дело № 2-2089/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 февраля 2018 года г. Набережные Челны РТ 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фазилова Ф.К., 

при секретаре Хабибрахмановой Э.Р., 

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Паритет» об обязании произвести перерасчет платы за горячее водоснабжение и водоотведение, о компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО УК «Паритет» об обязании произвести перерасчет за фактически поставленные и потребленные объемы горячей воды и водоотведение с января 2017 года по настоящее время согласно показаниям приборов учета, о взыскании компенсации морального вреда в размере 5 000 рублей и расходов по оплате юридических услуг в размере 1 500 рублей, указывая, что проживает в .... В счет-квитанции за ... года ответчик предъявил к оплате за услуги ЖКХ сумму в размере 10 492 рублей 69 копеек. С указанной суммой не согласна, поскольку в счет-квитанцию включена излишне начисленная плата за горячее водоснабжение в сумме 5 150 рублей, хотя фактически потреблено на сумму 861 рубль, в связи с чем излишне начислено 4 289 рублей 53 копейки. А также начислена плата за канализацию в сумме 486 рублей 80 копеек, которая завышена на 343 рубля 65 копеек. ... в адрес ответчика была направлена письменная претензия с требованием произвести перерасчет платы за потребленные услуги ЖКХ за 2017 год. Считает, что приборы находились в технически исправном состоянии и фиксировали объективно потребленный объем услуг по горячему и холодному водоснабжению. В период с ... года истец уезжает в деревню и в квартире не проживает до .... Фактическое потребление воды подтверждается установленными приборами учета и подтверждается выпиской показаний за период с ... года. Однако представитель ответчика потребовал заменить счетчик горячей воды, установленный в санузле. Указанное требование было выполнено, была произведена замена счетчика горячей воды. Действиями ответчика ей причинен моральный вред, который оценивает в 5 000 рублей. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, указывая, что со слов сотрудников управляющей компании счетчик был неисправный, поэтому его заменила, но при составлении акта пломба была не нарушена. С апреля по сентябрь 2017 года уезжает в деревню, управляющую компанию об этом не ставила в известность, поскольку не знала об этом. Просит произвести перерасчет, поскольку в квартире не проживала. 

Представитель ответчика ООО УК «Паритет» в судебном заседании иск не признала, указав, что ... в результате проверки ИПУ контролером ООО УК «Паритет» было выявлено, что прибор учета ГВС не исправен. С данным актом истец была ознакомлена под роспись. Граждане, которые временно не проживают в квартире, предоставляют заявление о приостановлении начислений, что не было сделано истцом. 

Представитель третьего лица ООО «Городской расчетный центр» в судебное заседание не явился, в возражениях с иском не согласился, указав, что перерасчет платы за ГВС, отраженный в счет-квитанции за ... года, произведен на основании письменного указания ответчика по причине неисправности индивидуального прибора учета ГВС. 

Выслушав в судебном заседании истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 проживает в ..., на ее имя открыт лицевой счет (л.д.3).

ООО УК «Паритет» является управляющей организацией в многоквартирном жилом доме по адресу: РТ, ....

Расчеты населению, в том числе начисления за услуги водопотребления, формирование квитанций на оплату производит ООО «Городской расчетный центр» ежемесячно.

Согласно счет-квитанции за ... года ФИО1 начислена сумма к оплате в размере 10 492 рубля 47 копеек, произведен перерасчет горячего водоснабжения на сумму 4 289 рублей 53 копейки, водоотведения на сумму 343 рубля 65 копеек. (л.д.3). 

В соответствии с пунктом 81 Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ... N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого помещения.

Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.

Начисления платы за потребленную услугу производится на основании показаний ИПУ, предоставленных потребителем.

... в результате проверки индивидуального прибора учета в ... контролером ООО УК «Паритет» было выявлено, что прибор учета ГВС не исправен. 

... составлен акт технического осмотра о неисправности ИПУ горячей воды. С данным актом ФИО1 была ознакомлена под роспись. 

... истец заменила неисправный счетчик горячей воды, о чем составлен акт (л.д.6).

На основании письменного указания ООО УК «Паритет» по причине неисправности индивидуального прибора учета ГВС ФИО1 произведен перерасчет платы за ГВС ..., отраженный в счет-квитанции за ... года. Произведено доначисление за горячее водоснабжение 4 289 рублей 53 копеек, за водоотведение - 343 рублей 65 копеек. 

Согласно пункту 81.11 вышеуказанного Постановления нарушение показателей, указанных в абзацах третьем - пятом настоящего пункта, признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета. При обнаружении в ходе проверки указанных нарушений исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета. При этом, если прибор учета установлен в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя, исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги. Такой перерасчет производится за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10.

Согласно пункту 87 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

При таких данных ООО УК «Паритет» правомерно производило начисление за водоотведение по нормативу потребления в соответствии с количеством зарегистрированных лиц.

Поскольку квартира ФИО1 была оборудована счетчиками, которые находились в неработоспособном состоянии, а потребитель в соответствии с требованиями пункта 81(13) указанных Правил обязанность по устранению неисправности не исполнил, оснований для перерасчета не имеется.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ... N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее по тексту - Правила), разделом VIII которых предусматривается, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Исходя из положений пункта 93 Правил, в качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:

а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;

д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;

е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;

ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;

з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;

и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;

к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

В соответствии с пунктом 94 Правил, документы, указанные в пункте 93 настоящих Правил, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации, иметь регистрационный номер и дату выдачи. Документы должны быть составлены на русском языке. Если документы составлены на иностранном языке, они должны быть легализованы в установленном порядке и переведены на русский язык.

Предоставляемые потребителем копии документов, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, должны быть заверены лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов.

Потребитель вправе предоставить исполнителю одновременно оригинал и копию документа, подтверждающего продолжительность периода временного отсутствия потребителя. В этом случае в момент принятия документа от потребителя исполнитель обязан произвести сверку идентичности копии и оригинала предоставленного документа, сделать на копии документа отметку о соответствии подлинности копии документа оригиналу и вернуть оригинал такого документа потребителю.

Истец обратилась с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги лишь ..., то есть по истечении срока обращения, установленного пунктом 91 Правил, которым предусмотрено, что такое заявление должно быть подано гражданином до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. Поскольку истец сама определила дату окончания своего отсутствия – ..., заявление о перерасчете должно быть подано не позднее ... года с предоставлением документов, подтверждающих факт отсутствия в жилом помещении. Каких либо доказательств, подтверждающих невозможность обращения истца с указанным заявлением в тридцатидневный срок с момента окончания периода временного отсутствия, суду не представлено, на их наличие истец не ссылалась.

Истец не предоставила доказательств соблюдения установленного законом порядка обращения за перерасчетом платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, с приложением соответствующих документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

При вышеизложенных обстоятельствах, иск удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Паритет» об обязании произвести перерасчет платы за горячее водоснабжение и водоотведение, о компенсации морального вреда отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца со дня принятия в окончательной форме через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Фазилов Ф.К.