в размере 51112,18 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7634,94 руб.

Иск мотивирован тем, что ответчик без правовых оснований, а именно без правоустанавливающих документов, использует для размещения индивидуального жилого дома земельный участок по адресу: 

<

адрес> В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного Кодекса РФ использование земли в РФ является платным, однако, ответчик не производил платежей за период использования земельного участка. С ответчика подлежит взысканию неосновательно сбереженная плата за пользование земельным участком, размер неосновательного обогащения подлежит расчету исходя из ставок арендной платы, утвержденных постановлением Правительства РБ от *** ... «Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности 

<

адрес> и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов». В соответствии со ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО2 будучи надлежаще извещенной о дата и времени судебного заседания, в суд не явилась.

Судебное разбирательство проведено в заочном порядке. 

Заслушав доводы истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

На основании ст. 1102 Гражданского кодекса (далее по тексту - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу ч. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (п. 2 ст. 1107 ГК РФ).

Из пояснений представителя истца и представленных суду документов установлено, что ответчик в период с *** по *** использовала земельный участок площадью 1085 кв. метров по адресу: 

<

адрес>, 502 км, 

<

адрес>. На земельном участке имеются хозяйственные постройки и жилой дом. 

Выводы суда подтверждаются актом обследования земельного участка от ***, согласно которому на земельном участке с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, расположены жилой дом и хозяйственные постройки. Данным земельным участком пользуется ФИО2 с *** 

Таким образом, судом установлен факт незаконного использования ответчиком в период с *** по *** земельного участка, площадью ... кв., по адресу: 

<

адрес>

Ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ доводы истца не опровергнуты.

Рассматривая данный спор, суд считает, что обязательство возвратить неосновательно приобретенное или сбереженное имущество возникает в момент неосновательного приобретения или сбережения соответствующего имущества. 

Поскольку истцом заявлены требования о взыскании неосновательного обогащения за период с *** по ***, суд считает, что ответчик обязан возместить истцу неосновательное обогащение за указанный период.

Рассчитывая конкретную сумму подлежащую взысканию, суд находит обоснованными расчеты истца о размере арендной платы за спорный земельный участок, рассчитанной исходя из ставки арендной платы за использование земельных участков, установленных постановлением Правительства Республики Бурятия от *** ... (ред. от ***) "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Бурятия, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов". 

Представленный расчет арендной платы ответчиком не оспорен, в связи с этим суд принимает данную сумму при расчете подлежащей взысканию суммы.

Таким образом, сумма неосновательного обогащения за период с *** по *** составила 51112,18 руб., исходя из следующего расчета: 770,63 руб. * 1 085 кв.м.* 2%/12 месяцев = 1393,56 руб. в месяц, за период с *** по ***.=(1393,56 руб./31 д.х 21 д.) + (1393,56 руб. х 36 мес.)=51112,18 руб.

Суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ. Из заявленных истцом требований и пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что истцом рассчитаны проценты за период самовольного занятия земельного участка с *** по ***. 

