Дело № 2-46/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 апреля 2019 года с. Тигиль, Камчатский край 

Тигильский районный суд Камчатского края в составе: 

председательствующего судьи Симонович М.Н., 

при секретаре Куликовой Р.А., 

с участием: 

представителя истца - старшего помощника прокурора Тигильского района Камчатского края Ермолайчика А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Тигильского района Камчатского края в интересах неопределенного круга лиц к Администрации муниципального образования сельское поселение «село Ковран» о признании недействительным договора социального найма жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Заместитель прокурора Тигильского района Камчатского края в интересах неопределённого круга лиц обратился в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указал на то, что прокуратурой района на самостоятельном участке в 

<

адрес> проведена проверка законности использования муниципального жилищного фонда в сельском поселении «

<

адрес>». В ходе проверки установлено, что на балансе администрации находится муниципальное имущество – квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 37,6 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение непригодным для проживания, ремонта и реконструкции в установленном порядке не признавалось. В нарушение требований Жилищного кодекса РФ, 15.05.2018г. администрацией СП «

<

адрес>» заключен договор социального найма жилого помещения №, на основании которого ООО «Монолит» в бессрочное владение и пользование, для проживания в нем, предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Предоставление жилого помещения по договору социального найма юридическим лицам действующим законодательством не предусмотрено. На основании вышеизложенного заместитель прокурора Тигильского района Камчатского края просит суд признать недействительным договор от ДД.ММ.ГГГГ. № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенный администрацией муниципального образования сельское поселение «село Ковран» с ООО «Монолит».

Представитель ответчика Администрации муниципального образования сельское поселение «село Ковран» и третьего лица – ООО «Монолит», будучи извещёнными надлежащим образом о времени месте судебного разбирательства, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело было рассмотрено в отсутствие указанных лиц. 

В судебном заседании представитель истца – старший помощник прокурора Тигильского района Камчатского края Ермолайчик А.А., действующий на основании доверенности, настаивал на удовлетворении исковых требований о признании недействительным договора от 15.05.2018г. № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенного администрацией муниципального образования сельское поселение «село Ковран» с ООО «Монолит» по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что в прокуратуре имеется Соглашение от 28.12.2018г. о расторжении договора социального найма № от 15.05.2018г., заключенного между администрацией муниципального образования сельское поселение «село Ковран» и ООО «Монолит», но т.к. договор действовал в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг., настаивает на признании его недействительным. 

Выслушав пояснения старшего помощника прокурора Тигильского района Камчатского края, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Как усматривается из материалов гражданского дела, 15.05.2018г. между Администрацией муниципального образования сельское поселение «село Ковран» и ООО «Монолит» заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда в село Ковран Тигильского района Камчатского края. Согласно данного договора администрация предоставляет ООО «Монолит» во владение и пользование, для проживания в нем жилое помещение состоящее из двух комнат, находящееся по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно сообщению представителя Миграционного пункта (дисклокация с. Тигиль) ОП №14 Корякского МО МВД России от ДД.ММ.ГГГГ., граждан зарегистрированных по месту жительства (пребывания) по адресу: 

<

адрес> - нет. 

В соответствии с п. 3 ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда. 

Согласно ст. 19 ЖК РФ жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации. В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на: муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям. В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на: жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, а также предоставляемых гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования жилых помещений государственного, муниципального и частного жилищных фондов.

Таким образом, действующее жилищное законодательство не предусматривает заключение договоров социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов с юридическими лицами. 

Судом установлено, что на день рассмотрения спора в суде, согласно сообщению Главы МО СП «

<

адрес>» ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ. договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. расторгнут по соглашению сторон ДД.ММ.ГГГГ., копия Соглашения была направлена заместителю прокурора Тигильского района. 

Согласно предоставленной ответчиком суду копии Соглашения от ДД.ММ.ГГГГг. о расторжении договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГг. Администрация муниципального образования сельское поселение «село Ковран» и ООО «Монолит» приняли решение о расторжении договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГг. с ДД.ММ.ГГГГг.

Таким образом, договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда в 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг., заключенный между Администрация муниципального образования сельское поселение «село Ковран» с одной стороны и ООО «Монолит» с другой - не действует, в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что действие договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг. прекращено, договорные отношения так же прекращены, в связи с чем предмет спора о признании недействительным договора социального найма жилого помещения отсутствует. 

Согласно ст.57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования заместителя прокурора Тигильского района к ответчику не могут быть удовлетворены, поскольку предмет спора отсутствует.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя прокурора Тигильского района Камчатского края в интересах неопределенного круга лиц к Администрации муниципального образования сельское поселение «село Ковран» о признании недействительным договора социального найма жилого помещения - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Тигильский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись М.Н. Симонович

Копия верна:

Судья М.Н. Симонович

Секретарь судебного заседания Р.А. Куликова