Дело №г.

Уникальный идентификатор дела №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Гурьевский городской суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Метелица Е.В., 

при секретаре Лимановой Т.В., 

с участием:

прокурора Гурьевской межрайонной прокуратуры ФИО1, 

истца Д.В.Н.,

с извещением ответчика Б.А.В., представителя третьего лица – Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Гурьевскому району,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске 

«17» апреля 2019 года 

дело по иску Д.В.Н. к Б.А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Д.В.Н. обратился в суд с иском к Б.А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец являются собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В спорной квартире зарегистрирован ответчик Б.А.В.. Ответчик в спорной квартире не проживает. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире на праве собственности, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения квартирой.

Истец Д.В.Н. просит суд признать утратившим право пользования Б.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец Д.В.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, и просил их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям. 

Ответчик Б.А.В., извещался о дате и времени судебного заседания надлежащим образом по известному суду адресу – месту регистрации, в судебное заседание не явился, об уважительности своей неявки суд не уведомил, об отложении дела не просил. 

Представитель третьего лица Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Гурьевскому району в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, при вынесении решения, полагается на усмотрение суда. 

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика, третьего лица.

Суд, выслушав стороны, заслушав заключение прокурора, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению. 

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно 

<

данные изъяты> о государственной регистрации права, выданного на основании выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Раздольного сельского поселения Гурьевского района Кемеровской области № от ДД.ММ.ГГГГ., собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> является Д.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 5). 

Согласно 

<

данные изъяты> о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного на основании решения Гурьевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ., собственником квартиры, общей площадью 66 кв.м., расположенной на 1 этаже по адресу: 

<

адрес> является Д.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6). 

Из адресной справки, предоставленной Отделением по вопросам миграции ОМВД России по Гурьевскому району от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что Б.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время по адресу: Россия, 

<

адрес>. 

Свидетели Д.Г.Л. и К.Н.М. подтвердили в судебном заседании, что при предоставлении истцу данного жилого помещения, в квартире никто не проживал, так как она была в аварийном состоянии. Б.А.В. они никогда не видели, и не знают, где он может находиться. Кем он был зарегистрирован в квартире истца, они не знают. Вещей ответчика в квартире никогда не было. 

Согласно ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с п.1 ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. 

В соответствии с п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчик Б.А.В. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, не несет расходы по содержанию жилья.

Как следует из показаний участников процесса, материалов дела, какое-либо соглашение между истцом и Б.А.В. о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствует.

Таким образом, ответчик Б.А.В. утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе путем предъявления иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, требования истца Д.В.Н. о признании ответчика Б.А.В. утратившим право пользования жилым помещением, обоснованы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции Российской Федерации, 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 208, 209, 218, 304, 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 98,194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Д.В.Н. к Б.А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать Б.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок со дня его вынесения. 

Судья: Е.В. Метелица.