Дело № 2-2367/2025

25RS0010-01-2025-003094-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.12.2025 г. Находка

Находкинский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Подложнюк Е.Н., при секретаре Шемендюк В.Е. с участием: прокурора Власова А.М., истца ФИО2 рассмотрев открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в обоснование которого указала, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

.........>. Ответчик ФИО3 никогда не проживал в указанной квартире, личных вещей ответчика в квартире, не имеется, обязательств по оплате за жилье ответчик не выполняет. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета из принадлежащей ей квартире.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ФИО3 приходится ей братом, членом ее семьи не является, в спорной квартире никогда не проживал, а имеет только регистрацию, в настоящее время он находится за границей, в связи с этим не имеет возможности сняться с регистрационного учета самостоятельно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, конверт возвращен в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Выслушав участников судебного заседания, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что в соответствии с выпиской из ЕГРН истец ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

.........>.

Согласно сведениям из регистрационного досье ответчик ФИО3 с 02.11.2018 имеет постоянную регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

.........>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом либо договором, он обязан освободить данное жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несёт, соглашение о порядке пользования жильем между сторонами не заключалось, однако ответчик сохраняет регистрацию по указанному адресу, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения, гарантированные ст. ст. 209, 288 ГК РФ.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, а так же то обстоятельство, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, исковые требования истца о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГ. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.........>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГ. года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

.........>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Находкинский городской суд Приморского края.

Судья Е.Н. Подложнюк

Мотивированное решение изготовлено 29.12.2025