УИД: 16RS0040-01-2025-004083-24

ЗЕЛЕНОДОЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул. Сайдашева, д.4, г. Зеленодольск, 

<

...>

тел. 

<

***>, факс: 

<

***>

" "httphttp://://zelenodolskyzelenodolsky..tattat..sudrfsudrf..ruru/" /" http://zelenodolsky.tat.sudrf.ru/ "http://zelenodolsky.tat.sudrf.ru/" http://zelenodolsky.tat.sudrf.ru/, e-mail: " "mailtomailto::zelenodolskyzelenodolsky..tattat@@sudrfsudrf..ruru" " zelenodolsky.tat@sudrf.ru "mailto:zelenodolsky.tat@sudrf.ru" zelenodolsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-2942/2025

4 сентября 2025 года

г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Ахметгараева А.А.,

при секретаре судебного заседания Бойковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению исполнительного комитета Осиновского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан (далее заявитель, ИК Осиновского сельского поселения ЗМР) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект: вид объекта – сооружение, назначение объекта 7.4 Сооружения дорожного транспорта протяженностью 780 м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявления указано, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росимущества по Республики Татарстан данный объект принят на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Фактически объектом владеет муниципальное образование Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, иные собственники неизвестны. Указанный объект является социально значимым и используется для населения. В течение трех месяцев со дня постановки указанного бесхозяйного объекта на учет прав на него не заявлено. Спор о праве отсутствует.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился. Посредством телефонограммы просил рассмотреть заявление в его отсутствие, заявленные требования удовлетворить (л.д. 32). 

От представителя заинтересованного лица исполнительного комитета ФИО1 муниципального района Республики Татарстан поступил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие, просит требования удовлетворить (л.д.30-31).

Надлежащим образом извещенное о дате, времени и месте судебного разбирательства заинтересованное лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан и Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан не явилось. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Бесхозяйные недвижимые вещи принимают на учет федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, в порядке, установленном приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 г. № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (далее - приказ № 931). 

Пунктом 3 приказа № 931 установлено, что в случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (пункт 9 приказа № 931). 

В силу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Пунктом 6 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты.

Согласно части второй статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь.

По смыслу указанных норм права принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности иных лиц на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным. 

Согласно части 3 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения сельского поселения относятся вопросы, предусмотренные пунктами 1 - 3, 9, 10, 12, 14, 17, 19 (за исключением использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения), 20 (в части принятия в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации решения о сносе самовольной постройки, решения о сносе самовольной постройки или приведении ее в соответствие с установленными требованиями), пунктами 21, 28, 30, 33, 42 части 1 настоящей статьи. Законами субъекта Российской Федерации и принятыми в соответствии с ними уставом муниципального района и уставами сельских поселений за сельскими поселениями могут закрепляться также другие вопросы из числа предусмотренных частью 1 настоящей статьи вопросов местного значения городских поселений (за исключением вопроса местного значения, предусмотренного пунктом 23 части 1 настоящей статьи).

Судом установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, что ДД.ММ.ГГГГ объект - сооружение, назначение объекта 7.4 Сооружения дорожного транспорта протяженностью 780 м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости (л.д. 12-13). 

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области подтвердил отсутствие в реестре федеральной собственности вышеуказанного бесхозяйного объекта (л.д. 14). 

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан подтверждено отсутствие в реестре государственной собственности вышеуказанного бесхозяйного объекта (л.д. 15). 

Согласно ответу АО «БТИ и кадастровых работ РТ» № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на сооружение – дорогу, расположенную по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют (л.д. 16).

Отсутствие зарегистрированных прав в отношении данного сооружения после ДД.ММ.ГГГГ подтверждается выпиской Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 12-13). 

Разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию данного объекта уполномоченным органом не выдавалось (л.д. 18). 

Заинтересованные лица прав в отношении спорного объекта не заявили. 

Таким образом, совокупностью имеющихся по делу доказательств подтверждается факт отсутствия собственника у являющегося предметом рассмотрения объекта недвижимого имущества.

Органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании заявления органа местного самоуправления недвижимое имущество поставлено на учет в качестве бесхозяйных недвижимых вещей более трех месяцев назад. 

Учитывая изложенное, заявление подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

заявление исполнительного комитета Осиновского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить. 

Признать за исполнительным комитетом Осиновского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан право муниципальной собственности на бесхозяйный объект: вид объекта – сооружение, назначение объекта 7.4 Сооружения дорожного транспорта протяженностью 780 м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме через ФИО1 городской суд Республики Татарстан.

Судья А.А. Ахметгараев

Мотивированное решение изготовлено 4 сентября 2025 года, судья