УИД 52RS0045-01-2024-002601-88 

Дело № 2-382/2025 (№2-2177/2024)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2025 года г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ковалева Э.В., при секретаре Арбузовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к МУП "Центр ЖКХ", ФИО4 о разделении лицевых счетов по оплате ЖКУ, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, которое обосновывают тем, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимое квартира, расположенная по адресу: ..., принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 - 

<

данные изъяты> доли, ФИО2 - 

<

данные изъяты> доли, Петр П. Д. - 

<

данные изъяты> доли, ФИО4 - 

<

данные изъяты> доли, ФИО5 - 

<

данные изъяты> доли. ФИО5 умер ****, его наследником первой очереди является ФИО4, который принял наследство путем подачи заявления нотариусу. Однако ФИО4 не оформил наследственное имущество в собственность, в связи с чем в ЕГРН собственником по-прежнему числится ФИО5. В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства 5 человек: истцы, ответчик и сын ФИО2 - ФИО6, **** г.р.

На основании изложенного, истцы просили:

- определить порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в расходах по внесению платы за содержание, коммунальные услуги и услуги за жилое помещение следующим образом: ФИО1, ФИО2, ФИО3 - 

<

данные изъяты> доли от начисленных платежей, ФИО4 - 

<

данные изъяты> доли от начисленных платежей.

- возложить обязанность на управляющую организацию МУП «Центр ЖКХ» производить оформление платежных документов по оплате коммунальных платежей по содержанию и иным услугам в отношении квартиры по адресу: ...: ФИО1, Петр С. Д., ФИО3, ФИО4 учётом определения порядка и размера их участия по оплате в отношении каждой доли.

- распределить долг по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и иные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: ... следующем порядке: ФИО1 - 

<

данные изъяты> доли от начисленных платежей, ФИО2 - 

<

данные изъяты> доли от начисленных платежей, ФИО3 - доли от начисленных платежей, ФИО4 - 

<

данные изъяты> доли от начисленных платежей.

- взыскать с ответчиков пропорционально удовлетворённым требованиям расходы по оплате госпошлины в сумме 9 000 рублей.

Определением от **** к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены АО «Телефонная компания Сарова», АО «ТРВ», ООО «Система безопасности», АО «Саровская газоснабжающая компания», ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ», Нижегородский фонд ремонта МКД.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, в материалах дела находится заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика МУП «Центр ЖКХ» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

Представители третьих лиц АО «Телефонная компания Сарова», АО «ТРВ», ООО «Система безопасности», АО «Саровская газоснабжающая компания», ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ», Нижегородский фонд ремонта МКД, в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным если оно поступило лицу, которому направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, и она возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

По смыслу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться не только всеми принадлежащими им процессуальными правами, но и обязанностями, в том числе интересоваться движением по делу, информация по которому общедоступна в сети Интернет, а также получать отправленную судом в их адрес почтовую корреспонденцию.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

С согласия представителя истца, указанного в исковом заявлении, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ч.2 ст.39 ЖК РФ, п. 28 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии с ч.1 п.5 и ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В силу ч.ч. 2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Анализ приведенных норм права позволяет сделать вывод о том, что собственники жилого помещения обязаны нести бремя его содержания, должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности. 

Судом установлено, что истцам ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ответчику ФИО4 на праве общей долевой собственности, принадлежит квартира, расположенная по адресу: ....

Управляющей организацией жилого дома по адресу .... является МУП «Центр ЖКХ».

Согласно выписке ЕГРН, собственниками спорной квартиры являются ФИО1 - 

<

данные изъяты> доли, ФИО2 - 

<

данные изъяты> доли, ФИО3 - 

<

данные изъяты> доли, ФИО4 - 

<

данные изъяты> доли.

В связи с тем, что истцы и ответчик не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, между ними, как между сособственниками жилого помещения, соглашения о размере и порядке участия в расходах по содержанию спорного жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд полагает возможным иск удовлетворить в части определения порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу ..., а именно: плату за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги возложить на ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 соразмерно доле в праве общей собственности на квартиру – по 1/2 доле на каждого.

В том же порядке подлежит распределению между истцами и ФИО4 задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

На МУП «Центр ЖКХ» необходимо возложить обязанность по заключению с сособственниками отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и за содержание квартиры согласно определенным долям. 

При данных обстоятельствах, учитывая отсутствие каких-либо препятствий или технических трудностей и предъявление платежных документов за содержание жилья и коммунальные услуги, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению в части. Учитывая то, что по спорному адресу открыто три лицевых счета и произведен раздел одного из счетов, определен порядок и размер участия в оплате на жилое помещение на МУП «Центр ЖКХ», суд возлагает обязанность заключить отдельное соглашение с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу ... согласно установленному порядку и размеру его участия в оплате и выдавать ему отдельные платежные документы.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ и разъяснениями Постановления Пленума Верховного суда РФ от 21.01.2016 № 1, в пользу истца подлежит взысканию с ответчика ФИО4 оплаченная при обращении в суд государственная пошлина в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1, ФИО2, ФИО3 к МУП "Центр ЖКХ", ФИО4 о разделении лицевых счетов по оплате ЖКУ удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу ...: обязанность оплаты расходов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг возложить на: ФИО1, **** года рождения (СНИЛС №), ФИО5, **** года рождения (СНИЛС №), ФИО3, **** года рождения (СНИЛС №) в размере 1/2 доли от начисленных платежей, ФИО4, **** года рождения (СНИЛС №) в размере 1/2 доли от начисленных платежей.

Обязать МУП «Центр ЖКХ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) производить оформление платежных документов по оплате коммунальных платежей по содержанию и иным услугам в отношении квартиры по адресу: ...: ФИО1, Петр С. Д., ФИО3, ФИО4 учётом определенного решением суда порядка.

Распределить долг по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и иные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в следующем порядке: ФИО1 - 

<

данные изъяты> доли от начисленных платежей, ФИО2 - 

<

данные изъяты> доли от начисленных платежей, ФИО3 - доли от начисленных платежей, ФИО4 - 

<

данные изъяты> доли от начисленных платежей.

Взыскать с ФИО4, **** года рождения (СНИЛС №) в пользу ФИО1, **** года рождения (СНИЛС №) расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в Саровский городской суд Нижегородской области заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, при этом представить доказательства, свидетельствующие об уважительности причины неявки в суд, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородской областной суд через Саровский городской суд Нижегородской области, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ****.

Судья Э.В. Ковалев