Дело № 2-821/2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2017 года г. Холмск 

Холмский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Фимушкина П.Е., при секретаре Севастьяновой Ю.М., с участием истца ФИО9, представителя ответчика Белоусова В.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9 обратился с иском к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО был выдан ордер на право занятия жилой площади 25,5 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес> «а», 

<

адрес>. Согласно выписки из домовой книги ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> «а», 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10 уехал из спорного жилого помещения приблизительно около 10 лет назад, в связи с женитьбой на женщине, проживавшей в 

<

адрес>, позже истцу стало известно, что ФИО10 проживает в 

<

адрес>, о его месте жительства ничего не известно. Просит признать ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> «а», 

<

адрес>. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Администрация МО «Холмский городской округ». 

Истец ФИО9 в судебном заседании, поддержав заявленные требования, показал, что в квартире он проживал с супругой, ее сыном ФИО10 и нашим общим сыном ФИО6 Он ушел из семьи, к другой женщине оставив квартиру семье. В 2009 году бывшая супруга умерла. Ответчик ФИО10 примерно 10 лет назад женился и выехал из данной квартиры и не проживал там. Все это время в квартире, пока в ней можно было проживать, жил он, нес все расходы по содержанию жилья, оплачивал потребляемые коммунальные услуги. Ответчик не появлялся, каких-либо вещей его в квартире не имеется, где он находится в настоящее время, ему не известно. 

Представители администрации МО «Холмский ГО», КУИ администрации МО «Холмский ГО», ОВМ ОМВД России по Холмскому ГО в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, о рассмотрении в свое отсутствие не просили. 

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства (месту регистрации) судебным извещением, которое возвращено оператором почтового отделения за истечением срока хранения, а также, посредством телефонной связи, по зарегистрированным на ответчика номерам телефона, однако ответчик не отвечал, по причине выключенного телефона, что расценивается судом как умышленное уклонение отполучения судебной корреспонденции, при обязанности, в силу Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», получать направленную в ее адрес судебную корреспонденцию, что также свидетельствует о злоупотреблении ФИО10 своими процессуальными правами, что недопустимо в силу пунктов 3 и 4 ст.1, пункта 1 ст.10 ГК РФ.

Назначенный в качестве представителя ответчику ФИО10, адвокат Белоусов В.Ф. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился.

При указанных обстоятельствах, суд, с учетом мнения лиц, участвующих в судебном разбирательстве, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, и в отсутствии ответчика, в соответствии со ст.ст.118, 119, 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля ФИО8, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Исходя из требований ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ, сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ч.5 ст.83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения прекращается, в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Согласно п.1 ч.1 ст.85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Как следует из домовой книги, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> «а», 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела установлено, что по адресу: 

<

адрес> «а», 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сменил фамилию на ФИО11, вместе с матерью ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании постановления мэра 

<

адрес> и района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении фамилии несовершеннолетнего» и свидетельства о браке серии 

<

данные изъяты>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ Холмского городского ЗАГСа), ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно записи № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 (после регистрации брака сменила фамилию на ФИО11) ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, который был расторгнут, согласно соответствующей записи акта № тот ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указано в адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ7 года, ответчик ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> «а», 

<

адрес>.

Согласно выписки Комитета по управлению имуществом администрации МО «Холмский городской округ» №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 37,5 кв. м состоит в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Холмский городской округ» с реестровым номером 421/4.

Решением Холмского городского Совета депутатов трудящихся Исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ «О распределении жилой площади», работнику ХБПТФ ФИО на основании протокола № от 28.09.77г., оч.243, сп.8 выделено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> Вместе с ним в данное жилое помещение вселены члены его семьи: жена ФИО5, сын ФИО9, сын ФИО6, дочь ФИО7, что подтверждается корешком ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ.

Актом межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № жилой 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, ФИО9 распределено жилое помещение по 

<

адрес> «г», 

<

адрес> площадью 47,5 кв.м на основании постановления администрации МО «Холмский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно условиям договора социального найма жилого помещения, наниматель обязан использовать жилое помещение в соответствии с его назначением, поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нём, обеспечивать их сохранность, производить текущий ремонт занимаемого помещения, своевременно и в полном объёме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Допрошенный при рассмотрении дела в качестве свидетель ФИО8, показал, что с ответчиком они вместе росли и учились в одном классе. В 2011 году ответчик уже не проживал по адресу 

<

адрес>А-14, поскольку женился и уехал к жене в 

<

адрес>. Примерно 5 лет как дом развалился, примерно за три года до этого ответчик уехал.

В судебном заседании установлено, что ФИО10 в спорном жилом помещении не проживает длительное время, личных вещей, имущества ФИО10 в квартире истца не имеется, оплату за коммунальные услуги и содержание жилья производит ФИО9

Статьей 71 ЖК РФ установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

На основании п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, совокупностью исследованных в ходе судебного заседания доказательств установлено, что ФИО10 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проживает длительное время по другому адресу, за наём жилого помещения и коммунальные услуги оплату не производил, семейные отношения с истцом не поддерживает, не принимает и не принимал попыток вселиться в спорное жилое помещение, не обращался в судебном порядке с требованием о вселении в названное помещение, его личных вещей и имущества в спорной квартире не имеется.

Ответчиком, в силу ст.56 ГПК РФ, доказательств обратного не представлено.

В соответствии со статьей 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 (с изменениями и дополнениями), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а также иное жилое помещение. 

В силу п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 (с изменениями и дополнениями), согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая приведённые нормы жилищного законодательства, а также то, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение по ордеру №518 от 12 октября 1977 года как член семьи ФИО, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО9 к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО10 из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 21 июня 2017 года. 

Судья П.Е. Фимушкин