Дело №2-127/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 15 февраля 2018 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе: 

председательствующего судьи Бубновой О.В.,

при секретаре Гожинецкой В.А.,

с участием помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения. Исковые требования мотивирует тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени. Согласно справке о технико-экономических показателях ФГУП «Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ» от 08.06.2010 №22138, жилому помещению по адресу: 

<

адрес> присвоен адрес: 

<

адрес> По данным Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени сведения о заключении договора социального найма на спорное жилое помещение отсутствуют, ордера на право вселения в указанное жилое помещение не имеется, жилое помещение в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени не включалось. В ходе мероприятий по контролю за использованием муниципального имущества и в ходе проведения проверки вышеуказанного жилого помещения сотрудниками МКУ «ТГИК» было установлено, что в жилом помещении незаконно проживают ответчики, каких-либо правоустанавливающих документов на спорное помещение у ответчиков не имеется. Проживание ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственности ДИО администрации г. Тюмени. Согласно ст.209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику. В настоящее время собственник спорного жилого помещения лишен возможности распорядиться спорным жилым помещением, поскольку оно незаконно занято ответчиками. Просит устранить препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> путем выселения ФИО2 и ФИО3 из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца ДИО администрации г. Тюмени ФИО4 в судебном заседании данные исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явились, извещены в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства. О причинах неявки ответчики суду не сообщили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, признавая причины неявки ответчиков в суд неуважительными.

Вывод суда о надлежащем извещении ответчиков, не явившихся в судебное заседание, обусловлен положениями пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года №221, статьями 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также правовой позицией, выраженной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 15.11.2007 года №КАС07-564, и принципом единства судебной практики.

При этом суд учитывал использование им всего спектра доступных мер по извещению лиц, участвующих в деле, а также то, что информация о ходе рассмотрения дела, времени и месте судебного заседания по делу размещается на сайте суда в сети Интернет.

Действия ответчиков (уклонение от получения извещения и явки в суд) суд считает отказом от получения судебного извещения о явке в судебное заседание и с учетом положений статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации расценивает как злоупотребление правом.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом на основании Распоряжения Администрации г. Тюмени №1956 от 16.10.1996, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени.

В соответствии со справкой о технико-экономических показателях ФГУП «Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ» №22138от 08.06.2010, жилому помещению по адресу

<

адрес> присвоен адрес: 

<

адрес>

Согласно сообщению Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени сведения о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

Согласно акту обследования жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от 11 мая 2017 года в жилом помещении фактически проживают ответчики ФИО2 и ФИО3, каких-либо правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение у них не имеется.

Решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 13 сентября 2017 года в удовлетворении исковых требований ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени о признании за нею право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> и обязании заключить с нею договор социального найма на указанное жилое помещение, отказано. На сегодняшний день данное решение суда вступило в законную силу.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.

В силу ст.ст.61,63 ЖК РФ пользование жилыми помещениями по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Право пользования жилым помещением в муниципальном жилищном фонде возникает на основании договора социального найма жилого помещения (ст.ст.671, 672 ГК РФ, ст.ст. 49 ч.1, 60 – 63, 65 – 68 ЖК РФ).

В соответствии со ст.209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику.

В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчики вселились и проживают в спорном жилом помещении без каких-либо законных оснований, препятствуя тем самым осуществлению истцом своего права собственности на данную квартиру. Каких-либо доказательств правомерности проживания в спорной квартире ответчики суду не представили.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.209,301 ГК РФ, ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Устранить препятствия в пользовании и распоряжении Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> путём выселения ФИО2 и ФИО3 из занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 госпошлину в доход муниципального образования городской округ Тюмень солидарно в размере 6 000 рублей.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком (-ами) путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему (-им) копии этого решения, указав обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда, предоставив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками (-ом) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Бубнова 

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 20 февраля 2018 года.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>