К делу № 2-822/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тихорецк 30 августа 2019г. 

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ногиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Тимониной М.А.,

с участием помощника прокурора- 

Тихорецкого межрайонного прокурора Кулиевой Г.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

действующего на основании нотариально-удостоверенной доверенности 23 АА 91707779 от 03.07.2019 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истица – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела надлежаще и своевременно извещена, представила в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя по нотариально-удостоверенной доверенности ФИО1, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы в порядке части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО1 - поддержал исковые требования ФИО2 и пояснил, что истице ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок и жилой дома, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала в своем домовладении по месту жительства ответчика ФИО3, которая являлась в то время супругой ее сына – ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, между сыном истицы и ответчицей, был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 214 Тихорецкого района; 25.07.2019 года данное решение суда вступило в законную силу, то есть, ответчица перестала быть членом семьи собственника жилого помещения. Ответчица ФИО3 в домовладении истицы по вышеуказанному адресу не проживает уже около года, насколько известно истице, ответчица проживает в доме своей матери по адресу: 

<

адрес>. В доме истицы не имеется вещей ответчицы; оплату коммунальных услуг ответчица также не производит, общее хозяйство с ответчицей ни сын истицы, ни сама истицы не ведут, у них нет общего бюджета, они не оказывают друг другу взаимную поддержку и помощь друг другу, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Ранее между истицей и ответчицей имелись конфликты и разногласия в семье, в связи с чем, истица не считает ответчика членом своей семьи. Ответчик ФИО4 самостоятельно и в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, продолжает значиться зарегистрированной по вышеуказанному адресу, согласно домовой книге. Регистрация ответчицы в доме истицы не позволяет истице в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей домовладением. Самостоятельно истица не имеет возможности снять ответчицу с регистрационного учета, в ином досудебном порядке возможности осуществить данные действия не представляется возможным, в связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, направленная судом по месту его жительства повестка получена ответчиком.

В соответствии с частью 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с пунктом 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При указанных обстоятельствах, суд считает ответчика ФИО3 надлежаще извещенной о времени и месте судебного разбирательства.

На основании части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением по делу заочного решения на основании статей 233-237 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - отдел по вопросам миграции ОМВД России по Тихорецкому району не явился, был своевременно и надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела не представлял, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании помощник Тихорецкого межрайонного прокурора Кулиева Г.Н. полагала возможным исковые требования истца ФИО2 удовлетворить.

Суд, выслушав представителя истицы, прокурора, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истице ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серия №, свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданные Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес>.

Вышеизложенное подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серия №, свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданные Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, домовой книгой, справкой о регистрации, выданной ДД.ММ.ГГГГ руководителем ТОС Фастовецкого сельского поселения, справкой о составе семьи от 05.07.2019 года.

В судебном заседании установлено, что с 25.06.1998 года в домовладении истца по вышеуказанному адресу зарегистрирована ответчик ФИО3, что подтверждается адресной справкой, домовой книгой, справкой о составе семьи от 05.07.2019 года. 

В судебном заседании также установлено, что с 09 сентября 2018 года и по настоящее время ответчик ФИО3 не проживает в домовладении истца по адресу: 

<

адрес>, выехала из него вместе со всеми вещами и в настоящее время проживает в другом месте, что подтверждается как объяснениями представителя истца, так и нижеследующим. 

Согласно ответу на запрос № 1102 от 23.08.3019 года, выданный администрацией Фастовецкого сельского поселения, ФИО5 значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, однако, фактически по данному адресу не проживает.

Согласно справке от 05.07.2019 года., выданной руководителем ТОС администрации Фастовецкого сельского поселения ТР, ФИО3 по адресу: 

<

адрес> не проживает с 09 сентября 2018 года.

Таким образом, суд считает в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО3 фактически не проживает в домовладении истца ФИО2, жилой площадью ответчик не пользуется, не исполняет своих обязательств по содержанию квартиры, не оплачивает коммунальные услуги и налоги. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, членом семьи истца ответчик ФИО3 мне является. Также между сторонами не заключался договор найма жилого помещения. 

При изложенных выше обстоятельствах суд полагает возможным признать ответчика ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., адрес регистрации: РФ, 

<

адрес> регистрационного учета по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Тихорецкий районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Тихорецкого

районного суда Н.В. Ногина