№2-1234/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ростов-на-Дону 26 августа 2019 года 

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Скоробогатовой Л.А.

при секретаре Омарове Ш.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО3 к ФИО4 о взыскании пени за несвоевременную оплату за содержание помещений, текущий ремонт, коммунальные услуги и капитальный ремонт, 

РЕШИЛ:

ИП ФИО3. обратился в суд с иском к ФИО8. о взыскании пени за несвоевременную оплату за содержание помещений, текущий ремонт, коммунальные услуги и капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75700,00 руб., мотивируя свои требования тем, что решением Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 взыскана задолженность за коммунальные услуги в пользу ИП ФИО15. в размере 147602,88 руб., которую ответчик погасила лишь ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем истец просит за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взыскать с ответчика пени в размере 75700,00 руб. 

Истец ИП ФИО1 в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствии истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась поддержала представленные ранее письменные возражения относительно исковых требований, в которых она просит применить срок исковой в части заявленных требований, а также снизить размер пени до 7500,00 руб., ввиду ее явной несоразмерности нарушенным обязательствам. 

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии собычаямиили иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ст. 153ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Всоответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФлица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Согласно ч. 1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Судом установлено, что решением Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 взыскана задолженность за коммунальные услуги в пользу ИП ФИО1 в размере 147602,88 руб. Указанная задолженность ответчиком выплачена ДД.ММ.ГГГГ. Возражая против заявленных требований, ответчик ФИО2 ходатайствует о применении срока исковой давности к требованиям заявленным за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Всоответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. В соответствии с абз. 1 п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснил, что к спорам, связанным с оплатой гражданами коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. 196, 200 ГК РФ). При этом срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст.155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Изучив расчеты, представленные истцом, суд пришел к выводу о том, что расчет платы произведен верно. Однако истец в исковом заявлении не учел требования закона, относящиеся к применению трехлетнего срока исковой давности при оплате гражданами коммунальных услуг. Согласно абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Исковое заявление подано истцом в суд ДД.ММ.ГГГГ Следовательно, течение срока исковой давности началось ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом начисленные ранее ДД.ММ.ГГГГ пени в судебном порядке взысканы быть не могут.

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным удовлетворить ходатайство ответчика об уменьшении размера подлежащий взысканию неустойки, как явно несоразмерного последствиям нарушения обязательства, до 20000,00 руб., поскольку взыскание пени является мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств. При этом суд учитывает все существенные обстоятельства дела данные, в том числе, сумму задолженности, длительность допущенного ответчиком неисполнения обязательства, а также отсутствие доказательств несения истцом неблагоприятных последствий в результате неисполнения ответчиком обязательства в рамках действующего законодательства. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО3 к ФИО4 о взыскании пени за несвоевременную оплату за содержание помещений, текущий ремонт, коммунальные услуги и капитальный ремонт, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО3 пени за несвоевременную оплату за содержание помещений, текущий ремонт, коммунальные услуги и капитальный ремонт в размере 20000,00 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29.08.2019.

Судья: