Дело 2-190/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пос. Октябрьский 20 июля 2018 года 

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Заостровцевой И.А., при секретаре Летавиной Н.Ф., с участием истца ФИО6, истца, представителя истца ФИО7 - ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Октябрьский Устьянского района Архангельской области гражданское дело по иску ФИО8, ФИО7, ФИО6 к ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании права общей долевой собственности на жилые дома в порядке наследования,

установил:

ФИО8, ФИО7, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО9 о признании права общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве за каждым) на жилые дома, расположенные по адресу: ..., в порядке наследования. В обоснование требований ссылаются на то, что их родителями ФИО2 и ФИО1 построены два жилых дома на земельном участке площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., предоставленном ФИО2 на основании постановления главы администрации Березницкого сельсовета ... от 02.11.1992 года. После смерти отца, данный земельный участок и расположенные на нем два жилых дома перешли в собственность ФИО1, которая умерла ...г.. Они приняли наследственное имущество после смерти матери, обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получили свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок. На дом оформить свои права не смогли, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Указанные жилые дома не являются самовольными постройками, построены без нарушения градостроительных и строительных норм и правил, на земельном участке, который имеет разрешенное использование позволяющее строительство жилых домов. 

Определением суда от 22.06.2018 в качестве соответчиков к участию в деле привлечены наследники имущества ФИО1 по праву представления: ФИО11, ФИО10, ФИО12 

Истец ФИО6, истец представитель истца ФИО7- ФИО8, в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО7 о дате, времени, месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без ее участия, с участием представителя по доверенности ФИО8, на удовлетворении исковых требований настаивает. 

Ответчики ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, о дате, времени, месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Согласно ранее предоставленным заявлениям возражений по исковым требованиям не имеют.

Представитель третьего лица администрации МО «Устьянский муниципальный район» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, возражений по заявленным требованиям не имеет. 

Судом рассмотрено дело в отсутствие истца ФИО7, ответчиков, представителя третьего лица на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав истцов, исследовав письменные доказательства и иные материалы гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд, за защитой нарушенного либо оспариваемого права, при этом защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права (ст. 12 ГК РФ).

Для возникновения права на объект недвижимости необходим не отдельный юридический факт, а их совокупность.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Судом установлено, что, будучи супругами (свидетельство о заключении брака ... от ...г.), ФИО2 и ФИО1 построили два жилых дома по адресу: ....

Указанные жилые дома расположены на земельном участке площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., предоставленном ФИО2 на основании постановления главы администрации Березницкого сельсовета ... от 02.11.1992, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии ..., выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Устьянского района Архангельской области 10.06.1997, регистрационная запись .... 

Судом установлено, что ФИО2 умер ...г., что подтверждается свидетельством о смерти ..., выданным Березницкой сельской администрацией Устьянского района, запись акта о смерти ... от ...г.. 

На основании ст.ст. 1113, 1114, 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

Частью 1 ст.1153 ГК предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из наследственного дела ... следует, что супруга наследодателя ФИО1 29.05.1997 обратилась к нотариусу нотариального округа Устьянского района с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после смерти супруга ФИО2, умершего ...г.. 

Другие наследники первой очереди ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО9, приходящиеся ФИО2 детьми, от принятия наследства отказались в пользу ФИО1 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Нотариусом Устьянского нотариального округа Архангельской области 10.07.1997 и 17.05.2002 ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону: на земельный участок принадлежащий наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю ..., с расположенными на нем двумя жилыми домами, принадлежащими наследодателю на основании записи в похозяйственной книге ..., лицевой счет 

<

***> Березницкой сельской администрации, расположенные по адресу: ..., и на право компенсации по счету на денежный вклад, 

25.10.2011 ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону зарегистрировала свое право собственности на земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от 25.10.2011, выпиской из ЕГРН.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно свидетельству о смерти серии ..., ФИО1 умерла ...г., о чем Устьянским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области составлена запись акта о смерти ....

Как следует из выписок из похозяйственной книги Березницкой сельской администрации Устьянского района Архангельской области за 1991-1999 год ..., за 2000-2001 лицевой счет ..., похозяйственной книги за ..., № 13 за 2012-2016, лицевой счет ..., ФИО1 принадлежат на праве собственности два индивидуальных жилых дома ... года постройки и ... года постройки, расположенные по адресу: с. .... Согласно справкам администрации МО «Березницкое» на основании постановления пятой сессии Архангельского областного Собрания депутатов третьего созыва от 25.04.2001 деревня Березник Устьянского района переименована в село. Адрес жилым домам ФИО1 присвоен на основании постановления ... от 12.01.2001.

22.06.2017 на указанные жилые дома были изготовлены технические паспорта, согласно которым сведения о правообладателях не указаны, год постройки дома № ... инвентарный номер - ..., общая площадь - ... кв.м., жилая - ... кв.м., год постройки дома № ... - ..., инвентарный номер - ..., общая площадь - ... кв.м., жилая - ... кв.м.

Согласно выпискам из реестровых книг о праве собственности на объект капитального строительства указанные жилые дома в споре не состоят, не заложены, не проданы, под судом, следствием не состоят. 

