<

данные изъяты>

УИД 74RS0017-01-2025-007042-34

дело № 2-435/2026 (№ 2-4816/2025)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2026 года г.Златоуст Челябинская область

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Зениной Е.А.,

при секретаре Трапезниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Златоустовского городского округа 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Златоустовского городского округа 

<

адрес> (далее администрация ЗГО 

<

адрес>), с учетом уточнения исковых требований, просит включить жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3; признать ее собственником жилого дома в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ее родителями ФИО1 и ФИО3 был построен жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Вскоре после строительства, ДД.ММ.ГГГГ умер отец. После его смерти мать в нотариальную контору для принятия наследства не обращалась, но фактически приняла наследство, так как открыто и добросовестно владела данным жилым домом, принимала меры по сохранению имущества, производила текущий ремонт жилого дома, обрабатывала огород. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После смерти матери она также не обратилась в нотариальную контору для принятия наследства, но фактически приняла наследство, открыто и добросовестно владеет данным жилым домом, принимает меры по сохранению имущества, производит текущий ремонт жилого дома, обрабатывает огород.

Истец ФИО4, ее представитель ФИО8, допущенный к участию в деле в соответствии с ч. 6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании письменного ходатайства (л.д. 58), в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истец ФИО4 просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д.65). Ранее в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали, по основания изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации ЗГО 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.47).

Руководствуясь положениями ст.ст. 2, 61, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса, поскольку они надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении дела не заявляли, просили дело рассмотреть без своего участия.

Исследовав материалы дела, суд полагает требования ФИО4 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Из ст. 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, во взаимосвязи со ст. ст. 17, 18 19 и 120 Конституции Российской Федерации, следует, что участники судопроизводства имеют право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Реализация права на судебную защиту предполагает правильное и своевременное рассмотрение дела, на что указывается и в ст. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), закрепляющей задачи и цели гражданского судопроизводства.

В условиях состязательности процесса (ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч. 1 ст. 56 ГРПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

На основании ст. 112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 и ст. 1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов дела, родителями ФИО4 (до заключения брака – ФИО14) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.17, 18, 51).

Из пояснений истца следует, что ее родители ФИО1 и ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ построили жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Вскоре после строительства, ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец.

Согласно технической инвентаризации домовладения 36 по 

<

адрес> владельцем указанного жилого помещения являлся ФИО1 на основании регистрационного удостоверения №, выданного на основании решения Исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ Также жилой дом находится в его пользовании (л.д.7-8).

Из домовой книги на указанное жилое помещение следует, что семья ФИО14 были зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> (л.д.10-16).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (л.д.50 – копия актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Истец в судебном заседании пояснила, что после смерти отца мать – ФИО3 в нотариальную контору для принятия наследства не обращалась, но фактически приняла наследство, так как открыто и добросовестно владела данным жилым домом, принимала меры по сохранению имущества, производила текущий ремонт жилого дома, обрабатывала огород.

Согласно реестру наследственных дел после смерти ФИО1 наследственное дело не заведено (л.д.41).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - мать истца.

После ее смерти также наследственных дел не заведено (л.д.42).

Как следует из искового заявления, не оспорено ответчиком, истец ФИО4 после смерти матери ФИО3 продолжила проживать в спорном доме, несет бремя его содержания, возделывает земельный участок, провела в доме газ, владеет данным домом открыто и непрерывно. Притязаний иных лиц на дом за все время пользования не имелось и не имеется.

В подтверждение доводов истца, в судебном заседании были допрошены свидетели ФИО9, ФИО10

Так, свидетель ФИО9 суду показала, что знакома с ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ года, их семья проживала по соседству. Ее родителей звали ФИО6 и ФИО7, у них были еще дети. После смерти родителей истец одна продолжает пользоваться спорным домом, обрабатывает огород, держит скотину, поддерживает дом в надлежащем состоянии.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснил, что является соседом истца продолжительный период времени. Ранее в спорном жилом доме проживали родители истца. На протяжении около 40 лет истец проживает в доме, производит ремонт, обрабатывает земельный участок. Претензии со стороны третьих лиц никогда не предъявлялись, споров по поводу спорного жилого помещения не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истец вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатила за свой счет долги наследодателя (л.д.20-35).

Иных наследников первой очереди по закону, обстоятельств совершения наследодателем завещания, судом первой инстанции не установлено.

По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43), в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>.

Согласно информации представленной в материалы дела истцом с Портала услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д. 9), жилой дом по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

В соответствии с требованиями абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., должно быть включено в наследство, открывшееся после смерти ФИО3

Поскольку ФИО4 является наследником первой очереди после смерти матери ФИО3, не отказавшейся от принятия наследства, то она может быть признана собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в порядке наследования.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Вопрос о возмещении судебных расходов в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом по существу не рассматривался, поскольку истец на взыскании с ответчика судебных расходов не настаивала.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО4 (СНИЛС: №) удовлетворить.

Включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, в наследственную массу наследодателя ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО4 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий 

<

данные изъяты> Е.А. Зенина

мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>