Дело №2-1772/2024

УИД: 91RS0009-01-2024-002730-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2024 года г. Евпатория

Евпаторийский городской суд в составе:

председательствующего – судьи Слободюка Е.В.,

при секретаре – Полиш Д.Д., 

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,- 

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило заявление исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Исковые требования мотивированны тем, что ФИО1, принадлежит на праве собственности 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО6 и зарегистрировано в реестре за №. В данной жилом доме зарегистрирована: ФИО2. Ответчик была вселена в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ С 2016 года ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Кроме того, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. ИстцомДД.ММ.ГГГГ было направлено требование в адрес ответчика о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, однако до настоящего времени вышеуказанное требование не исполнено. Таким образом, ответчик утратил право пользования жилой площадью, поскольку, будучи только зарегистрированным по адресу, в данном жилом помещении не проживает, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняет, требований о вселении не предъявляет.

Истец в судебное заседание не явилась о месте, времени и дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик, будучи извещенными судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы настоящего гражданского дела, выслушав доводы сторон, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с положениями статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Так, в соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статей 3 ЖК РФ установлены гарантии неприкосновенности жилища и недопустимости его произвольного лишения. В том числе, согласно ч. 4 установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим" ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом. помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 3 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, ФИО1, принадлежит на праве собственности 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО6 и зарегистрировано в реестре за №.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником ? доли домовладения, расположенному, по адресу: 

<

адрес> также является ФИО3.

Как усматривается из справки МВД от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрированной не значится.

Согласно до домовой книги, ответчик зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что регистрация ФИО2 в жилом помещении истца носит формальный характер, ответчик не проживают в данной квартире, его личных вещей в квартире не имеется.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета.

Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно указывал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 4 апреля 1996 года N 9-П и от 2 февраля 1998 года N 4-П, определения от 13 июля 2000 года N 185-0 и от 6 октября 2008 года N 619-О-П).

Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчиком не исполняются. 

Кроме того, судом установлено, что договоров об аренде квартиры с ответчиком не заключалось, членом семьи истца, ответчик не является.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что дальнейшая регистрация ответчика в спорном жилом помещении создаёт истцу, как собственнику квартиры, препятствия по свободному владению и пользованию принадлежащим истцу недвижимым имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу положений статьи 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

Частью 1 статьи 67 ГПК РФ определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право истца подлежит восстановлению путем признания ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, как следствие требования истца подлежат удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 194–198, Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме составлено 26 сентября 2024 года.

Судья /подпись/ Е.В. Слободюк