№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2019 года г. Самара 

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В., 

при секретаре Болотиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, несовершеннолетней ФИО10 в лице законного представителя ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 несовершеннолетней ФИО10 в лице законного представителя ФИО9 с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлась Д.Т.В., умершая ДД.ММ.ГГГГ Истцы являются наследниками после смерти Д.Т.В. и им на праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону принадлежит жилой дом и земельный участок. Ни один из истцов никогда не являлся членом семьи ответчиков. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Ответчики не проживали в доме, принадлежащем истцам, на момент смерти наследодателя Д.Т.В. 

Регистрация ответчиков в доме носит формальный характер, поскольку ответчики являются для истцов посторонними людьми, то истцы полагают, что ответчики утратили право на проживание в доме. Они нарушают права истцов, как собственников жилого помещения по владению и распоряжению жилым домом и земельным участком. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчики не снимаются. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, уточнив исковые требования в ходе рассмотрения дела в части состава ответчиков, истцы просили суд признать ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 несовершеннолетнею ФИО10 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО4, представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО11, представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО12, истец ФИО5 и ее представитель по устному ходатайству ФИО13 в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Истец ФИО2 и её представитель по доверенности ФИО14 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, в письменном заявлении ФИО14 просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, несовершеннолетняя ФИО10 в лице законного представителя ФИО9 и их представитель по доверенности ФИО15 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены судом надлежащим образом.

Третьи лица ФИО14 и ФИО16 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. 

Представитель третьего лица МКУ «Отдел по делам семьи, материнства и детства Администрации муниципального района 

<

адрес>» по доверенности ФИО17 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, в связи с тем, что права несовершеннолетнего ребенка не нарушены, в доме ответчики не проживают, доказательств обратного ответчики не представили. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции О МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Выслушав доводы истцов и их представителей, заслушав заключение представителя органа опеки и попечительства, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит в порядке наследования после смерти Д.Т.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности следующим лицам: ФИО1 -

<

данные изъяты> доля, ФИО2 – 

<

данные изъяты> доля, ФИО3 – ? доля, ФИО4 – 

<

данные изъяты> доля, ФИО5 – 

<

данные изъяты> доля, Г.Е.А. – 

<

данные изъяты> доля, ФИО16 – 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными нотариусом Б.И.Н. ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГРН и другими материалами дела.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой, выданной Администрацией с.

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ 

Судом установлено, что первоначально спорный жилой дом и земельный участок принадлежали родителям ФИО18 (до брака ФИО19) Н.А., впоследствии самой ФИО6 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продала вышеуказанное имущество Д.Т.В., право собственности Д.Т.В. было зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Волжского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. в удовлетворении исковых требований ФИО6 к ФИО1, ФИО1, Щ.В.А., ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 о признании недействительной мнимой сделки (купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.), применении последствий недействительности сделки, признании недействительным свидетельства о праве на наследство, прекращении права общей долевой собственности на объекты недвижимости и исключении сведений из ЕГРН отказано. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что ответчики членами семьи собственников не являются, в жилом помещении ответчики не проживают около 5 лет, проживают в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем ФИО7 на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Данные обстоятельства подтверждаются также заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ составленным экспертом Н.А.Н. Ассоциации судебных экспертов по определению Волжского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № по иску ФИО7 к ФИО6 о признании имущества совместной собственностью супругов, признании сделки недействительной. Из фототаблицы к заключению следует, что в жилом доме на момент осмотра никто не проживает. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по указанному гражданскому делу прекращено в связи с отказом ФИО7 от заявленных требований.

Расходы по оплате коммунальных услуг в связи с регистрацией в жилом помещении ответчики не несут. Истцы несут расходы по охране жилого помещения, намерены распорядиться им, однако регистрация ответчиков в доме препятствует этому. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истцов и их представителей и другими материалами дела. Доказательств обратного сторона ответчиков в ходе судебного разбирательства не представила.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 по спорному адресу фактически не проживают, согласие собственников на сохранение регистрации ответчиков в жилом помещении отсутствует, их регистрация по данному адресу носит формальный характер, чем нарушает права собственников на распоряжение имуществом, суд приходит к выводу о том, что ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 утратили право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 Семейного кодекса РФ защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

Судом установлено, что несовершеннолетняя ФИО10,ДД.ММ.ГГГГ рождения, в спорном жилом доме никогда не проживала, была зарегистрирована в доме в связи с регистрацией матери, ФИО9, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не имеет, поскольку право пользования жилым помещением несовершеннолетнего производно от права пользования и проживания его родителей в спорном жилом доме, при этом мать несовершеннолетней в доме также не проживает. Следовательно, право пользования жилым помещением несовершеннолетней также не сохраняется.

В связи с этим, исковые требования истцов о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

По смыслу положений Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и является административным актом, подтверждающим факт нахождения гражданина по месту жительства и пребывания.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.ст. 3, 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства. 

Поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не является местом ни постоянного, ни преимущественного проживания ответчиков, поскольку они утратили право пользования им, то на основании ст. 7 указанного выше Закона РФ они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

адрес>, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

адрес>, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

адрес>, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: Е.В. Фокеева.