Дело № 2-631/18

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2018 года г. Норильск

Норильский городской суд в районе Талнах Красноярского края в составе председательствующего - судьи Соковцевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Князевой А.В.

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Талнахбыт» обратилось в суд с требованиями к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальному обслуживанию за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 ноября 2016 по 31 декабря 2017 года в размере 52196 руб. 20 коп., пени за несвоевременное внесение платежей, за период с 15 января 2017 года по 26 января 2018 года в размере 3957 руб. 03 коп., а также уплаченную государственную пошлину в размере 1884 руб. 60 коп. 

Требования мотивированы тем, что в нарушение положений ст.ст. 153, 155, п. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 682 ГК РФ ответчик за период с 01 ноября 2016 по 31 декабря 2017 года, не производила оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «Талнахбыт», таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, в связи с чем образовалась задолженности, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

Представитель истца - ООО «Талнахбыт» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивает, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражал.

Ответчик ФИО1 о дате, месте и времени слушания дела, уведомлялась судом своевременно путем направления судебного извещения по адресу, имеющемуся в материалах дела, а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Норильского городского суда в сети Интернет, однако в судебное заседание не явилась. 

Ответчик об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства по делу не просил, ходатайств и возражений по заявленным требованиям не представил, в связи с чем, применяя правила, установленные ст. 233 ГПК РФ, суд, учитывая мнение истца, рассматривает дело в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы гражданского дела, и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306 утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. Согласно этим Правилам размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение рассчитывается по формулам с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

При изложенных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности с собственника обоснованы. 

Согласно представленным истцом сведениям, ответчик своевременно не вносила оплату за оказанные услуги, что не оспорено ответчиком и подтверждается расчетом задолженности. 

На основании заявления ООО «Талнахбыт» мировым судьей вынесен судебный приказ от 01 марта 2018 года о взыскании с ответчика задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, который на основания определения от 30 марта 2018 года отменен в связи с возражениями ответчика ФИО1

На дату рассмотрения дела, ответчиком не были приняты меры к погашению задолженности, сумма задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг за период 01 ноября 2016 года по 31 декабря 2017 года составила 52 196 рублей 20 коп. 

Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями, ответчиком данный расчет не опровергнут и суд принимает его за основу.

Доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, не представлено. 

До настоящего времени, указанная задолженность ответчиком не погашена, в связи с чем, в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Согласно п. 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Обязанность вносить плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги у собственника возникает непосредственно в силу закона.

Кроме того, взыскание пени объективно выступает гарантией защиты прав кредитора, в данном случае ООО «Талнахбыт», на надлежащее исполнение имеющихся у потребителя обязанностей.

Судом проверен расчет суммы пени, представленный истцом и суд принимает его за основу, поскольку расчет произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями. При расчете применен размер ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки и расчет соответствует требованиям ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. 

Ответчиком данный расчет не опровергнут.

Доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, не представлено. 

Оценив собранные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчики своевременно, в установленный законом срок не вносили оплату за жилищные и коммунальные услуги, требования истца о взыскании с ответчика сумму задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг за период 01 ноября 2016 года по 31 декабря 2017 года в размере 52 196 рублей 20 копеек и пени за период с 15 января 2017 года по 26 января 2018 года в размере 3 957 рублей 03 коп., обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 1884 руб. 60 коп., что подтверждается платежным поручением № № от 17 апреля 2018 года, которая в соответствии со ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Выводы суда подтверждаются представленными материалами дела. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233- 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Талнахбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, предоставленных за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 ноября 2016 года по 31 декабря 2017 года, в сумме 52196 руб. 20 коп., пени за несвоевременное внесение платежей за период с 15 января 2017 года по 26 января 2018 года в размере 3957 руб. 03 коп., а также уплаченную государственную пошлину в размере 1884 руб. 60 коп., а всего 58 037 (пятьдесят восемь тысяч тридцать семь) рублей 83 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое решение подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: судья Е.В. Соковцева