Дело № 2-538/2024

УИД86RS0005-01-2024-000148-84

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2024 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Суфияровой И.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что спорная квартира по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, находится в собственности истца и ответчика, по ? доли в праве у каждого.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> состоящую из двух изолированных комнат площадью 

<

данные изъяты> а также мест общего пользования. 

В настоящее время между истцом и ответчиком возник спор относительно порядка пользования указанным жилым помещением, ответчик чинит препятствия в пользовании квартирой, достичь соглашения о порядке пользования квартирой не получилось. У истца доступ в квартиру ограничен, поскольку передать ключи от квартиры ответчик отказывается. В связи с тем, что у него в настоящее время новая семья и разнополые дети, просил: Обязать ответчика не чинить препятствия истцу в пользовании квартирой по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, передать дубликат ключа от квартиры. Определить порядок пользования квартирой: выделить истцу в пользование жилую комнату площадью 

<

данные изъяты>м., а ответчику выделить в пользование жилую комнату площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Ответчик в судебное заседание не явился. Согласно почтовому идентификатору, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения. 

Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений Раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» - бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Таким образом, в силу требований пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, ответчик признается судом, извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся материалам дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, находится в собственности истца и ответчика, по ? доли в праве у каждого.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> состоящую из двух изолированных комнат площадью 

<

данные изъяты>., а также мест общего пользования. 

В настоящее время между истцом и ответчиком возник спор относительно порядка пользования указанным жилым помещением, ответчик чинит препятствия в пользовании квартирой, достичь соглашения о порядке пользования квартирой не получилось. У истца доступ в квартиру ограничен, поскольку передать ключи от квартиры ответчик отказывается. Со слов истца, у него новая семья и разнополые дети.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В этой связи, при разрешении заявленных требований суд учитывает не только соответствие площади занимаемой истцом комнаты его доле, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе, но и реальную возможность пользования жилой площадью без нарушения прав других лиц, имеющих право пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, как законные и обоснованные.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Определить порядок пользования квартирой по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, закрепив за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилой комнатой, площадью 

<

данные изъяты> с правом пользования местами общего пользования, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилой комнатой, площадью 

<

данные изъяты>.м., с правом пользования местами общего пользования.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не чинить препятствий ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользовании квартирой, расположенной по адресу: Тюменская область, ХМАО-Югра, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> передать ему дубликат ключа от входной двери квартиры.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись А.Л. Алешков

Копия верна

Судья Сургутского районного суда А.Л. Алешков