Из материалов наследственного дела, копий свидетельств о рождении, копии свидетельства о заключении брака следует, что истцы ФИО8, ФИО7, ФИО6, ответчик ФИО9, являются детьми ФИО1, то есть в силу ст. 1142 ГК РФ - являются наследниками первой очереди по закону в отношении имущества умершей ФИО1,

Дети наследодателя ФИО1- ФИО3 умерла ...г., что подтверждается свидетельством о смерти ..., выданным отделом ЗАГС Устьянского района Архангельской области, запись акта о смерти ... от ...г., ФИО5 умерла ...г., что подтверждается свидетельством о смерти ..., запись акта о смерти ... от ...г., ФИО4 умер ...г., что подтверждается свидетельством о смерти ..., запись акта о смерти ... от ...г..

Иных наследников первой очереди судом не установлено.

В п. 1 ст. 1146 ГК РФ закреплено, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 30 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", если наследник по праву представления (пункт 1 статьи 1146 ГК РФ) не примет наследство, откажется от наследства без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (статья 1158 ГК РФ), не имеет права наследовать или отстранен от наследования в соответствии со статьей 1117 ГК РФ, доля, переходящая по праву представления к соответствующим потомкам наследодателя, делится поровну между оставшимися наследниками по праву представления либо переходит к единственному такому наследнику, принявшему наследство, и лишь при их отсутствии переходит к иным наследникам наследодателя согласно правилам приращения наследственных долей (статья 1161 ГК РФ).

Установлено, что ответчики ФИО11, ФИО10 являются детьми умершей ФИО3, ФИО12 ... Н.С. является дочерью умершего ФИО4

Поскольку мать ответчиков ФИО11, ФИО10 – ФИО3, а также отец ответчика ФИО12 – ФИО4, являющиеся наследниками первой очереди по закону имущества ФИО1, умерли до дня открытия наследства, ФИО11, ФИО10, ФИО12 являются наследниками имущества ФИО1 по праву представления, в соответствии с п. 2 ст. 1142 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в установленный ч. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок со дня открытия наследства. Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Как следует из материалов наследственного дела ... о праве наследования имущества ФИО1, умершей ...г., истцы ФИО8, ФИО7, ФИО6 в установленный законом срок, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти матери ФИО1 

ФИО9, сын наследодателя ФИО1, от причитающейся ему доли наследства оставшегося после смерти матери, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, отказался. 

В установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок со дня открытия наследства ответчики ФИО11, ФИО10, ФИО12 к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ не обращались, доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, суду не предоставили.

08.06.2017 нотариусом нотариального округа: Устьянский район Архангельской области истцам ФИО8, ФИО7, ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти ФИО1 в 1/3 доле за каждым на земельный участок, площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Как следует из объяснений истцов нотариусом Устьянского нотариального округа в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, на жилые дома, расположенные по адресу: с. ..., оставшегося после смерти ФИО1, отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилые дома. 

Согласно справе администрации МО «Березницкое» от 07.05.2018 ... индивидуальный жилой дом ... года постройки, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ... не является самовольной постройкой, соответствует всем градостроительным нормам и правилам застройки. Документы на строительство вышеуказанного дома в архивных отделах не значатся. 

Между тем, учитывая, что земельный участок, на котором расположены указанные жилые дома, был передан супругу наследодателя ФИО1 в собственность, дома учтены в материалах БТИ, суд приходит к выводу, что данные домовладения в силу ст. 222 ГК РФ не являются самовольными постройкой, дома были построены с соблюдением строительных норм и правил. 

Кроме того, судом установлено, что сохранение указанных строений не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу ст. 131 ГК РФ право собственности подлежит государственной регистрации.

Право собственности на жилой дом ФИО1 при жизни не зарегистрировала.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что с момента возведения домов и до дня смерти наследодатель ФИО1 являлась собственником указанных домов, дома возведены на земельном участке, предоставленном ее супругу для этих целей и переданном в дальнейшем ему в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, дома они построили для себя и своей семьи с соблюдением строительных норм и правил, проживали в данных домах, владели ими как своими собственными открыто, непрерывно и добросовестно более 30 лет, несли бремя расходов по ихи содержанию, производил необходимый ремонт. 

На основании совокупности изложенного суд приходит к выводу, что указанные жилые дома, расположенные по адресу: с. ... являются наследственным имуществом ФИО1

Данные обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспариваются.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (ч. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии со ст.1152, 1153 ГК РФ истцы приняли наследственное имущество путем подачи заявления нотариусу. 

Как следует из п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, истцы ФИО8, ФИО7, ФИО6, приняв наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, путем подачи заявления нотариусу, приобрели право собственности в порядке наследования на указанное имущество, а именно: на жилой дом, расположенный по адресу: с. ... и жилой дом, расположенный по адресу: с. ....

На основании изложенного суд полагает исковые требования ФИО8, ФИО7, ФИО6 о признании права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: с. ... и жилой дом, расположенный по адресу: с. ..., в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

Судом также установлено, что признание права собственности за ФИО8, ФИО7, ФИО6 на вышеуказанные жилые дома не нарушает права и законные интересы других лиц и не создается угроза жизни и здоровью других лиц.

Вступивший в законную силу судебный акт о признании права собственности на недвижимое имущество в соответствии с п. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17 июня 1997 года № 122 является основанием для государственной регистрации права.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8, ФИО7, ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО8, ФИО7, ФИО6 право общей долевой собственности в 1/3 доле за каждым на жилой дом, с инвентарным номером ..., расположенный по адресу: ... на земельном участке с кадастровым номером: ....

Признать за ФИО8, ФИО7, ФИО6 право общей долевой собственности в 1/3 доле за каждым на жилой дом, с инвентарным номером ..., расположенный по адресу: ... на земельном участке с кадастровым номером: ....

Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения в законную силу направить в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Устьянский районный суд.

Судья И.А. Заостровцева.