Дело [ № ]

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ 00.00.0000 ] Нижегородский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кучеровой Ю.В., при секретаре Смирновой Л.М., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Теплоэнерго» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 С.чу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 С.чу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: [ адрес ], лицевой счет [ № ].

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период [ 00.00.0000 ] – [ 00.00.0000 ] составляет: основной долг – 160 756 рублей 45 коп., пени – 90 207 рублей 25 коп., всего 250 963 рубля 70 коп.

ОАО «Домоуправляющая компания Нижегородского района», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило с ОАО «Теплоэнерго» договор уступки права требования [ № ] от [ 00.00.0000 ] , согласно которому ОАО «Домоуправляющая Компания Нижегородского района» уступило право требования к ответчику по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Таким образом, новым кредитором ответчиков за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению является ОАО «Теплоэнерго».

Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период [ 00.00.0000 ] – [ 00.00.0000 ] в размере 160 756 рублей 45 коп., пени в размере 90 207 рублей 25 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 709 рублей 64 коп.

Представитель истца ФИО1 (по доверенности) в судебном заседании исковые требования подержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомили, об отложении слушания дела не просили.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил.

Суд посчитал возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему. 

Согласно ст.46 Конституции РФ «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод». 

Судом установлено, что ОАО «ДК Нижегородского района», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило с ОАО «Теплоэнерго» договор уступки права требования [ № ] от [ 00.00.0000 ] , согласно которому ОАО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» уступило право требования к ответчику по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Согласно ст. 384 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Судом установлено, что по указанному договору переданы права требования задолженности по отоплению и ГВС за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] .

Как установлено судом ФИО5, ФИО3, ФИО2 являются сособственниками жилого помещения по адресу [ адрес ].

Согласно адресной справке в квартире, расположенной по адресу: [ адрес ], зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные нормы содержатся и в ЖК РФ.

Таким образом, взыскание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должно производиться с собственников в долевом порядке в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ – « 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.»

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, «1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 157 ЖК РФ – « Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации»

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по отоплению и ГВС за период с января 2012 года по февраль 2017 года в размере 160 756 рублей 45 коп.

В процессе рассмотрения дела ответчики не согласились с суммой задолженности, заявленной истцом, заявили о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с требованиями о взыскании задолженности за период с января 2012 года по июль 2014 года, полагают, что срок взыскания задолженности должен начинаться с августа 2012 года по февраль 2017 года.

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации 1. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. 2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со статьей 205 Гражданского кодекса Российской Федерации в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

В соответствии с п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что судебный приказ от [ 00.00.0000 ] отменен [ 00.00.0000 ] 

Истец обратился в Нижегородский районный суд с заявленными исковыми требованиями [ 00.00.0000 ] , что подтверждается входящим штампом Нижегородского районного суда г.Н.Новгорода. 

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Истец о восстановлении срока на подачу искового заявления не ходатайствовал, об уважительных причинах пропуска срока суду не сообщил. 

Следовательно, истец вправе требовать с ответчика взыскания задолженности за оказанные услуги за период с [ 00.00.0000 ] (поскольку обязанность по оплате коммунальных услуг за [ 00.00.0000 ] истекает [ 00.00.0000 ] ) по [ 00.00.0000 ] (по заявленным требованиям) (включительно).

Согласно расчету истца, с учетом применения срока исковой давности, сумма задолженности за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] составляет 27 657 рублей 24 коп. Доказательств погашения задолженности в полном объеме ответчиками не представлено.

Принимая во внимание изложенное, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] в размере 27 657 рублей 24 коп.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Согласно ст.332 ГК РФ: «1. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

2. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает».

Истцом представлен расчет задолженности пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате в размере 69 119 рублей 05 коп.

Ответчиками о чрезмерности размера пени ответчиками не заявлено, о применении ст. 333 ГК РФ ответчики не просят.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 пени в размере 69 119 рублей 05 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судом установлено, что истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 709 рублей 64 коп., следовательно, с учетом требований ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию указанные расходы в размере 3 103 рубля 29 копеек пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в равных долях. 

Таким образом, с учетом требований части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина, уплаченная истцом в размере 3 103 рубля 29 копеек подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях, а именно в размере 775 рублей 82 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Теплоэнерго» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 С.чу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 С.ча в пользу ОАО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с мая 2014 года по февраль 2017 года в размере 27 657 рублей 24 копейки, пени в размере 69 199 рублей 05 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ОАО «Теплоэнерго» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 С.чу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «Теплоэнерго» расходы по оплате государственной пошлины в размере 775 рублей 82 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу ОАО «Теплоэнерго» расходы по оплате государственной пошлины в размере 775 рублей 82 коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу ОАО «Теплоэнерго» расходы по оплате государственной пошлины в размере 775 рублей 82 коп.

Взыскать с ФИО5 С.ча в пользу ОАО «Теплоэнерго» расходы по оплате государственной пошлины в размере 775 рублей 82 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нижегородский районный суд г.Нижнего Новгорода.

Судья Ю.В.Кучерова