*** 

944,02 

944,02 

4,54 

21 

8,25 

0,22 

*** - *** 

*** 

1393,56 

2 337,58 

16,07 

30 

8,25 

0,54 

*** - *** 

*** 

1393,56 

3 731,14 

25,65 

30 

8,25 

0,86 

*** - *** 

3 731,14 

0,86 

1 

8,25 

0,86 

*** - *** 

*** 

1393,56 

5 124,70 

36,41 

31 

8,25 

1,17 

*** - *** 

*** 

1393,56 

6 518,26 

41,83 

28 

8,25 

1,49 

*** - *** 

*** 

1393,56 

7 911,82 

56,21 

31 

8,25 

1,81 

*** - *** 

*** 

1393,56 

9 305,38 

63,97 

30 

8,25 

2,13 

*** - *** 

*** 

1393,56 

10 698,94 

76,01 

31 

8,25 

2,45 

*** - *** 

*** 

1393,56 

12 092,50 

83,14 

30 

8,25 

2,77 

*** - *** 

*** 

1393,56 

13 486,06 

95,81 

31 

8,25 

3,09 

*** - *** 

*** 

1393,56 

14 879,62 

105,71 

31 

8,25 

3,41 

*** - *** 

*** 

1393,56 

16 273,18 

111,88 

30 

8,25 

3,73 

*** - *** 

*** 

1393,56 

17 666,74 

125,51 

31 

8,25 

4,05 

*** - *** 

*** 

1393,56 

19 060,30 

131,04 

30 

8,25 

4,37 

*** - *** 

*** 

1393,56 

20 453,86 

140,62 

30 

8,25 

4,69 

*** - *** 

20 453,86 

4,69 

1 

8,25 

4,69 

*** - *** 

*** 

1393,56 

21 847,42 

155,21 

31 

8,25 

5,01 

*** - *** 

*** 

1393,56 

23 240,98 

149,13 

28 

8,25 

5,33 

*** - *** 

*** 

1393,56 

24 634,54 

175,01 

31 

8,25 

5,65 

*** - *** 

*** 

1393,56 

26 028,10 

178,94 

30 

8,25 

5,96 

*** - *** 

*** 

1393,56 

27 421,66 

194,81 

31 

8,25 

6,28 

*** - *** 

*** 

1393,56 

28 815,22 

198,10 

30 

8,25 

6,60 

*** - *** 

*** 

1393,56 

30 208,78 

214,61 

31 

8,25 

6,92 

*** - *** 

*** 

1393,56 

31 602,34 

224,51 

31 

8,25 

7,24 

*** - *** 

*** 

1393,56 

32 995,90 

226,85 

30 

8,25 

7,56 

*** - *** 

*** 

1393,56 

34 389,46 

244,31 

31 

8,25 

7,88 

*** - *** 

*** 

1393,56 

35 783,02 

246,01 

30 

8,25 

8,20 

*** - *** 

*** 

1393,56 

37 176,58 

255,59 

30 

8,25 

8,52 

*** - *** 

37 176,58 

11,36 

1 

11,00 

11,36 

*** - *** 

*** 

1393,56 

38 570,14 

365,34 

31 

11,00 

11,79 

*** - *** 

*** 

1393,56 

39 963,70 

354,12 

29 

11,00 

12,21 

*** - *** 

*** 

1393,56 

41 357,26 

391,75 

31 

11,00 

12,64 

*** - *** 

*** 

1393,56 

42 750,82 

391,88 

30 

11,00 

13,06 

*** - *** 

*** 

1393,56 

44 144,38 

418,15 

31 

11,00 

13,49 

*** - *** 

*** 

1393,56 

45 537,94 

166,97 

12 

11,00 

13,91 

*** - *** 

45 537,94 

239,07 

18 

10,50 

13,28 

*** - *** 

*** 

1393,56 

46 931,50 

424,34 

31 

10,50 

13,69 

*** - *** 

*** 

1393,56 

48 325,06 

436,94 

31 

10,50 

14,09 

*** - *** 

*** 

1393,56 

49 718,62 

246,52 

17 

10,50 

14,50 

*** - *** 

49 718,62 

179,54 

13 

10,00 

13,81 

*** - *** 

*** 

1393,56 

51 112,18 

425,93 

30 

10,00 

14,20 

*** - *** 

Итого: 

51 112,18 

0,00 

51 112,18 

7 634,94 

Таким образом, за период с *** по *** проценты за пользование чужими денежными средствами составили 7634,94 руб., указанная сумма и подлежит взысканию с ответчика в порядке ст. 395 ГК РФ.

В связи с удовлетворением требовании истца, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования в соответствии со ст. 103 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Комитета по управлению имуществом и землепользованию 

<

адрес> удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и землепользованию 

<

адрес> сумму неосновательного обогащения в размере 51112,18 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7634,94 руб., всего взыскать 58747,12 руб.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход муниципального образования 

<

адрес> в размере 1 962,41 руб. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ***.

Судья О.В.Мотошкина