Дело № 2-447/17

Решение

 в окончательной форме изготовлено 31 января 2017 года 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 января 2017 года г. Екатеринбург 

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе 

председательствующего судьи Кукарцевой Е.В., 

при секретаре Сорокиной М.А.,

с участием в заседании представителей истца ФИО1, ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г.Екатеринбурга о включении в наследственную массу права пожизненного наследуемого владения земельным участком, признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

установил:

ФИО3 обратилась в Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга с иском к Администрации г.Екатеринбурга о включении в состав наследства (наследственную массу) открывшегося после смерти 

<

...>., (***) права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью *** кв.м., расположенным по адресу: *** (кадастровый ***), признании права пожизненного наследуемого владения указанным земельным участком в порядке наследования, ссылаясь на следующее.

На основании договора купли-продажи 

<

...> приобрел у 

<

...> дома (восточная сторона из брусьев) в ***. Решением 

<

...> от *** 

<

...> внесен в список членов вновь создаваемого дачного кооператива ***.

После смерти 

<

...> – *** - ФИО3, являясь наследником по завещанию к имуществу наследодателя, обратилась к нотариусу *** 

<

...> за оформлением прав на наследственное имущество; фактически вступила во владение указанным земельным участком.

Поскольку в решении 

<

...> от *** не указано, на каком праве 

<

...> предоставлен земельный участок, правоустанавливающего документа на него не имеется ФИО3, полагая, что данный участок перешел ей от отца на праве пожизненного наследуемого владения, обратилась в суд с рассматриваемым требованием.

Представители истца ФИО1, ФИО2 в заседании заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Кроме того пояснили, что земельный участок находится в пользовании семьи истца; жилой дом, расположенный на указанном земельном участке сгорел в *** году, на участке имеются хозяйственные постройки, скважина.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание явку представителя не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований, явку представителя не обеспечило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом. 

Заслушав пояснения представителей истца, исследовав письменные материалы дела суд приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи 

<

...> приобрел у 

<

...> дома (восточная сторона из брусьев) в *** (л.д. ***).

Решением 

<

...> от *** *** 

<

...> внесен в список членов вновь создаваемого дачного кооператива в ***. Согласно этому же решению 

<

...> имеет строение, расположенное по адресу: *** (л.д. ***).

*** 

<

...>. скончался, что подтверждается предоставленным в материалы дела свидетельством о смерти (л.д***).

После смерти 

<

...> на основании заявления ФИО3 нотариусом *** 

<

...> открыто наследственное дело в рамках которого каких либо прав на жилой дом или земельный участок по адресу: *** не заявлялось и оформлялось.

В результате произошедшего *** пожара жилой дом расположенный по адресу: *** сгорел (л.д. ***), однако фундамент его воздействию не подвергся, что подтверждается техническими заключениями 

<

...>, составленному на основании заявления собственника ФИО4 (л.д.***).

Заказчиком проекта границ, предоставленного стороной истца, является 

<

...>., на плане указано «

<

...> А.Ю.» (л.д.***)

Согласно ответу на судебный запрос Управления Росреестра по Свердловской области (л.д.***) сведения о земельном участке с кадастровым номером *** площадью *** кв.м., расположенном по адресу: *** внесены в государственный кадастр земельных участков на основании перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала ***; правоустанавливающих, правоподтверждающих документов в отношении указанного участка не зарегистрировано и на хранении не находится.

Из материалов инвентаризации земель Железнодорожного района г.Екатеринбурга (л.д.***) следует, что землепользователем земельного участка с кадастровым номером *** площадью *** кв.м., расположенного по адресу: *** указана 

<

...> указан землепользователем смежного земельного участка с кадастровым номером *** площадью *** кв.м., расположенного по адресу: *** (л.д. ***).

Согласно сравнительной ведомости площадей (л.д. ***) площадь земельного участка ФИО5 с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: *** по документу составляет *** кв.м., фактически участок имеет площадь *** кв.м., разность площадей составляет *** кв.м.

Как видно из кадастровой выписки о земельном участке по состоянию на *** земельный участок с кадастровым номером *** (равнозначен кадастровому номеру ***) расположенный по адресу: *** имеет площадь *** кв.м. (л.д.***).

Регистрация прав на указанный земельный участок в установленном законом порядке не проводилась.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 9 Земельного кодекса РСФСР (утв. Законом РСФСР от 01.07.1970) земля в РСФСР предоставляется в пользование.

Возможность предоставления земельных участков гражданам в собственность или пожизненное наследуемое владение предусмотрена лишь Земельным кодексом РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 № 1103-1).

В силу ст. 265 Гражданского кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству (ст. 267 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений ст. 21 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей по состоянию на дату смерти наследодателя ***) право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается (ч.1 указанной статьи).

Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство (ч.2 указанной статьи).

Права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» (ч.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

Из приведенных норм не следует, что право пожизненного наследуемого владения закрепляется за правообладателем актом органа государственной власти, предоставившим участок на таком праве из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности; переход права на имущество в порядке наследования сам по себе влечет возникновение права пожизненного наследуемого владения земельным участком. 

В них закреплен исключительно порядок перехода уже существующего права пожизненного наследуемого владения земельным участком к другому лицу. 

Принимая во внимание, что доказательств в обоснование довода о предоставлении наследодателю 

<

...> спорного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения и соответственно возникновения такого права у наследника, истцом в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставлено, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований.

Отсутствие в решении Исполкома 

<

...> от *** указания о предоставлении спорного земельного участка ФИО5 на праве пожизненного наследуемого владения свидетельствует о том, что такое право на земельный участок ни у наследодателя, ни у его наследников возникнуть не могло.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Екатеринбурга в течение месяца со дня составления решения в окончательном виде.

Судья Е.В.Кукарцева