№2-3720/2019

Решение

Именем Российской Федерации

24 декабря 2019 года г.Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Савина Е.В.,

при секретаре Авдеевой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к Администрации городского округа 

Лосино-Петровский, Драницы ФИО12 об установлении факта принятия наследства, установлении границ земельного участка и признании права собственности на имущество,

Установил:

ФИО2, уточнив заявленные требования, обратился в суд с иском к Администрации городского округа Лосино-Петровский, ФИО3 об установлении факта принятия наследства после смерти отца – ФИО4 ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, определении границ указанного земельного участка.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО4 ФИО14. После его смерти осталось наследство в виде земельного участка площадью 670кв.м., предоставленный под огороды на основании приказа № от 24 июня 1981 года и приказа № от 05 мая 1985 года, расположенный по адресу: 

<

адрес> К нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, ее родная сестра Драница ФИО15 написала нотариально отказ от принятии наследства после смерти отца ФИО5 в пользу ФИО2 Оформить наследственные права на земельный участок не представляется возможным, т.к. ФИО5 надлежащим образом не оформил право собственности на данное имущество.

Представитель истца по доверенности (в деле) ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Администрация г.о.Лосино-Петровский в судебное заседание представителя не направил.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена. 

3-е лицо ФИО7, явившаяся в судебное заседание 16.12.2019 года (до перерыва) против удовлетворения исковых требований не возражала. Пояснила, что споров по смежной границе участков с ФИО8 нет.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1,2 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с ч.1.ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

Как следует из материалов дела Щелковским производственным птицеводческим объединением приказом № от 24.06.1981 года и приказом № от 05.05.1985 года за работниками Щелковской птицефабрики закреплены земельные участки из приусадебного фонда Щелковского ППО ФИО5 как работнику цеха предоставлены земельный участок площадью 3,4 сток и 4,7 соток соответственно в д.Орловка на длительное пользование с правом возведения хозяйственных строений.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Его жена ФИО9, обратившись к нотариусу, приняла наследство в виде двадцати четырех акций номинальной стоимостью 10 000 каждая АОЗТ «Щелковская птицефабрика», о чем выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Другими наследниками первой очереди являются дочери ФИО3 и ФИО2 (истец).

ФИО3 нотариальным заявлением отказалась от принятия наследства. В нем же она одновременно указала, что фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО2

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что является смежным владельцем по отношению к земельному участку ФИО5, после смерти последнего земельным участком регулярно пользуется его дочь ФИО2 с семьей, они построили сарай, забор.

В силу п.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельным участком является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п.1 ст.11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

С целью разрешения спора по делу была проведена судебная землеустроительная экспертиза.

Из заключения эксперта следует, что площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет 823 кв.м.

Сопоставляя фактические границы исследуемого земельного участка со сведениями ЕГРН о земельных участках, границы которых установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства было установлено, что фактические границы объекта экспертизы накладываются на реестровые границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:14:0040347:224, 50:14:0040347:678, 50:14:0040347:175 и 50:14:0040347:51, не являющихся объектами экспертизы. В связи с вышеописанным, при подготовке вариантов установления границ исследуемого земельного участка в местах пересечения границ экспертом использовано (учтено) местоположение реестровых границ смежных земельных участков (50:14:0040347:224, 50:14:0040347:678, 50:14:0040347:175 и 50:14:0040347:51), а в местах, где имеется межполосица, граница по фактическому местоположению ограждений на местности.

На обозрение суда экспертом предложено три варианта установления границ исследуемого земельного участка.

В соответствии с вариантом № границы земельного участка определены исходя из площади участка по приказу№ от 05.05.1985 года, т.е. 470кв.м.

По варианту № границы земельного участка определены исходя из площади земельного участка - 670 кв.м, как просит истец.

По варианту № границы земельного участка определены по фактическому пользованию (учитывая фактическое местоположение границ исследуемого земельного участка, а также местоположение реестровых границ смежных земельных участков). Площадь участка при данном варианте установления границ составит 742 кв.м.

Истец просит установить границы земельного участка в соответствии с вариантом № эксперта.

Возражений против указанного варианта установления границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от иных участников по делу не представлено. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ, п.74 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Нормами Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 01 июля 1970 г. (действовавшего в период возникновения спорных правоотношений) предусматривались различные условия предоставления земельных участков совхозами и другими сельскохозяйственными предприятиями для разных категорий граждан.

В частности, статьей 65 Кодекса предусматривалось предоставление приусадебных земельных участков рабочим, служащим, пенсионерам и инвалидам, проживающим в сельской местности. При наличии свободных приусадебных земель в колхозах, совхозах, других государственных сельскохозяйственных предприятиях, организациях и учреждениях приусадебные участки могут предоставляться соответственно по решению общего собрания членов колхоза или собрания уполномоченных либо администрации совхоза, предприятия, организации и учреждения, утверждаемому исполнительным комитетом сельского Совета народных депутатов.

Как сказано выше, спорный земельный участок был закреплен за отцом истицы приказом Щелковского производственного птицеводческого объединения № от 05.05.1985 года на основании решения исполкома Щелковского городского Совета народных депутатов от № года №.

Таким образом, в связи с наличием соответствующего решения местного исполнительного органа государственной власти приказ Щелковского ППО в отношении наследодателя истца – ФИО5 может рассматриваться как документ, устанавливающий его право на земельный участок.

Правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Земельного кодекса РФ определяет пункт 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в силу которого, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Как видно из дела, в приказе Щелковского ППО № от 05.05.1985 года отсутствуют сведения о виде права, на котором ФИО5 предоставлен земельный участок, в материалах дела таких данных также не имеется. Сведений об изъятии у него земельного участка не представлено, судом не добыто. 

Учитывая изложенное, следует считать, что земельный участок предоставлялся ФИО5 на праве собственности, если в соответствии с федеральным законом нет ограничений для предоставления такого земельного участка в частную собственность.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

На основании изложенного суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 ФИО16 - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 ФИО17 наследства после смерти ФИО4 ФИО19, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 ФИО18 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок, площадью 670 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установить границы земельного участка площадью 670 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>: 

<

данные изъяты>

Каталог координат земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>,

в системе координат МСК-50

№ точки

Координата X

Координата Y

Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt)*, м

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Е. В. Савина