Мотивированное 

решение

 изготовлено 15.08.2025г. 

Дело №

50RS0№-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

12 августа 2025 года Подольский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Волковой А.В., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Ресурс Холдинг» к ФИО3 ФИО2 о взыскании задолженности по договору об оказании услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов по оплате государственной пошлины, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Ресурс Холдинг» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору об оказании услуг в размере 414 500 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 151 377,74 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 16 590 рублей.

Свои требования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «Ресурс Холдинг» и ФИО3 ФИО2 заключен договор б/н об оказании услуг по управлению коттеджным поселком "Романтика", согласно которому управляющая компания обязалась обеспечивать домовладение ФИО3 (с кадастровым номером №), расположенное по адресу: 

<

адрес>, следующими услугами: предоставление электрических кабельных линий и газораспределительной сети Поселка для передачи ресурсов Заказчику, водоотведение (прием хозяйственно-бытовых сточных вод), вывоз твердых бытовых отходов, содержание и текущий ремонт объектов инженерной инфраструктуры поселка, обеспечение сторожевой службой, услуги по сохранности объектов инженерной инфраструктуры поселка, очистка дорог от снега в зимний период. В свою очередь, в соответствии с п. 2.3.1. Ответчик обязался ежемесячно вносить оплату за оказанные по договору услуги. Однако, свои обязательства по оплате услуг ответчик не исполняет, в связи с чем у неё образовалась задолженность по оплате в размере - 414 500 рублей за период с 03.08.2018г. по 18.03.2025г. Поскольку ответчик в добровольном порядке не оплачивает указанную задолженность, истец вынужден обратиться в суд. 

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ. 

Суд, огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник имущества обязан нести бремя по его содержанию, а в силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. При этом, отсутствие заключенного между сторонами договора не освобождает ответчика от несения бремени содержания собственности и оплаты коммунальных услуг. 

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно ч. 1 ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «Ресурс Холдинг» и ФИО3 ФИО2 заключен договор б/н об оказании услуг по управлению коттеджным поселком "Романтика", согласно которому управляющая компания обязалась обеспечивать домовладение ФИО3 (с кадастровым номером №), расположенное по адресу: 

<

адрес>) следующими услугами: предоставление электрических кабельных линий и газораспределительной сети Поселка для передачи ресурсов Заказчику, водоотведение (прием хозяйственно-бытовых сточных вод), вывоз твердых бытовых отходов, содержание и текущий ремонт объектов инженерной инфраструктуры поселка, обеспечение сторожевой службой, услуги по сохранности объектов инженерной инфраструктуры поселка, очистка дорог от снега в зимний период (л.д.6-11). 

Согласно п. 2.3.1. ответчик обязался ежемесячно вносить оплату за оказанные по договору услуги. 

Согласно акту сверки у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате в размере 414 500 рублей (л.д.5). 

Принимая во внимание, что истцом представлены доказательства о наличии задолженности по договору об оказании услуг, а ответчиком в силу требований ст.56 ГПК РФ не представлены доказательства, опровергающие доводы истца, т.е. не представлены доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности, либо ее наличие в меньшем размере, суд удовлетворяет исковые требования и взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по договору от ДД.ММ.ГГГГ №б/н об оказании услуг по управлению коттеджным поселком "Романтика" за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 414 500 рублей.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку в установленный договором срок ответчик не выполнил своих обязательств по договору, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование денежными средствами, исходя из ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Предоставленный истцом расчет процентов в размере 151 377 рублей, суд признает верным и взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за пользование денежными средствами в размере 151 377 рублей. 

Разрешая требование о взыскании судебных расходов, состоящих из расходов по оплате госпошлины, руководствуется ст.98 ГПК РФ, в соответствии с которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд присуждает к взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 16 590 рублей (л.д.26). 

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Ресурс Холдинг» к ФИО3 ФИО2 о взыскании задолженности по договору об оказании услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить. 

Взыскать ФИО3 ФИО2 в пользу ООО «УК «Ресурс Холдинг» задолженность по договору об оказании услуг в размере 414 500 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 151 377,74 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 16 590 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий подпись А.В. Волкова